Решение № 2-5046/2017 2-5046/2017~М-5235/2017 М-5235/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-5046/2017

2-5046\17
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Федеральный суд <адрес>, в составе: председательствующего Джалалова Д.А., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на нежилое помещение,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на нежилое помещение литер «А» полезной площадью 49,0 кв.метров, расположение по <адрес> напротив мечети.

Как следует из иска и пояснений истца в судебном заседании, на основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-Р разрешено установить размерами 4м.* 8м. торговый павильон по <адрес> у забора кинотеатра.

На вышеуказанном земельном участке им возведено капитальное нежилое строение литер «А» полезной площадью 49 кв.метров, на которое он просит суд признать за ним право собственности.

Представитель Администрации <адрес> ФИО6 просил суд отказать в иске в связи с тем, что истец построил строение на земельном участке, который ему не был предоставлен в надлежащем порядке.

Суд, исследовав материалы дела и выслушав доводы истца и ответчика, приходит к следующему.

Согласно ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на то необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Установлено, что на день рассмотрения дела истцу ФИО2 земельный участок под самовольно возведенным строением не предоставлялся и не закреплялся.

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №-Р ФИО3 как инвалиду ВОВ разрешено установить торговый павильон размерами 4,0метров на 8,0 метров для реализации хлебобулочных изделий и продуктовых товаров по <адрес>, у забора кинотеатра.

Согласно договора № о размещении нестационарного объекта потребительского рынка на территории МО ГО «<адрес>» заключила договор с ЖСК «Золотые ключи» в лице ФИО1 для осуществления общественного питания по <адрес> (напротив мечети).

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор аренды на земельный участок площадью 50 кв. метров.

Согласно справки БТИ ФИО1 принадлежит без юридических документов объект капитального строительства площадью 49,0 кв.метров, расположенный по адресу <адрес>, напротив мечети.

Из заключения эксперта за № по инженерно-техническому обследованию объекта «Нежилое здание по адресу РД <адрес> напротив мечети» соответствует требованиям строительных норм и правил, санитарных и противопожарных норм.

Истцом предпринимались меры по легализации объекта строительства, в связи с чем неоднократно обращался к ответчику, последний было предложено истцу обратиться в суд с иском о признании право собственности.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на самовольное строение за истцом ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение литер «А» полоезной площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенного по адресу <адрес> ул 1-я Шоссейная напротив мечети.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течении одного месяца со дня принятия.

Председательствующий Джалалов Д.А.