Решение № 2-662/2019 2-662/2019~М-619/2019 М-619/2019 от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-662/2019

№ 2 -662/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2019 года ст. Милютинская

Морозовский районный суд Ростовской области в составе:

судьи Целованьевой Н.А.,

при секретаре Шейченко М.Н.,

с участием: истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Салимова А.Ш.о., действующего по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеизложенными требованиями, ссылаясь на то, что жилой <адрес> земельный участок, на котором он расположен, по <адрес> в <адрес>, принадлежат ей по праву собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону №-н№ от <дата> и Свидетельства о праве на наследство по закону №-н№ от <дата>, выданными нотариусом Милютинского нотариального округа Ростовской области Чупруном П.С, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, от <дата> выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

В период с <дата> по настоящее время, ответчик зарегистрирован в домовладении по вышеуказанному адресу, однако фактически в нем не проживает и его нынешнее местонахождение ей не известно.

В беседе с ответчиком посредством мобильной связи она неоднократно просила его добровольно сняться с регистрационного учета, на что он ответил отказом. Сообщив, что у него нет возможности прибыть в ст. Милютинскую для обращения с заявлением о снятии с регистрационного учета.

Какого либо общего хозяйства у них с ответчиком не имеется, каких либо личных вещей в указанном домовладении ответчик на хранение не оставлял.

С момента оформления права собственности на указанное жилое помещение и до настоящего времени истец, совместно с супругом, самостоятельно осуществляют уход за домом, осуществляем его ремонт и поддержку в надлежащем состоянии, самостоятельно оплачивают все коммунальные платежи.

Исходя из вышеизложенного, а именно то, что ответчик, длительноевремя фактически не проживает в указанном жилом доме, каких либо своих личных вещей не хранит, содержанием жилого дома не занимается, плату за коммунальные услуги не производит, считает необходимым признать утраченным его право на пользование жилое помещение.

Указанное обстоятельство препятствует снижению размера производимых ею коммунальных платежей, не дает возможности получения положенных субсидий, так как отсутствует возможность получения и предоставления документации, подтверждающей доход всех зарегистрированных по месту проживания лиц, а так же препятствует рассмотрению вопроса о продажи указанного недвижимого имущества.

На основании изложенного, просит суд: Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, гр-на РФ, утратившим право на пользование жилым помещением -жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался судом по последнему известному месту жительства: <адрес>. Извещения направлялись в адрес ответчика неоднократно, однако возвращены с отметкой почты «отсутствие адресата по указанному адресу».

Согласно запрошенных судом адресных сведений, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> с <дата> года.

Для защиты прав ответчика, место жительства которого не установлено, привлечен в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Салимов А.Ш.о., который иск ФИО1 не признал.

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Салимова А.Ш.о., изучив материалы дела, считаю, что исковое заявление подлежит удовлетворению, в связи со следующим.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по его назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если это не установлено соглашением.

Из представленных истцом документов следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой <адрес> земельный участок, на котором он расположен, по <адрес> в <адрес>, на основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от <дата>, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

В период с <дата> по настоящее время в жилом доме числится зарегистрированным ФИО2, <дата> года рождения.

Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области, от <дата>, ответчик ФИО2, <дата> года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В судебном заседании из показаний истца, материалов дела было установлено, что ФИО2 не проживает по адресу регистрации, не несет бремя содержания дома, проживает по иному не установленному месту жительства, наличие какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком не имеется. Это обстоятельство приносит определенные неудобства истцу, который является собственником жилого помещения.

Истцом обоснованно заявлены требования, которые нашли своё подтверждение в судебном заседании и ФИО2 необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца х<адрес>, гр-на РФ, утратившим право на пользование жилым помещением - жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 ноября 2019 года.

Судья: