Решение № 2-752/2019 2-752/2019(2-9535/2018;)~М-9144/2018 2-9535/2018 М-9144/2018 от 27 января 2019 г. по делу № 2-752/2019

дело № 2-752/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2019 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,

при секретаре Ишбулдиной А.Ф.,

с участием представителя ответчика ЖНК «Жилищное строительство» ФИО1, действующей на основании доверенности № 0014 от 18 сентября 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ЖНК «Жилищное строительство», ГУП «ФЖС РБ» о признании за ними права собственности на квартиру № 77, расположенную по адресу: <...>. Свои требования мотивирует тем, что 16 апреля 2013 года Жилищным накопительным кооперативом «Жилищное строительство» было принято решение № 263 о приёме их в члены кооператива с условиями приобретения однокомнатной квартиры № 77 по адресу: РБ, <...> (строительный адрес: г.Уфа, Кировский район, микрорайон "Юрюзань", жилой дом литер 7, кв. 77). Согласно п. 2 решения о приеме была определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере 2 238 390,00 руб. Паевые и членские взносы вносились истцами своевременно, все обязательства выполнялись надлежащим образом. 1 июля 2015 года Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство» передал вышеуказанную квартиру истцам по акту приема - передачи жилого помещения в пользование. 23 ноября 2018 года кооперативом было вынесено решение № 263\1 «Об уточнении паевого взноса», в котором был определен окончательный пай в размере 2 273 458,57 руб. 19 ноября 2018 года истцы полностью выплатили свой паевой взнос за приобретаемую квартиру и кооператив во исполнение своих обязательств по решению выдал им справку о выплате пая № 8171/77-10-0406 от 30 ноября 2018 года. Из них сумма паевого взноса в размере 1 738 390 руб. внесена за счет кредитных средств филиала ОАО «УралСиб» в г. Уфа согласно кредитному договору, заключенному между ОАО «УралСиб» в г. Уфа и истцами. Согласно п.п. 14 п. 5.7. Устава кооператива член кооператива имеет право получить жилое помещение в собственность после внесения паевого взноса в полном размере и выполнения других обязательств членов кооператива. Обеспечить формирование полного пакета документов на дом обязан ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» в соответствии с п.п. 3.1.3. договора инвестирования строительства № 329-И от 27 сентября 2012 года. Однако, фондом указанные документы ранее и в настоящее время сформированы не были, что привело к невозможности регистрации права собственности на жилые и нежилые помещения кооператива, членов кооператива и других физических лиц, поэтому при подаче в Управление Росреестра по Республике Башкортостан заявления на регистрацию права собственности на квартиру № 77 истец получит отказ.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3 не явилась. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании представленного заявления.

Представитель ответчика ЖНК «Жилищное строительство» ФИО1 исковые требования признала, представила отзыв на исковое заявление.

Представитель ответчика ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» и представитель третьего лица филиала ОАО «УралСиб» в г. Уфа на судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в связи с надлежащим извещением.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Суд принимает признание иска ответчиком. Признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 39, ч.1 ст. 173 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО2, ФИО3 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права общей совместной собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 право общей совместной собственности на квартиру № 77, с обременением ипотекой в пользу Филиала ОАО «УралСиб» в г. Уфа, расположенную по адресу: <...>.

Данное решение является основанием для регистрации за ФИО2, ФИО3 права общей совместной собственности на квартиру № 77, с обременением ипотекой в пользу Филиала ОАО «УралСиб» в г. Уфа, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Кавказская, д. 26, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья подпись Зиннатуллина Г.Р.