Решение № 2-4116/2021 от 16 июня 2021 г. по делу № 2-763/2021(2-6103/2020;)~М-5194/2020

№ 2-4116/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Химки, <адрес> 17 июня 2021 года

Химкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Букина Д.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Химки <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени, расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ

Администрация г.о.Химки обратилась с иском к ответчику о взыскании задолженности по арендным платежам за III квартал 2020 года в размере 145 780 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 364,51 руб., расторжении с ответчиком договора аренды земельного участка от <дата> № ФА-49, возврате арендованного имущества. В обосновании указано, что ответчик допустил просрочку исполнения обязанности по внесению арендных платежей.

Заочным решением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> иск удовлетворен частично.

Определением того же суда от <дата> заочное решение суда отменено по заявлению ответчика с возобновлением рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель исковые требования поддержал, но при этом не оспаривал факт погашения и отсутствия задолженности.

Представитель ответчика иск не признал, ссылаясь на отсутствие долга.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ответчик является арендатором земельного участка 50:10:0080302:201 общей площадью 5000 +/-24 кв.м в соответствии с договором аренды земельного участка от <дата> № ФА-49, договором передачи прав и обязанностей от <дата> № 2 по договору аренды, соглашением от <дата> № СП-2/ФА-49 о передаче прав и обязанностей по договору аренды. Как следует из представленного расчета ответчик обязательство по внесению арендной платы надлежащим образом не исполняет.

Срок арендной платы согласован до 15 числа последнего месяца текущего квартала включительно (п.3.3 договора), однако ответчиком задолженность за IV квартал 2019 года погашена <дата>, задолженность за I квартал 2020 года – <дата>, задолженность за II квартал 2020 года – <дата>, задолженность за III квартал 2020 года погашена в период судопроизводства по настоящему делу.

Из представленного истцом уточненного расчета задолженность по аренде в настоящее время отсутствует, ответчик исправно уплатил арендные платежи после заочного решения суда от <дата> за периоды, следующие предъявлению иска.

При таких обстоятельствах отсутствия задолженности достаточных правовых оснований для расторжения договора аренды земельного участка от <дата> № ФА-49 и возврата арендованного имущества не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

В иске Администрации городского округа Химки <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по арендным платежам за III квартал 2020 года в размере 145 780 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 364,51 руб., расторжении с ответчиком договора аренды земельного участка от <дата> № ФА-49, возврате арендованного имущества отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В. Букин

В окончательной форме принято

<дата>.