Решение № 2-78/2021 2-78/2021~М-51/2021 М-51/2021 от 29 марта 2021 г. по делу № 2-78/2021

№2-78/2021

УИД №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

30 марта 2021 г. с.Чара

Каларский районный суд

Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Хапова М.В.,

при секретаре Десятовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-78/2021 по исковому заявлению администрации Каларского муниципального округа Забайкальского края к ФИО1 о прекращении права собственности на жилой дом, признании права муниципальной собственности Каларского муниципального округа Забайкальского края,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Каларского муниципального округа Забайкальского края обратилась с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что на основании решения Каларского районного суда Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1. В соответствии с постановлением администрации муниципального района «Каларский район» от ДД.ММ.ГГГГ. № «О выделении социальной выплаты собственнику жилого помещения в рамках мероприятий муниципальной подпрограммы «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне БАМ, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов, признанных аварийными на территории муниципального района «Каларский район» муниципальной программы «Экономическое и территориальное развитие муниципального района «Каларский район» на 2018-2022 годы» ответчику была предоставлена социальная выплата в размере 1 776 980 (один миллион семьсот семьдесят шесть тысяч девятьсот восемьдесят ) руб. 80 коп., исходя из общей площади жилого помещения - 46,4 кв.м., и средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилого помещения, установленного Забайкальском крае на I I квартал 2019 года - (38297) руб.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком за счет социальной выплаты приобретено жилое помещение по адресу: <адрес>.

При получении социальной выплаты от 07.05.2019 г. ответчиком было подписано обязательство по сдаче жилого помещения, снятии с регистрационного учета в 2-месячный срок с даты приобретения им жилого помещения в органы местного самоуправления.

В адрес ответчика было направлено уведомление от 13.09.2019 г. о сдаче жилья в органы местного самоуправления, снятии с регистрационного учета в срок до 14.10.2019г., однако до настоящего времени ответчиком не выполнены требования в части прекращения права собственности и сдачи жилья. Фактически ответчик по указанному адресу не проживает, выехал за пределы Каларского района в <адрес>.

Таким образом, ответчиком обязательства выполнены не в полном объеме.

Просит суд прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение № жилого <адрес>. Признать право муниципальной собственности Каларского муниципального округа Забайкальского края на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю (л.д.15-17).

В судебном заседании установлено следующее.

Представитель администрации Каларского муниципального округа Забайкальского края в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому в зал судебного заседания не явились, уведомлен надлежащим образом, причинами неявки суд не располагает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «Истёк срок хранения».

При таком положении, принимая во внимание, что ответчик была извещена по правилам ч. 2 ст. 116 ГПК РФ, учитывая требования ст. 35 ГПК РФ, предусматривающие обязанность сторон добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО2 в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. ч. 3, 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив и проанализировав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Спорные правоотношения между сторонами возникли по поводу обязательств граждан при получении ими жилищной субсидии в рамках муниципальной целевой программы «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов, признанных аварийными на территории муниципального района «Каларский район» муниципальной программы «Экономическое и территориальное развитие муниципального района «Каларский район» на 2018-2022 годы», входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище».

В соответствии с п.3 ст.12 ГК РФ принадлежащие гражданам права должны осуществляться разумно и добросовестно.

Согласно ст.6 Федерального закона РФ от 25 октября 2002 года №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Порядок предоставления средств федерального бюджета на жилищные субсидии гражданам, выезжающим или выехавшим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, утверждается Правительством Российской Федерации (ст.10 Закона №125).

При наличии жилья граждане для реализации имеющегося у них права на получение жилищной субсидии должны совершить действия, прописанные в статье 6 указанного Федерального закона, согласно которой условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Предоставление социальной выплаты является финансовой поддержкой государства в целях приобретения жилого помещения, а участие в подпрограмме является добровольным.

Согласно п.2 ст.1, п.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей воле и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству, условий договора. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью ФИО1 (л.д.11-12)

Согласно постановления администрации муниципального района «Каларский район» от 17.05.2019 г. № 264 «О выделении социальной выплаты собственнику жилого помещения в рамках мероприятий муниципальной подпрограммы «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов, признанных аварийными на территории муниципального района «Каларский район» муниципальной программы «Экономическое и территориальное развитие муниципального района «Каларский район» на 2018-2022 годы ФИО2 была предоставлена социальная выплата в размере 1776980,80 руб. из расчета на площадь жилого помещения 46,4 кв.м. (л.д. 4).

При получении социальной выплаты ФИО1 было подписано обязательство по сдаче жилого помещения органу местного самоуправления. По условиям обязательства ответчик должен был в 2-месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации социальной выплаты освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи, сняться с регистрационного учета и сдать жилое помещение в установленном законодательством РФ порядке органу местного самоуправления (л.д. 5-6).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 за счет социальной выплаты приобретено жилое помещение в <адрес> (л.д. 9).

Право собственности ответчика на жилое помещение по адресу: <адрес> не прекращено (л.д. 11-12).

Жилое помещение, расположенное по <адрес> принадлежащее ФИО1 в соответствии с обязательством о сдаче жилого помещения не было сдано администрации.

Согласно справке с администрации городского поселения «Новочарское» № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированных лиц по адресу: <адрес> не числится (л.д. 13).

Таким образом, в силу письменного заключения данного обязательства, которое недействительным не признано и согласно ст.ст.309,310 ГК РФ должно исполняться надлежащим образом, при не оспаривании ответчиком факта получения социальной выплаты и приобретения по договору купли-продажи жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, то есть исполнения со стороны администрации муниципального района «Каларский район» своих обязательств, ответчик обязан освободить и сдать спорное жилое помещение, право собственности ФИО1 на жилое помещение должно быть прекращено, поскольку в установленный 2-месячный срок он самостоятельно его не аннулировал.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования правомерными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.333.19 НК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Каларского муниципального округа, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

После вступления в законную силу решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО1 на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности Каларского муниципального округа на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

После вступления в законную силу, решение суда является основанием для внесения записей о праве собственности Каларского муниципального округа на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть отменено, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.В.Хапов

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02.04.2021 г.