Решение № 2-1203/2021 2-1203/2021~М-882/2021 М-882/2021 от 5 июля 2021 г. по делу № 2-1203/2021

УИД: 66RS0009-01-2021-002039-83 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.07.2021 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Жестянкиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном материалы гражданского дела № 2-1203/2021 по иску ФИО1 к Администрации города Нижний Тагил о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в прежней очереди,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Нижний Тагил, в котором просит признать за ней право состоять на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий; обязать Администрацию города Нижний Тагил устранить допущенное нарушение ее жилищных прав путем восстановления на учете в прежней очереди и открытия учетного дела.

В обоснование исковых требований указано, что её семья находилась на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Письмом № со стороны ответчика ДД.ММ.ГГГГ с ними был заключен договор социального найма на <адрес>, данная комната была предоставлена как очереднику, до обеспечения жилым помещением в порядке очередности предоставлении жилого помещения. Более того, в связи с тем, что ФИО10, является <...>, ставили в льготную очередь граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ они неоднократно обращались в Администрацию г. Нижний Тагил в Управление по учету и распределению жилья для отслеживания очередности. Всякий раз при обращении им сообщалось о том, что номера очереди сообщить не могут в соответствии с тем, что очередь не двигается.

ДД.ММ.ГГГГ по договору № они приобрели <...>. <...> находится в залоге у банка и пока они не могут им распоряжаться в полном объеме. <...>.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация г. Нижний Тагил Управление по учету и распределению жилья прислали уведомление. В своем уведомлении администрация заявила о том, что её ФИО11 зарегистрированы в комнате <адрес> на основании договора найма жилого помещения.

<адрес> была предоставлена ДД.ММ.ГГГГ по договору найма жилого помещения как очереднику, до обеспечения жилым помещением в порядке очередности. Но на момент ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора истек.

Администрация города Нижний Тагил предупредила нас о намерении в дальнейшем не заключать договор найма жилого помещения на <адрес> на новый срок. Им необходимо освободить и сдать Администрации города Нижний Тагил в установленном порядке по акту приема-передачи комнату <адрес>, а также сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, либо со стороны Администрации города Нижний Тагил будет оформлено исковое заявление о выселении нас в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО2

В судебном заседании истец и третье лицо ФИО2 основание и предмет заявленных исковых требований поддержали и просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации города Нижний Тагил ФИО3, в судебном заседании против удовлетворения требований возражала, поддержав доводы письменного отзыва, который приобщен судом к материалам дела.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ в порядке, предусмотренном ГПК РФ, суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Жилищный кодекс Российской Федерации гарантирует гражданам право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления оснований для снятия их с учета, предусмотренных статьей 56 ЖК РФ, а также право на обжалование в судебном порядке решений о снятии с учета (статья 55, часть 2 статьи 56 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 52 ЖК РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях; если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Согласно части 2 статьи 49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и <...> ФИО2 состояли на учете малоимущих граждан, нуждающихся в предоставлении по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда по городу Нижний Тагил, составом семьи 2 человека (ФИО1, муж ФИО2).

ФИО1 зарегистрирована по <адрес> с мужем ФИО2 на основании договора найма жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ по договору № ФИО1 приобрела <...>, собственником которого она в настоящее время является.

ДД.ММ.ГГГГ, при проверке учетного дела очередника ФИО1 в соответствии с постановлением Главы города Нижний Тагил от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации ведения учета малоимущих граждан в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в Администрации города Нижний Тагил», установлено, что по расчету имущественного положения ФИО1 с мужем ФИО2 последние малоимущими не являются.

При расчете были учтены доходы ФИО1, ФИО2, полученные за предыдущие ДД.ММ.ГГГГ, и стоимость имущества <...>

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации города Нижний Тагил № «Об утверждении предложений комиссии по жилищным вопросам при Главе города» ФИО1, ФИО2 сняты с очереди в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 56 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Основанием для обращения за судебной защитой явилось оспаривание постановления Администрации города Нижний Тагил № «Об утверждении предложений комиссии по жилищным вопросам при Главе города» от ДД.ММ.ГГГГ, касающиеся снятие семьи Ч-вых с учета.

Законом Свердловской области от 22.07.2005 N 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области", установлен порядок признания граждан малоимущими (в том числе порядок определения дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению для признания граждан малоимущими) в целях применения Жилищного кодекса Российской Федерации на территории Свердловской области.

Из представленного ответчиком расчета малоимущности семьи Ч-вых, выполненного в соответствии с Законом Свердловской области от 22.07.2005 N 96-ОЗ, следует, что семья Ч-вых малоимущей не является.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству стороне истца было предложено представить контррасчет маломощности, который истцом не представлен.

Оснований не согласиться с расчетом малоимущности, представленного ответчиком у суда не имеется.

В силу положений статьи 3 Закона Свердловской области от 22.07.2005 N 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области" граждане для определения стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности, указывают в приложении к заявлению о принятии на учет в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда сведения о находящихся в собственности транспортных средствах, относящихся в соответствии с федеральным законом к объекту налогообложения транспортным налогом, которые указываются по состоянию на 1 января года, в котором подано заявление о принятии на учет.

Стоимость подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности, определяется как сумма стоимости имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, определенной исходя из рыночной цены такого или аналогичного имущества, сложившейся в соответствующем городском округе либо в муниципальном районе, в состав которого входит соответствующее городское или сельское поселение, по состоянию на 1 января года, в котором подано заявление о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником <...>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной оценщиком ФИО12 средняя рыночная стоимость, <...>.

<...> учтена в расчете малоимущности, выполненной Администрацией города Нижний Тагил.

Доводы истца о том, что <...> приобретен в кредит, а потому его стоимость не может учитываться в расчете малоимущности, судом отклоняются.

Действительно как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сетелем банк» и ФИО1 заключили договор №.

По условиям договора первоначальный взнос <...>.

Согласно графику платежей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (<...>) размер ежемесячного платежа <...>.

Просроченной задолженности по кредитному договору не имеется, что следует из сведений предоставленных банком по запросу суда.

Таким образом, на момент вынесения оспариваемого постановления ДД.ММ.ГГГГ истцом выплачено <...>, то есть сумма превышающая <...>, определенная в оценке от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной оценщиком ФИО13

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Уникум Тагил» и ФИО1 итоговая стоимость <...>.

С учетом того, что размер выплаченных по кредиту денежных средств на момент вынесения оспариваемого постановления, превысил <...>, определённую в оценке от ДД.ММ.ГГГГ и приблизительно равен <...>, определенной в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ, суд отклоняет доводы истца о том, что стоимость не может учитываться в расчете малоимущности, так как он приобретен в кредит.

С учётом изложенного, в удовлетворении заявленных исковых требований надлежит отказать в полном объеме.

Руководствуясь статьями 12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации города Нижний Тагил о признании права состоять на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, возложении обязанности восстановить на учете малоимущих граждан, нуждающихся в предоставлении по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда по городу Нижний Тагил, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.07.2021.

Председательствующий – подпись

Копия верна. Судья- Н.В. Горюшкина