Решение № 2-15/2017 2-15/2017~М-11/2017 М-11/2017 от 13 февраля 2017 г. по делу № 2-15/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п Жигалово 14 февраля 2017 г.

Жигаловский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Бакшеевой Т.А.,

при секретаре Лунёвой В.О.,

с участием истца ФИО1, действующего также в интересах несовершеннолетнего ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 –Жигаловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-15 / 2017 по иску ФИО1, ФИО4, действующих также в интересах несовершеннолетнего Л. <Дата> года рождения к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО4, действующие также в интересах несовершеннолетнего Л. <Дата> года рождения обратились в Жигаловский районный суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что они являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>, квартира им принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждому. Указанная квартира была бесхозной и была предоставлена им на основании договора социального найма администрацией муниципального образования «Жигаловский район» В январе 2015 года указанная квартира была передана им в собственность на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от <Дата> №. В сентябре 2015 года у них родилась дочь София. И они приняли решение улучшить жилищные условия. В 2016 году в ходе сбора документов на покупку другого жилья, обнаружили, что в квартире с <Дата> зарегистрирована гражданка ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данную гражданку они никогда не видели. В квартире до них она не проживала. Помещение было в крайне запущенном состоянии. Дом длительное время стоял нежилой. Установить место проживания ответчика они не смогли. ФИО3 по данному адресу не появлялась. Попыток вселиться в жилое помещение не предпринимала. Коммунальные услуги не оплачивала, ремонт не проводила, никаких препятствий к её проживанию в квартиру они не чинили, так как ФИО3 по данному адресу не появлялась. Так как они являются собственниками жилого помещения по <адрес>, регистрация по данному адресу гр. ФИО3 является для них обременением.

ФИО3 не является членом их семьи. Она добровольно покинула квартиру. Вела разгульный образ жизни попытки вернуться в квартиру не предпринимала, к ним по вопросу проживания в квартире никогда не обращалась. Считают, что по прошествии длительного периода времени отсутствия в квартире ФИО3, допустившей тем самым разрушения помещения, имеются все законные основания признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и снятия последней с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Просят суд признать ФИО3 <Дата> года рождения, зарегистрированную по адресу: <адрес>, утратившей права пользования жилым помещением и снять ФИО3 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

В судебном заседание истец ФИО1, действующий также в интересах несовершеннолетнего Л. <Дата> года рождения поддержал исковые требования о признании ФИО3 утратившей право на жилое помещение по адресу: <адрес> снятии её с регистрационного учета по указанному адресу по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился. Место жительства ответчика неизвестно.

Согласно статьи 50 Гражданско-процессуального Кодекса РФ суд назначает адвоката в качестве представителя, в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства, которого неизвестно.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Жигалова Т.В. действующая на основании ордера № от <Дата>, исковые требования о признании утратившей права на жилое помещение ФИО3 и снятии её с регистрационного учета не признала, так как отсутствует признание иска ответчиком.

Истец ФИО4, представитель третьего лица – МП ОП ( дислокация пгт.Жигалово) МО МВД России «Качугский» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела были уведомлены надлежащим образом. Истец представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие. Третье лицо сведений о причине неявки в суд не представил.

Суд, выслушав мнение истца и представителя ответчика, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица.

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательствами по делу, согласно ст.55 ГПК РФ, являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно, статьи 5 Федерального закона № 189 от 29.12.2004г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статьи 7 Закона РФ О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, на основании вступившего в законную силу решения суда, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании квартира расположенная по адресу <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО4, Л. что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от <Дата>, № от <Дата>, № от <Дата>.

Согласно ответа начальника МП ОП ( дислокация пгт.Жигалово) МО МВД России «Качугский» на запрос суда установлено, что ФИО3 <Дата>. значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес><Дата>. по настоящее время.

Данное обстоятельство подтверждается и поквартирной карточкой.

Допрошенные, в качестве свидетелей Ч.., К. суду пояснили, что ФИО3 не проживает в указанной квартире с 2012 года. До этого она вела разгульный образ жизни. Куда она выехала им неизвестно. За время своего проживания в указанной квартире она бремя содержания квартиры не несла и не несет. После её выезда квартира длительное время оставалась бесхозной. Квартира была в ненадлежащем состоянии. Забор отсутствовал. Не было даже туалета. После того как истцы стали проживать в этой квартире, они привели её в нормальное состояние. За время, что Л-вы проживают в квартире, ФИО3 не появлялась, никаких требований не предъявляла, где она сейчас находится неизвестно.

У суда нет оснований, не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не имеют со сторонами неприязненных отношений, их показания не противоречат материалам данного гражданского дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры расположенной по адресу <адрес><адрес>. Ответчик ранее проживала в указанной квартире. ФИО3 выехала из занимаемого жилого помещения и для проживания его не использует. Обстоятельств, препятствующих проживанию ответчика в спорной жилой квартире, судом не установлено. Иных законных прав на указанную квартиру ответчик не имеет. Затраты на содержание квартиры ФИО3 не несет. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО3 выехала из жилого помещения по указанному выше адресу и в настоящее время имеет иное место жительства, отказавшись тем самым от права пользования спорной квартирой. Учитывая, что право пользования ответчиком утрачено, и она по данному адресу не проживает, регистрация ответчика в указанной квартире нарушает право собственника на владение, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи, с чем она подлежит снятию с регистрационного учета. Суд полагает, что при данных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Каких-либо возражений по существу иска в соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО4, действующих также в интересах несовершеннолетнего Л. <Дата> года рождения к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 <Дата> года рождения уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать начальника МП ОП ( дислокация пгт.Жигалово) МО МВД России «Качугский» снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу : <адрес>

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жигаловский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме, с 14 февраля 2017 г.

Судья подпись Т.А.Бакшеева

<данные изъяты>

<данные изъяты>