Решение № 2-1481/2019 2-1481/2019~М-1085/2019 М-1085/2019 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-1481/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Пашкевич А.С.,, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1481\2019 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального района Ставропольский Самарский области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в Ставропольский районный суд с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Заявленные требования мотивированы тем, что на основании ордера № серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и члены ее семьи вселились в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В ордер были включены: ФИО1, ее сожитель ФИО3, дети - ФИО4, ФИО5, ФИО6 В настоящее время истцы приняли решение приватизировать квартиру. Указанный дом включен в реестр муниципальной собственности. Администрация муниципального района Ставропольский и сельская администрация <адрес> не возражают дать согласие на приватизацию квартиры однако регистрация права собственности за администрацией на данное жилое помещение не осуществлена, в связи не могут передать в собственность указанный выше объект недвижимости и рекомендовано обратиться в суд по данному вопросу.

Просят- признать за истцами ФИО1, ФИО2 право собственности в порядке приватизации по 1\2 доле за каждым на квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержала исковые требования.

Ответчик – представитель администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчик – представитель администрации сельского поселения Жигули муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил

Третьи лица – ФИО7, ФИО6, ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями согласились, не возражали против их удовлетворения.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, третьи лиц, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Статья 35 Конституции РФ устанавливает – право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно статье 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года № 1541-I граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Статья 7 вышеуказанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как установлено в судебном заседании, на основании ордера № серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и члены ее семьи вселились в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В указанный ордер были включены: ФИО1 ее сожитель ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

В настоящее время мы приняли решение приватизировать квартиру.

Участвовать в приватизации указанной квартиры третьи лица не желают, что подтверждается нотариально удостоверенными отказами от участия в приватизации.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности муниципального района Ставропольский Самарской области квартира №, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального района Ставропольский Самарской области не числиться. (л.д. 14)

Согласно справки администрации сельского поселения Жигули муниципального района Ставропольский Самарской области в перечне имущества муниципальной собственности сельского поселения Жигули муниципального района Ставропольский Самарской области трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> не числиться.

Распоряжением главы администрации сельского поселения Жигули от ДД.ММ.ГГГГ квартире с кадастровым номером № расположенной в двухквартирном жилом доме, присвоен почтовый адрес: <адрес>

Согласно техническому паспорту общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Однако данное положение распространяется только до перехода прав на недвижимое имущество от одного правообладателя к другому.

Между тем, в судебном заседании установлено, что предыдущий правообладатель спорного имущества не регистрировал свое право на имущество.

Как установлено в судебном заседании, истцы участия в приватизации жилых помещений не принимали, что подтверждается справками из ЦТИ Ставропольский филиал, выписками из ЕГРП.

Третьи лица – ФИО7, ФИО6, ФИО4 от участия в приватизации отказались, что подтверждается представленными в суд нотариально удостоверенными согласиями.

Принимая во внимание, что истцы ранее не использовали свое право на приватизацию жилого помещения на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд считает необходимым признать за ними право собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1\2 доле за каждым, на квартиру общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья О.В. Болохова