Решение № 2-1789/2019 2-1789/2019~М-1739/2019 М-1739/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-1789/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.09.2019 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Борисовой Е.А.,

при секретаре Поповой М.А.,

с участием представителей истца ФИО1, по доверенностям, ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1789/2019 по иску ФИО1 к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указав в обоснование заявленного искового требования о том, что он является родным сыном и наследником имущества по закону своего отца - Б. B.C., умершего ДД.ММ.ГГГГ, который принял наследство фактически.

В делах нотариуса Щекинского нотариального округа Тульской области Ч.В.М. к имуществу умершего Б.В.С. заведено наследственное дело №.

Право истца на наследство доказывается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области Б.В.Н., в реестре за №.

После смерти наследодателя истца осталось не оформленное наследственное имущество в виде земельного участка и гаража, расположенных по адресу: <адрес>.

На данное недвижимое имущество права у наследодателя оформлены не были в соответствии с действующим на сегодняшнюю дату законодательством.

При этом, наследодатель Б.В.С. получил спорный земельный участок, расположенный по указанному адресу, для строительства индивидуального гаража на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Первомайского поселкового Совета депутатов трудящихся.

ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации п. Первомайский на имя наследодателя Б.В.С. было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей для индивидуального гаража, вид пользования землей: пожизненное наследуемое владение, площадь участка <данные изъяты>, однако данное свидетельство имеет неоговоренное исправление в площади земельного участка в двух строках документа во втором столбце строк, что является препятствием для оформления этого имущества в нотариальном порядке.

В этих же двух строках документа в последнем столбце строк площадь участка - 0,0024 га (24 кв.м.), без исправлений.

Межмуниципальный отдел по Щекинскому и Тепло-Огаревскому районам Управления Росреестра по Тульской области в письме от ДД.ММ.ГГГГ сообщил истцу о том, что в отделе хранится второй подлинный) экземпляр свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ в котором имеются неоговоренные вправления в площади земельного участка.

С ДД.ММ.ГГГГ после выделения наследодателю земельного участка и постройки гаража до самой своей смерти, Б.В.С. пользовался этим земельным участком и гаражом в личных целях и для семейных нужд как нежилым зданием.

После его смерти, данное имущество принял его сын - ФИО1, который пользуется до настоящего времени.

В нотариальном порядке оформить данное наследство не представляется возможным, в связи с отсутствием необходимых документов о правах на гараж и земельный участок на имя наследодателя.

Право наследодателя Б.В.С. на названные гараж и земельный участок подтверждается: решением от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Первомайского поселкового Совета депутатов трудящихся «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей на пос. Первомайском», из которого следует: «1.Разрешить постройку гаража гр. Б.В.С. из огнестойкого материала кирпич, железобетонные плиты, размером 6x3 в районе <адрес>. 2. Отведенный участок озеленить и благоустроить.»; справкой председателя ГСК «Луговой» № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Б.В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является членом ГСК «Луговой», находящегося по адресу: <адрес>, имеет гараж №, <данные изъяты>, задолженности по взносам не имеет на ДД.ММ.ГГГГ; у истца имеются ключи от гаража, там находятся его вещи, это могут подтвердить свидетели.

На земельный участок никто другой, кроме истца не претендует и права на данное недвижимое имущество ни за кем не зарегистрированы.

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ данные о земельном участке в гаражном кооперативе <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Тульской области приняло решение № об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в отношении вышеуказанного земельного участка в связи с наличием в свидетельстве № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ неоговоренных исправлений в части площади земельного участка.

Истец приобрел право собственности в порядке наследования по закону за своим Отцом Б.В.С. на вышеуказанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, истец ФИО1 просил суд признать за ним право собственности, в порядке наследования по закону, на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для индивидуального гаража, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, за умершим отцом Б.В.С.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представители истца ФИО1, по доверенностям, ФИО2 и ФИО3 заявленные исковые требования поддержали,

просили суд их удовлетворить.

Представители ответчиков - администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области и администрации МО Щекинский район Тульской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

При этом, администрация МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области представила письменные возражения на иск, согласно которым просила в его удовлетворении отказать, поскольку на спорном земельном участке расположен гараж, право собственности на который не зарегистрировано, и спорный земельный участок не состоит на кадастровом учете, его границы и площадь не определены.

Администрация МО Щекинский район Тульской области просила суд принять решение по делу на усмотрение суда.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителей истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Первомайского поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей на пос. Первомайском», Б. B.C. была разрешена постройка гаража из огнестойкого материала: кирпича, железобетонной плиты, размером 6x3 в районе <адрес>.

Б. B.C., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается

из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № к имуществу Б. B.C. следует, что его наследником является сын - ФИО1

Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, г. Б. B.C. в гаражном кооперативе <адрес> был предоставлен в пожизненное наследуемое владение, на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ администрации п. Первомайский для индивидуального гаража, земельный участок, всего <данные изъяты> г.

При этом, в данном свидетельстве имеются неоговоренные исправления, в части указания размера вышеуказанного земельного участка.

Из сообщения Межмуниципального отдела по Щекинскому и Тепло-Огаревскому районам Управления Росреестра по Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отделе хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства на землю №, выданный администрацией п. Первомайский ДД.ММ.ГГГГ на праве пожизненного наследуемого владения Б. B.C. на земельный участок, площадью <данные изъяты> га, для индивидуального гаража, гаражный кооператив, <адрес> земельного участка не указано.

В данном свидетельстве на землю содержатся неоговоренные исправления в части площади земельного участка, в связи с этим отдел не может предоставить ФИО1 запрашиваемую копию свидетельства на землю, так как на основании п. 3 Указа Президиума Верховного совета СССР от 04.08.1983 г. № 9779-Х установлено что «не подлежат свидетельствованию копии с документов, имеющих неясный текст, подчистки, приписки и иные неоговоренные исправления».

Документ-основание для выдачи вышеназванного свидетельства на землю указано решения администрации п. Первомайский от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений Управления Росреестра по Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> кв.м., отсутствуют.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГСК «Луговой», усматривается, что Б. B.C. являлся членом ГСК «Луговой», находящегося по адресу: <адрес>, и задолженностей по взносам не имел на ДД.ММ.ГГГГ за гараж №.

Пунктом 2 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд, при таких обстоятельствах, приходит к выводу о том, что исковые требования истца ФИО1, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий разрешенное использование: для индивидуального гаража, категорию земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Б.В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий- подпись