Решение № 2-92/2019 2-92/2019~М-2/2019 М-2/2019 от 14 февраля 2019 г. по делу № 2-92/2019

Дело Э № 2-92/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыльск 14 февраля 2019 г.

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Лавриковой М.В.,

представителя истца по доверенности от 02.02.2019 №46 АА 1075305 ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации г. Рыльска Курской области, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Рыльска Курской области, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>Е. В обоснование исковых требований истец указал, что постановлением главы г. Рыльска Курской области №444 от 19.12.2000 ему был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 600 кв.м. по <адрес> Данный земельный участок был поставлен им на кадастровый учет и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 14.10.2011. Постановлением главы г. Рыльска №129 от 03.04.2001 г. ему в постоянное пользование был предоставлен второй земельный участок площадью 600 кв.м. для расширения земельного участка для индивидуального жилищного строительства по <адрес> На основании двух постановлений площадь земельного участка составила 1200 кв.м. В 2000 году на данном земельном участке им было начато строительство жилого дома. При обращении в Администрацию г. Рыльска с заявлением об уточнении адреса земельного участка, адрес земельного участка был аннулирован и присвоен <адрес> При последующем обращении в регистрирующий орган после межевания всего земельного участка, ему было отказано в регистрации по причине того, что площадь земельного участка оказалась меньше, чем в постановлениях об их предоставлении и составила 1162 кв.м., а также по причине превышения минимального размера земельного участка для земель соответствующего целевого назначения. Просит признать за ним право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов площадью 1162 кв.м., с кадастровым №, расположенный по <адрес>

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в своем заявлении просил рассмотреть гражданское дело без его участия, исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4, представитель ответчика Администрации г. Рыльска Курской области, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, указывая в своих заявлениях на признание исковых требований истца.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ отсутствие истца, ответчика, представителя ответчика и представителя третьего лица, не является препятствием для полного и всестороннего рассмотрения дела по существу.

Выслушав мнение представителя истца, показания свидетелей, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Возможность обращения истца в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Постановлением главы администрации Рыльского района Курской области от 19.12.2000 ФИО3 предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 600 кв.м. для индивидуального жилищного строительства по <адрес>

Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет 19.12.2000 и ему присвоен кадастровый № и выдано свидетельство о регистрации права №064294 от 14.10.2011 (л.д.18-19).

Постановлением главы г. Рыльска Рыльского района Курской области №129 от 03.04.2001 ФИО3 в постоянное пользование предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. для расширения земельного участка, предоставленного ему для индивидуального строительства постановлением от 19.12.2000 (л.д.20).

Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области» № Ф46/13-32656 ФИО3 было отказано в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости – земельного участка площадью 600 кв.м. по <адрес> по причине того, что данный земельный участок числится в сведениях государственного кадастра под №, выделенного на основании постановления №129 от 03.04.2001 (л.д. 20-21).

При обращении в Администрацию г. Рыльска Курской области, постановлением №140 от 16.02.2018 был аннулирован адрес земельного участка, земельному участку с кадастровым № присвоен <адрес>

После повторного обращения истца в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, регистрирующим органом было вынесено уведомление о приостановлении осуществления кадастрового учета №46/18-13019 от 26.04.2018 в связи с тем, что после межевания земельного участка, выделенного ФИО3 на основании постановления от 19.12.2000, общая площадь земельного участка составляет 1162 кв.м., меньше выделенной площади земельного участка с указанием на превышение минимального размера земельного участка на 562 кв.м. (л.д.25-38).

Свидетели ФИО5 и ФИО6 подтвердили в судебном заседании, что у ФИО3 по <адрес> имеется земельный участок площадью около 11 соток, на данном земельном участке расположен жилой дом, в котором истец проживает. О претензиях на земельный участок третьих лиц им ничего не известно.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 N137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.1, 2 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании изложенных норм закона, учитывая, что ФИО3 был предоставлен земельный участок в постоянное пользование для индивидуального жилищного строительства, он, в силу п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года N137-ФЗ имеет право на бесплатное приобретение в собственность спорного земельного участка.

Обстоятельств, препятствующих переходу в собственность истца спорного земельного участка в ходе судебного заседания не установлено, земельный участок необходим истцу для использования по назначению и завершения строительства жилого дома.

На основании изложенного исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

От взыскания с ответчика расходов по оплате госпошлины истец отказался.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 1162 кв.м. из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым № расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме (19.02.2019).

Судья М.В. Лаврикова