Решение № 2-2058/2018 2-2058/2018~М-1345/2018 М-1345/2018 от 24 июня 2018 г. по делу № 2-2058/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 г. Кировский районный суд г. Самары

в составе: председательствующего судьи Бесединой Т.Н.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2058/18 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Самара, Администрации Кировского внутригородского района г.о. Самара, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Самара, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., отнесенный к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: садоводство, в порядке наследования по закону после отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.; установлении местоположения границ земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, площадью 600 кв.м., отнесенный к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: садоводство, согласно границам и конфигурации, указанным в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Поволжье» кадастровым инженером ФИО5

В обоснование иска истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ. умер его отец ФИО4 После смерти отца открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Родственные отношения между ним, и умершим отцом ФИО4 подтверждаются свидетельством о рождении II-ШД №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> ЗАГС <адрес>.

При обращении к нотариусу <адрес> ФИО7 ему было рекомендовано обратиться в суд, так как в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата его выдачи. Наследственно дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 не открывалось.

После смерти отца он фактически принял наследство, т.к. был совместно зарегистрирован с наследодателем, что подтверждается справкой №, выданной паспортно-учётной службой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Он является единственным наследником после ФИО4 т.к. его супруга ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Дети наследодателя - ФИО3 и ФИО2 срок для принятия наследства они пропустили, ФИО3 отказался от наследства ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером: №, площадь земельного участка составляет 600 кв.м. В соответствии с разделом межевого плана, сведения, подтверждающие конфигурацию и размеры земельного участка в документе, подтверждающем право собственности на земельный участок, а так же карты (планы), фотопланы, подтверждающие местоположение границ уточняемого земельного участка, отсутствуют.

В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на унаследованный им земельный участок, во внесудебном порядке это сделать не представляется возможным, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика: Администрации г.о. Самара по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в удовлетворении исковых требований просил отказать (л.д.34-37).

Представитель ответчика: Администрации Кировского внутригородского района г.о. Самара по доверенности ФИО11 в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда (л.д.31-33).

3-е лицо: ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление, против удовлетворения исковых требований истца не возражала, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

3-е лицо: ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

3-е лицо: нотариус г. Самары Самарской области ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

3-е лицо: Управление Росреестра по Самарской области явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

3-е лицо: ФГУП «ФКП Росреестра» по Самарской области явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежаще.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам (наследникам) в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО4 (л.д.7).

Родственные отношения истца ФИО1 с умершим отцом ФИО4 подтверждаются свидетельством о рождении (л.д.11).

Из сообщения нотариуса г. Самары Самарской области ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что наследственное дело после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. не открывалось, завещание от его имени в государственной нотариальной конторе <адрес> не удостоверялось (л.д. 30).

При жизни ФИО4 получил свидетельство о праве собственности на землю №, выданное Комитетом по земельным ресурсам и устройству г. Куйбышева, дата выдачи отсутствует, на садово-дачный участок № <адрес>, в пожизненное наследуемое владение 0,06 га, на основании Решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.67-68).

Справка № от ДД.ММ.ГГГГ., выданная МП г.о. Самара «ЕИРЦ» свидетельствует о том, что ФИО4 постоянно на день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес> вместе с женой ФИО12 (умерла ДД.ММ.ГГГГ.), сыном ФИО1, внуком ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения, внучкой ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ. рождения (л.д.13).

Таким образом, ФИО1 в установленный законом срок фактически принял наследство в виде земельного участка после умершего отца ФИО15

Остальные наследники первой очереди: сын ФИО3 заявлением от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенным врио нотариуса по <адрес>ному нотариальному округу <адрес> ФИО16, не возражал против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1, ФИО2 (л.д.15); дочь ФИО2 в судебном заседании представила заявление, против признания за ФИО1 права собственности в порядке наследования на земельный участок не возражала (л.д.62).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., местоположение: <адрес><адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, площадь - 600 кв.м., сведения о правах отсутствуют, площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.9).

Сообщение Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. № свидетельствует о том, что в архиве правоудостоверяющих документов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гг. содержится информация о предоставлении: ФИО4 земельного участка площадью 0,06 га, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, для садово-дачного участка, в пожизненное наследуемое владение на основании Решения Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. - свидетельство №. Дата выдачи свидетельства в архивном экземпляре отсутствует (л.д.67).

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, в ЕГРН не выявлено (л.д. 57,58,69).

По сведениям ИСОГД г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м. расположен в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5) по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в г. Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001г. №61, объект не принадлежит к территории общего пользования. Наличие ограничений в использовании - не имеется. Объект относится к землям населенных пунктов (л.д. 59-60).

Согласно плана границ земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ООО «Поволжье» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.43), земельный участок, площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, Ракитовка, ул. 8, <адрес>, находится в границах следующих координат:

N
X

Y
Дир_угол

Расстояние

l
7 758.61

12 680.89

109°20'27"

20.20

2
7 751.92

12 699.95

203°9'24"

30.54

3
7 723.84

12 687.94

292°3'15"

19.79

4
7 731.27

12 669.60

22°26'17"

29.58

1
7 758.61

12 680.89

0
0.00

S=

0.00

0.00

(кв.м.)

600.00

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Поволжье ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного: <адрес><адрес>. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. №, земельный участок с кадастровым номером № внесен в государственный кадастр недвижимости с площадью ориентировочной (600 кв.м.), сведения которого подлежат уточнению при межевании. Первоначальным документом на уточняемый земельный участок было свидетельство о праве собственности на землю №. Согласно письму Росреестра по Самарской области, в архиве правоустанавливающих документов отсутствует графический материал на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Для уточнения границ направлен запрос в архив Департамента строительства и архитектуры Администрации городского округа Самара, получены планшеты масштаба 1:500 №№, № на которых отчетливо видна конфигурация земельного участка. Конфигурация земельного участка, полученная по результатам измерения земельного участка на местности, соответствует этим данным. Границы используемого земельного участка сложившиеся, закреплены с использованием объектов искусственного происхождения (столбы, заборы), позволяющих определить местоположение границ земельного участка. По результатам камеральной обработка измерений площадь земельного участка составила 600 кв.м. Проанализировав полученный графический материал, можно сделать вывод, что фактическая конфигурация и местоположение земельного участка, существующая на местности на сегодняшний день соответствует исследованному материалу. Также данную информацию подтверждают сведения государственного кадастра недвижимости (смежный земельный участок, учтенный в ГКН с кадастровым номером № подтверждает местоположение и конфигурацию земельного участка с кадастровым номером №). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На основании вышеизложенного, считаю правомерным уточнение земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с межевым планом.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что поскольку испрашиваемый земельный участок принадлежал наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, наследник фактически принял наследство в установленный законом срок, требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования на указанный объект недвижимости подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО15 к Администрации г.о. Самара, Администрации Кировского внутригородского района г.о. Самара, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:01:0257003:552, площадью 600 кв.м., отнесенный к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: садоводство, в порядке наследования по закону после отца ФИО15, умершего 30.07.1995г.

Установить местоположение границ земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, площадью 600 кв.м., отнесенный к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: садоводство, в соответствии с планом границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ООО «Поволжье» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.07.2018г.

Председательствующий: Беседина Т.Н.