Решение № 2-1137/2020 2-1137/2020~М-1140/2020 М-1140/2020 от 22 ноября 2020 г. по делу № 2-1137/2020

К делу № 2-1137/2020 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская Краснодарского края 23 ноября 2020 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Супрун В.К.,

при секретаре судебного заседания Майдибор Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Покровского сельского поселения, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об уточнении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском и просит:

-определить местоположение и площадь земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2999 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек уточняемого земельного участка и его площади в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-определить, что решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> для осуществления государственного учета изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и его площади в соответствии с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Свои исковые требования истец ФИО1 обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 2500 кв. м. с кадастровым номером №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок отнесен к категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

2020 году истец обратился к кадастровому инженеру ФИО2 на проведение кадастровых работ с целью подготовки межевого плана для уточнения границ земельного участка с кадастровым номером №, который провел комплекс геодезических работ по определению координат характерных точек границы земельного участка.

Документы, подтверждающие фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. на местности пятнадцать и более лет у собственника отсутствуют и поэтому границы определены по результатам полевых измерений:

· земельный участок граничит с уточненными границами земельных участков с кадастровыми номерами №;

· граничит с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, собственник которого умерший ФИО9, граница которого не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, определенная методом спутниковых геодезических измерений (определений), по координатам фактических границ составила 2999 кв. м., площадь по сведениям ЕГРН составляет 2500 кв. м., расхождение площадей составляет 499 кв. м., что не превышает величину предельного минимального размера земельного участка (согласно п. 2 ст. 42.8 №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О кадастровой деятельности»), установленного в соответствии с Правилами землепользования и застройки Покровского сельского поселения, так как земельный участок расположен в зоне Ж-1Б, где минимальная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства составляет 500 кв. м.

Документы, подтверждающие местоположение границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет, отсутствуют.

Земельный участок с кадастровым номером №

- по границе 1-2 граничит с уточненной границей земельного участка с кадастровым номером № и не подлежит согласованию;

- по границе 2-3 граничит с уточненной границей земельного участка с кадастровым номером № и не подлежит согласованию;

- по границе 3-н1 граничит с уточненной границей земельного участка с кадастровым номером № и не подлежит согласованию;

- по границе н1-н4 граничит с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, собственник которого умерший ФИО8, граница которого не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В целях согласования местоположения границы н1-н4 в Сельской газете № (12704) от ДД.ММ.ГГГГ было подано извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка. В установленный срок возражений относительно границы н1-н4 не поступило, на собрание из заинтересованных лиц к 9 час 00 мин ДД.ММ.ГГГГ никто не явился, поэтому граница считается согласованной.

Представитель истца ФИО1 - ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Покровского сельского поселения в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, исковые требования, заявленные истцом ФИО1, признал в полном объеме, добровольно.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагались на усмотрение суда.

Согласно п.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. ч. 1,2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить в полном объеме.

Определить местоположение и площадь земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2999 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с<адрес>, <адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек уточняемого земельного участка и его площади в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> для осуществления государственного учета изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и его площади в соответствии с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий В.К. Супрун