Решение № 2-237/2026 2-237/2026~М-88/2026 М-88/2026 от 2 апреля 2026 г. по делу № 2-237/2026

ДЕЛО №2-237/2026

УИД 04RS0011-01-2026-000149-02


РЕШЕНИЕ В ОКОНЧАТЕЛЬНОЙ ФОРМЕ ИЗГОТОВЛЕНО 03.04.2026

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2026 г. с. Кабанск

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Онхоновой С.А., при секретаре Третьяковой К.А., при участии прокурора Сотниковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

С. обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истец является собственником спорного жилого помещения, где на регистрационном учете значится ответчик, который непродолжительное время проживал и выехал, местонахождение его неизвестно.

Истец С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Б. требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, с учетом ст. 165.1 ГК РФ извещен надлежащим образом заказным письмом.

П., являющаяся законным представителем несовершеннолетнего третьего лица С., не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что ответчик с момента регистрации проживал в спорном жилье около одной недели, после чего выехал и больше там не проживает.

Третье лицо М. (ранее С.) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Дело подлежит рассмотрению по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав участников разбирательства, в том числе свидетеля, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что С., С., и М. (ранее С.) с 02.11.2024 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно сведения МВД России, ответчик ФИО1 с 12.05.2004 значится зарегистрированным по адресу: <адрес>

Из пояснений представителя истца, законного представителя несовершеннолетнего третьего лица следует, что ответчик с момента регистрации в спорном жилье проживал лишь одну неделю, личных вещей последнего в доме нет.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля С.

Регистрация ответчика в жилом помещении истца и третьих лиц сама по себе при обстоятельствах, установленных по делу, не влечет возникновение у ответчика самостоятельного права пользования жильем. Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении его прав, как собственника имущества, в результате нежелания ответчика сняться с регистрационного учета, поскольку наличие зарегистрированного лица препятствует распоряжению истцу своим имуществом в полном объеме.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление С. удовлетворить.

Признать ФИО1.(паспорт <...>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением в Кабанский районный суд Республики Бурятия об отмене заочного решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Онхонова