Решение № 2-4677/2017 2-4677/2017~М-4320/2017 М-4320/2017 от 28 июня 2017 г. по делу № 2-4677/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Калужский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Желтиковой О.Е.,

при секретаре судебного заседания ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ года гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующему от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5, о разделе лицевых счетов и формировании отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, газоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, впоследствии уточнив исковые требования, обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что она является собственником 5/8 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Просит произвести раздел лицевых счетов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, газоснабжения, путем открытия отдельного лицевого счета на ее имя по плате 5/8 доли от всех причитающихся платежей, и отдельного лицевого счета на имя ФИО3 с включением в него ФИО4 и ФИО4, путем формирования отдельных платежных документов.

Истец ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО12 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель третьего лица ООО «Техно-Р» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, письменно просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Газпром Межрегионгаз Калуга» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником 5/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, ФИО4, ФИО4 являются собственниками по 1/8 доли в праве собственности на указанную квартиру, что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ее внук ФИО4

Как следует из объяснений истца, и не оспаривалось ответчиком, стороны членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, соглашение о порядке внесения оплаты за коммунальные услуги сторонами не достигнуто.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьями 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги могут предоставляться на имя каждого из собственников жилых помещений в коммунальной квартире.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и организаций, оказывающих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ежемесячно по данному жилому помещению выставляются счета по оплате жилищно-коммунальных услуг ООО «Техно-Р», ООО «Газпром Межрегионгаз Калуга», что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями.

Поскольку судом установлено, что стороны членами одной семьи не являются, не имеют общего бюджета и между ними не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, учитывая признание исковых требований ответчиком, суд считает возможным удовлетворить требования истца, разделить лицевые счета по квартире, определить порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги путем открытия отдельных лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению с начислением всех причитающихся платежей по жилому помещению, платежей за газоснабжение и водоснабжение: на имя ФИО2 - в размере 5/8 долей и на имя ФИО3 - в размере 3/8 долей с включением в его лицевой счет ФИО4 и ФИО4

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и газоснабжения по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, путем открытия отдельных лицевых счетов на имя ФИО2 – с начислением 5/8 части всех платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг и газоснабжения, начисляемых ООО «Техно-Р», ООО «Газпром Межрегионгаз Калуга»; на имя ФИО3 – с начислением 3/8 части всех платежей оплате жилищно-коммунальных услуг и газоснабжения, начисляемых ООО «Техно-Р», ООО «Газпром Межрегионгаз Калуга», с включением в счет ФИО3 - ФИО7, ФИО8, посредством формирования отдельных платежных документов.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца.

Председательствующий (подпись) О.Е. Желтикова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья О.Е. Желтикова