Апелляционное определение № 33-9249/2025 от 10 декабря 2025 г.

Дело № 33-9249/2025

УИД - 05RS0032-01-2025-000916-39

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 декабря 2025 года г.Махачкала

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего Абдуллаева М.К.,

судей Чоракаева Т.Э., Мамаева Р.И.,

при секретаре Камаловой А.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании по апелляционной жалобе ФИО1, в лице представителя ФИО2, на решение Левашинского районного суда от 30 сентября 2025 г. гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «село Урма» Левашинского района (далее- администрация) о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

Заслушав доклад судьи Абдуллаева М.К., судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указано, что она открыто и непрерывно владеет земельным участком площадью 0,12 га в границах <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок у нее отсутствует, поскольку в администрации отсутствуют сведения о выделении ей вышеуказанного земельного участка и при обращении в администрацию ей ответили отказом, ссылаясь на отсутствие сведений в похозяйственной книге.

Администрация является собственником спорного земельного участка, однако для оформления в собственность данного земельного участка при отсутствии в администрации сведений в похозяйственной книге о выделении данного земельного участка не представляется возможным. Данным земельным участком она владеет более 20 лет и пользуется открыто и непрерывно, притязаний со стороны сельчан и администрации села за период ее пользования не имелось.

На основании изложенного, просила удовлетворить исковые требования.

Решением Левашинского районного суда от 30 сентября 2025 г. в удовлетворении иска ФИО1 отказано.

В апелляционной жалобе представитель ФИО1 – ФИО2 просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении иска.

В обоснование требований жалобы приведены доводы о том, что суд не применил подлежавшие применению к спорным правоотношениям нормы гражданского законодательства – ст.234 ГК РФ, условия для признания за ней права на спорный участок, предусмотренные законом, ею соблюдены.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Из материалов дела следует, что в ходе рассмотрения дела судом исследована архивная справка администрации МР « Левашинский район» РД №07-06/2024 от 9 апреля 2025 г., согласно которой в фонде №90 муниципального архива Левашинского района «Собрание депутатов и администрации МО СП «село Урма» сведения о выделении земельного участка ФИО1 площадью 0,12 соток для индивидуального жилищного строительства по <адрес> отсутствуют.

Глава администрации рассмотрев заявление ФИО1 от 25 марта 2025 г. сообщил, что выдать выписку из похозяйственной книги о ее праве наспорный участок не представляется возможным, так как сведений о наличии у ФИО1 земельного участка площадью 0,12 соток, выделенного под строительство индивидуального жилищного строения в похозяйственной книге не имеется.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со статьями 11, 12, 234 ГК РФ и разъяснениями в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

При разрешении же споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Согласно акту земельной комиссии при администрации от 17 сентября 2025 г. земельный участок без кадастрового номера площадью 1200 кв.м по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, которая более 30 лет выращивает овощи и является пользователем данного участка. Согласно Акту участок не застроен, какие-либо объекты недвижимости – жилые и нежилые здания, принадлежащие ФИО1, на участке отсутствуют.

Ввиду изложенного, судебная коллегия находит принятое по делу решение суда законным и обоснованным, поскольку правовых оснований, предусмотренных ст.324 ГК РФ для приобретения ФИО1 права собственности на указанный земельный участок отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия,

о п р е д е л и л а :

Решение Левашинского районного суда от 30 сентября 2025 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1, в лице представителя ФИО2, – без удовлетворения.

Председательствующий М.К. Абдуллаев

Судьи Т.Э. Чоракаев

Р.И. Мамаев

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 24 декабря 2025 г.