Решение № 2-162/2017 2-162/2017~М-103/2017 М-103/2017 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-162/2017

№2-162/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Трубчевск 4 апреля 2017 г.

Трубчевский районный суд Брянской области

в составе председательствующего судьи Лагуточкиной Л.В.,

при секретаре Филоновой Н.С.,

с участием истицы П.Т.АА.,

ответчика - ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних П.Д.П. и П.Я.П. к ФИО1 о признании права собственности на доли в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей П.Д.П. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и П.Я.П., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения обратилась в суд с иском к бывшему мужу ФИО1 с учетом уточненных исковых требований просит признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> по 7/50 долей за каждым, а за ответчиком признать право собственности на 29/50 долей указанного имущества, взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5495 руб.

В обоснование требований в иске указала, что состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, от которого имеют двоих детей. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик по договору дарения приобрел жилой дом общей площадью 37,3 кв.м. с земельным участком, по вышеуказанному адресу.

После рождения второго ребенка истицей был получен материнский сертификат, средства от которого использованы на реконструкцию жилого дома, площадь которого увеличилась дополнительно на 48,4 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ был получен технический паспорт жилого дома общей площадью 85,7 кв.м.

Нотариальное обязательство ответчика об оформлении в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства жилого помещения реконструированного с использованием средств материнского капитала, в общую совместную собственность лица, получившего сертификат его супруга и детей с определением долей по соглашению - до настоящего времени не исполнено.

В судебном заседании истица требования уточнила, в связи с неточностью расчета приведенного в уточненном исковом заявлении просит признать за нею и детьми право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> по 121/857 долей за каждым, а за ответчиком признать право собственности на 494/857 долей на указанное имущество, т.е. в идеальных долях, которые положены по закону.

Ответчик ФИО1 иск признал. Обратился к суду с заявлением о признании исковых требований в полном объеме, указал, что последствия признания иска и принятия его судом предусмотренные ст. 173 ч.3 ГПК РФ ему понятны.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Из материалов дела следует, и подтверждено копиями документов, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, от которого имеют двоих несовершеннолетних детей П.Д.П. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и П.Я.П. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 по договору дарения приобрел в собственность жилой дом общей площадью 37,3 кв.м и земельный участок площадью 1400 кв.м. по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в Телецкой сельской администрации <адрес> получено разрешение на строительство пристройки к указанному жилому дому.

В связи с рождением второго ребенка семье были выделены денежные средства материнского(семейного) капитала по сертификату.

Денежные средства материнского (семейного) капитала были направлены сторонами на реконструкцию индивидуального жилого дома, принадлежащего ответчику.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обязался в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта на объект индивидуального жилищного строительства жилого помещения реконструированного с использованием средств материнского капитала, оформить в общую совместную собственность лица, получившего сертификат его супруга и детей с определением долей по соглашению, которое удостоверено нотариусом Трубчевского нотариального округа.

Полное использование ДД.ММ.ГГГГ средств материнского капитала на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства подтверждается ответом УПФР в Трубчевском муниципальном районе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 июля 2010 г. N 241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена не была.

Таким образом, долевая собственность всех родителей и детей возникает на ту часть построенного жилого помещения, которая оплачена средствами материнского капитала.

Согласно техническому заключению общая площадь жилого дома после его реконструкции составляет 85,7 кв.м.

С учетом того, что ответчику по договору дарения принадлежит 37,3 кв.м. жилого дома, то 48,4 кв.м= (85,7-37,3) является общей долевой собственностью сторон по 12,1 кв.м каждому, что составляет по 121/857 доли.

Жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 1400 кв.м. который принадлежит ответчику на основании договора дарения.

Соответственно ответчику принадлежит 49,4 кв.м. жилого дома=(37,3+12,1), что составляет 494/857 доли.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации право собственника зданий, строений и сооружений подлежит реализации посредством получения занимаемого последним земельного участка исключительно в тех границах, которые необходимы для использования здания, строения, сооружения.

В силу п. 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 г. N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", при продаже недвижимости (переходе права собственности), находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

Таким образом, доли на земельный участок будут соответствовать долям в жилом помещении.

Согласно ст. 39 ГПК РФ - истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Находя признание иска ответчиком не противоречащим закону, и не нарушающим права и законные интересы других лиц, суд его принимает.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО2 действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних П.Д.П. и П.Я.П. к ФИО1 о признании права собственности на доли в жилом доме удовлетворить.

Признать за ФИО2, П.Д.П., ФИО14 по 121/857 доли за каждым в праве собственности на жилой дом, общей площадью 85,7 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>.

Признать за ФИО2, П.Д.П., П.Я.П. по 121/857 доли за каждым в праве собственности на земельный участок, общей площадью 1400 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>.

Признать за ФИО1 494/857 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 85,7 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>.

Признать за ФИО1 494/857 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 1400 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5495 (Пять тысяч четыреста девяносто пять) рублей.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимого имущества за ФИО2, П.Д.П., П.Я.П. и ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Трубчевский районный суд.

Судья: Л.В. Лагуточкина

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ