Решение № 2-1382/2017 2-1382/2017~М-610/2017 М-610/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-1382/2017

Дело (номер обезличен)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кстово 11 мая 2017 года

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего Матвиенко М.А., при секретаре Мамаевой Е.С., с участием представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации г.Кстово о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к администрации г.Кстово. В обоснование иска ссылается на следующее.

Решением (номер обезличен) от (дата обезличена) исполнительного комитета Кстовского городского Совета народных депутатов был образован гаражно-строительный кооператив «НВВСКУ». Решением исполнительного комитета Кстовского городского Совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) «О выделении земельного участка для организации садоводческих обществ и авто гаражных кооперативов на землях совхоза «Новоликеевский» и (номер обезличен) от (дата обезличена) «О разрешении использования пахотных земель совхоза «Новоликеевский» под строительство автогаражных кооперативов» гаражно-строительному кооперативу «НВВСКУ» была выделена земля под строительство гаражей. Истец является членом гаражно-строительного кооперативам «НВВСКУ» и ей принадлежит одноэтажный гаражный бокс (номер обезличен) общей площадью 25, 8 кв.м., что подтверждается справкой 4/16 2016 г.

Гаражный бокс (номер обезличен) расположен на земельном участке по адресу: (адрес обезличен), в одном км на юг от (адрес обезличен) по договору аренды от (дата обезличена) на основании Распоряжений (адрес обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена), (номер обезличен) от (дата обезличена), (номер обезличен) от 22.11.1990г. ФИО3 взнос Истец внесла полностью до (дата обезличена) и задолженности по взносам не имеет. Гаражный бокс (номер обезличен) находится во владении истца.

Истец обратилась в управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен) за государственной регистрацией права собственности на указанный гараж, однако ей был направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации.

Истец просит суд признать за ней право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс (номер обезличен)) общей площадью 25,8 кв.м., 1 этаж, расположенного по адресу: (адрес обезличен), в одном км на юг от (адрес обезличен)

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, согласно доводам искового заявления.

Представитель ответчика Администрации (адрес обезличен) в судебное заседание не явился, извещены судом надлежащим образом, причину своей не явки не сообщили.

Третье лицо представитель ГСК «НВВСКУ» в судебное заседание не явился, о дне слушания уведомлен надлежащим образом, причину своей не явки не сообщил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании, истец является членом гаражно-строительного кооперативам «НВВСКУ» и ей принадлежит одноэтажный гаражный бокс (номер обезличен) общей площадью 25, 8 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), в одном км на юг от (адрес обезличен)», пай до (дата обезличена) выплачен, что подтверждается справкой, ГСК «НВВСКУ».

Гаражно-строительный кооператив «НВВСКУ» образован на основании решения (номер обезличен) от (дата обезличена) исполнительного комитета Кстовского городского Совета народных депутатов. Решением исполнительного комитета Кстовского городского Совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) «О выделении земельного участка для организации садоводческих обществ и авто гаражных кооперативов на землях совхоза «Новоликеевский» и (номер обезличен) от (дата обезличена) «О разрешении использования пахотных земель совхоза «Новоликеевский» под строительство автогаражных кооперативов» гаражно-строительному кооперативу «НВВСКУ» была выделена земля под строительство гаражей.

ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по (адрес обезличен)» выдан кадастровый паспорт на указанное помещение, согласно которого гаражный бокс (номер обезличен), расположен по адресу: (адрес обезличен) в одном км на юг от (адрес обезличен), ПГСК «НВВСКУ», кадастровый (номер обезличен), этаж (номер обезличен), кадастровая стоимость 42 212 руб. 93 коп.

Согласно уведомлениию Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен), осуществление действий по регистрации права собстсвенности на гаражный бокс (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен) в одном км на юг от (адрес обезличен), ПГСК «НВВСКУ», приостанавливается до (дата обезличена).

В соответствии со справками ПАО «Газпром Газораспределение Нижний Новгород», МУП «Городской водоканал», ПО «Кстовские электрические сети» под гаражом (номер обезличен) в ПГСК «НВВСКУ» отсутствуют коммуникации, газопровод, сети водопровода и канализации.

Сведений о том, что гараж нарушает чьи-либо права и интересы, создает угрозу жизни или здоровью граждан, в материалах гражданского дела не имеется.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора о принадлежности спорного имущества, его месторасположения не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.6, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО1 (дата обезличена) года рождения, место рождения (адрес обезличен) право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс (номер обезличен)) общей площадью 25,8 кв.м., 1 этаж, расположенного по адресу: (адрес обезличен), в одном км на юг от (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья М.А.Матвиенко