Решение № 2-1417/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-1417/2017

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

АДРЕС ИЗЪЯТ 24 мая 2017 года

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ

в составе

председательствующего судьи Гапченко Е.А.,

при секретаре Лихач О.В.,

с участием

представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде ДАТА ИЗЪЯТА гражданское дело по иску ФИО3 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к Администрации АДРЕС ИЗЪЯТ о признании права собственности в порядке приватизации жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с настоящим иском, в обоснование которого указал, что на основании ордера ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА занимает жилое помещение в комнате 8 в АДРЕС ИЗЪЯТ (общежитие). Данное помещение было предоставлено ему в связи с трудовыми отношениями с ВГТЗ. В марте 2000 года в комнату, занимаемую истцом, был вселен ФИО4, который в мае того же года выехал из нее и никогда не появлялся, в связи с чем заочным решением Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО4 был признан лицом, утратившим права пользования жилым помещением в спорной комнате. Поскольку в настоящее время общежитие является собственностью Администрации Волгограда, ФИО3 обратился с заявлением в Департамент муниципального имущества Администрации Волгограда о передаче в собственность спорного жилого помещения, но ему было отказано по тем основаниям, что койко-место не является жилым помещением и не подлежит приватизации.

ФИО3 считает, что отказ в заключении договора приватизации нарушает его права, в связи с чем просит обязать администрацию АДРЕС ИЗЪЯТ заключить с ним договор приватизации жилого помещения в комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решением Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА иск удовлетворен. Суд обязал администрацию АДРЕС ИЗЪЯТ заключить с ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, договор приватизации жилого помещения в комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ в соответствии с действующим законодательством.

Определением того же суда от ДАТА ИЗЪЯТА названное выше решение было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам: ФИО3 ранее участвовал в приватизации.

Истец, просивший признать за ним право собственности на жилое помещение в комнате 8 АДРЕС ИЗЪЯТ, в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя ФИО1, который поддержал исковые требования, пояснив, что в силу возраста и болезни ФИО3 забыл об участии в приватизации квартиры, он не знает, что стало с данной квартирой, поскольку с 1997 года проживает в общежитии.

Представитель ответчика просил отказать в удовлетворении иска.

Надлежаще извещенное третье лицо не явилось, возражений по существу иска не представил.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст.109 ЖК РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного жилого помещения, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Согласно ст. 7 Федерального закона N 189-ФЗ от ДАТА ИЗЪЯТА "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 2 Закона РФ от ДАТА ИЗЪЯТА N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон N 1541-1) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что ФИО3 зарегистрирован и проживает в комнате 8 АДРЕС ИЗЪЯТ. Данную жилую площадь истец занимает на основании ордера ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТАг. на занятие жилой площади в общежитии, выданного ему ЖКО «ВгТЗ» в связи с трудовыми отношениями (л.д.6,8,9).

В настоящее время управляющей компанией АДРЕС ИЗЪЯТ является ООО «УК «Волга-КомСервис» (копия лицевого счета на л.д.9).

В марте 2000 года в комнату, занимаемую истцом, был вселен ФИО4, который в мае того же года выехал из нее и никогда не появлялся, в связи с чем заочным решением Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО4 был признан лицом, утратившим право пользования жилым помещением в спорной комнате (л.д. 11-12).

При обращении в департамент муниципального имущества Администрации АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО3 получил отказ в удовлетворении заявления о приватизации спорной комнаты, поскольку койко-место в жилых помещениях приватизации не подлежат (л.д.10).

Также установлено, что ФИО3 использовал свое право на приватизацию жилищного фонда по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного с администрацией АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА.

Указанное обстоятельство подтверждается:

справкой начальника МУП «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации» Тракторозаводское отделение от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 61),

договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 83).

Кроме того, спорное жилое помещение имеет собственника - администрацию Волгограда.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец ранее принимал участие в приватизации жилого помещения по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ12, реализовав свое право на бесплатную передачу в собственность граждан РФ жилого помещения, спорное жилое помещение имеет собственника, суд приходит к выводу, что оснований для передачи в собственность ФИО3 занимаемой комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ, не имеется.

Оценивая исследованные доказательства в совокупности, суд находит заявленный иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению, а поэтому считает необходимым ФИО3 к администрации Волгограда о передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении иска ФИО3 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к администрации АДРЕС ИЗЪЯТ о признании права собственности на жилое помещение в комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья, подпись Е.А.Гапченко

Копия верна, судья Е.А. Гапченко

Справка: решение суда ДАТА ИЗЪЯТА не вступило в законную силу.

Судья Е.А. Гапченко

Секретарь с/з О.В. Лихач