Решение № 2-2622/2019 2-2622/2019~М-1377/2019 М-1377/2019 от 7 апреля 2019 г. по делу № 2-2622/2019

Дело № 2-2622/2019

УИД № 35RS0010-01-2019-001851-76


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 08 апреля 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Жуланова Т.Н.

при секретаре Панкратовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к Администрации города Вологды о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ответчику, указывая, что они являются общедолевыми собственниками в праве на 1/2 долю нежилого здания (дачный домик) общей площадью 14 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти бабушки ФИО1 Кроме того земельный участок площадью 820 кв.м, на котором находится данный дачный домик, поставлен на кадастровый учет, разработан, на земельный участок заведено землеустроительное дело № от 1994 года, согласно которому данный земельный участок был предоставлен собственность их отцу ФИО2 Однако, при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о внесении изменений в ранее учтенный земельный участок им отказано.

Просят включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 820 кв.м в соответствии с межевым планом от 17.01.2019, составленного ООО «АГС» со следующими координатами поворотных точек: <данные изъяты> и признать за ФИО3, ФИО4 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на данный земельный участок в порядке наследования после смерти отца ФИО2 согласно вышеназванному межевому плану.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4 не явились, их представитель по доверенности ФИО5 исковые требования уточнил. Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 820 кв.м и признать за ФИО3, ФИО4 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на данный земельный участок в порядке наследования после смерти отца ФИО2 в соответствии с межевым планом от 17.01.2019, составленным ООО «АГС» с координатами точек: <данные изъяты>. Уточненные исковые требования поддержал. Пояснил, что правопритязаний со стороны третьих лиц на земельный участок не имеется.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Вологды не явилась, в отзыве на иск просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указывая, что документов, подтверждающих, что спорный земельный участок до дня смерти принадлежал ФИО2 на праве собственности, не имеется.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно существа спора, ФИО6, исковые требования поддержала.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно существа спора, нотариусы ФИО7, ФИО8 не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание третье лицо ФИО9 не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие и исковые требования удовлетворить, так претензий по координатам согласно межевому плану от 17.01.2019 он не имеет, его земельный участок граничит со спорным земельным участком истцов.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно существа спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области не явилась, в отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указывая, что в ЕГРН на 14.03.2019 отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №. В случае удовлетворения иска просит указать в решении суда описание земельного участка с координатами характерных точек его границ.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В силу пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с частью 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истцы ФИО3 и ФИО4 являются соответственно дочерью и сыном ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждено свидетельством о смерти I-ОД №, выданным Территориальным отделом ЗАГС г. Вологды УЗАГС Вологодской области.

ФИО3, ФИО4 являются общедолевыми собственниками по 1/2 доле каждый в праве общей долевой собственности на нежилое здание (дачный домик) общей площадью 14 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти бабушки ФИО1 (свидетельства о праве на наследство по закону № от 14.11.2013, № от 22.11.2013 – в материалах дела).

По сведениям нотариуса ФИО8 от 01.03.2019, в её производстве наследственного дела после умершего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось.

По данным нотариальной палаты Вологодской области от 26.02.2019, наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.

Согласно данным Росреестра от 19.03.2018, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №. Согласно данным кадастра недвижимости данный земельный участок снят с кадастрового учета 24.05.2018 на основании заявления Администрации города Вологды от 18.05.2018 в связи с тем, что был поставлен на кадастровый учет 05.04.2012 со статусом «временный». ФИО3 обратилась с заявлением от 18.12.2018 № о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. 26.12.2018 в связи с отсутствием документов, подтверждающих предоставление данного участка, Управлением принято решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. В ЕГРН имеются сведения о зарегистрированных правах на здание с кадастровым номером №, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 14 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.11.2013, зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО3, размер доли в праве 1/2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.11.2013, зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО4, размер доли в праве 1/2

Как следует из решения Вологодского городского суда от 11 октября 2012 года по делу №2-9750/2012 по иску ФИО1 об установлении факта, имеющего юридическое значение, в ГКН вид разрешенного использования, категория земель по земельному участку с кадастровым номером № не установлена.

Истцы, являясь наследниками, при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области о внесении изменений в ранее учтенный земельный участок получили отказ в связи с отсутствием правоустанавливающего документа.

Действительно, в соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности ФИО2 на земельный участок должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре.

Вместе с тем, установлено, что ФИО2 при жизни пользовался земельным участком как своим собственным, использовал его по назначению, выстроил на нем объект недвижимости, нес бремя по его содержанию и содержанию земельного участка, оформить земельный участок надлежащим образом в собственность во вне судебном порядке в связи со своей смертью не успел в полном объёме, начав оформлять землеустроительное дело.

Учитывая, что право ФИО2 иметь участок в собственности ничем не было ограничено; оснований, предусмотренных законом, для отказа в выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности на землю суд не усматривает, право иметь участок в собственности гарантировано частью 5 статьи 20 ЗК РФ и статьей 213 ГК РФ, учитывая, что закон допускает включать земельные участки в наследственную массу, указанный земельный участок подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, так как до настоящего времени свидетельство о праве на наследство в виде земельного участка не выдано, а наследники фактически приняли данный наследственный участок, осуществляли его обработку, принимали меры по сохранению имущества.

Таким образом, этот объект недвижимости не вошел в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2

Истцы являются наследниками по закону. Других наследников нет.

Пунктом 34 вышеуказанного постановления Пленума предусмотрено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При таких обстоятельствах, когда ФИО3, ФИО4 являются наследниками по закону, выразили свое желание принять наследство умершего, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями нет, право собственности наследодателя на земельный участок до смерти не зарегистрировано, а признание права собственности за истцами не нарушает права и интересы других лиц, суд считает включить спорный земельный участок в состав наследственного имущества и признать за истцами право собственности на земельный участок площадью 820 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № по 1/2 доли в праве каждого.

Доказательств, подтверждающих, что истцы фактически не приняли наследство после смерти отца и не имеют права наследовать, отстранены от наследства, лишены наследства, отказались от наследства, не представлено.

При этом суд принимает во внимание положения статьи 8 Закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой в кадастр недвижимости, являющийся неотъемлемой частью ЕГРН, вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе описание местоположения объекта.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Закона о регистрации недвижимости).

Таким образом, если спорный земельный участок не поставлен на кадастровый учет, решение суда (в случае удовлетворения заявленных требований) должно содержать описание земельного участка, позволяющее его идентифицировать при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (например, координаты характерных точек границ такого земельного участка, указанные в межевом плане).

Согласно межевому плану ООО «АГС» от 17.01.2019, земельный участок с кадастровым номером № имеет координаты характерных точек границ земельного участка: <данные изъяты>

Суд принимает во внимание данный межевой план и устанавливает границы земельного участка согласно данному документу.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 земельный участок площадью 820 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 820 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доли каждого в соответствии с межевым планом от 17.01.2019, подготовленным ООО «АГС», с координатами характерных точек: <данные изъяты> в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Т.Н. Жуланова

Мотивированное решение изготовлено 12.04.2019