Решение № 2-402/2017 2-402/2017~М-344/2017 М-344/2017 от 5 июля 2017 г. по делу № 2-402/2017

Гражданское дело № 2–402/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 июля 2017 года р.п. Инжавино Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Земцовой Е.Д.,

с участием адвоката Петрова А.В.,

при секретаре Мардоян Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алейник ФИО10 к администрации Инжавинского поссовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Инжавинского поссовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Указала, что жилой дом по выше указанному адресу принадлежал её отцу ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца в данном доме осталась проживать её мать ФИО4, которая приняла наследство после мужа ФИО6, состоящее из жилого дома, земельного участка и других вещей. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 проживала с истицей и ДД.ММ.ГГГГ внезапно умерла. Истица похоронила мать, ценные вещи и документы взяла себе, а в летнее время стала проживать в доме № по <адрес> и пользоваться земельным участком. К нотариусу она не обращалась, но фактически приняла наследство.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие. Её интересы в суде представлял адвокат Петров А.В.

Представитель ответчика администрации Инжавинского поссовета <адрес> в суд не явился. Согласно письменному заявлению главы Инжавинского поссовета ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ администрация Инжавинского поссовета просит рассмотреть дело без участия представителя администрации. С исковыми требованиями ФИО1 согласен.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Частью 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что жилой дом № по <адрес> принадлежал ФИО6 (архивная справка № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умер, не зарегистрировав в установленном порядке право собственности на жилой дом.

Данные о зарегистрированных правах на земельный участок под жилым домом по выше указанному адресу отсутствуют (выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Супруга умершего ФИО6 – ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследницей ФИО6 и ФИО4 является их дочь ФИО1

Согласно ответу нотариуса <адрес> ФИО7 наследственные дела к имуществу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводились.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Статья 1153 ГК РФ перечисляет способы принятия наследства: это подача по месту открытия наследства нотариусу заявления или фактическое принятие наследства, если наследник совершил действия, свидетельствующие об этом. К таким действиям в частности законодатель относит: вступление во владение или управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества; произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества и оплата долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

ФИО4, проживавшая и зарегистрированная на момент смерти супруга в спорном жилом помещении, фактически приняла после смерти супруга наследственное имущество, в том числе и жилой дом. А так как к ФИО4 перешло право собственности на жилой дом в порядке наследования, то она вправе была зарегистрировать и право собственности на земельный участок под ним.

Однако, ФИО4 не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга ФИО6 или с заявлением об отказе от наследства.

Учитывая, что наследницей первой очереди после смерти ФИО6 и ФИО4 является их дочь истица ФИО1, которая фактически приняла наследственное имущество, суд считает возможным признать право собственности на жилой дом № по <адрес> и земельный участок под ним за ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алейник ФИО12 удовлетворить.

Признать за Алейник ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок под данным жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Инжавинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.07.2017 года.

Судья: Е.Д. Земцова