Решение № 2-231/2026 2-231/2026(2-2348/2025;)~М-2198/2025 2-2348/2025 М-2198/2025 от 1 февраля 2026 г. по делу № 2-231/2026

Дело № 2-231/2026 (2-2348/2025)

УИД 56RS0023-01-2025-003851-39


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2026 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кифоренко А.Н.,

при секретаре судебного заседания Кайгородовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении долей и признании права собственности по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит определить доли в праве собственности на квартиру № в доме № по <адрес> между собой и И.Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> доли за каждым, а также признать за ней право собственности по праву наследования на <данные изъяты> долю указанной квартиры.

Заявленные требования мотивированы тем, что 10.12.1992 между истцом и УКХ ОХМК был заключен договор о передаче квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в общую совместную собственность граждан – супругов И-вых. Указанная квартиры был зарегистрирована по праву совместной собственности за истцом и её супругом, однако в ЕГРН право собственности оформлено лишь на истца, доли в праве совместной собственности не определены, несмотря на то, что в приватизации участвовали двое: истец и её супруг И.Р.М., который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти И.Р.М. наследники первой очереди жена – истец по делу и сын – ответчик по делу в наследство путём подачи к нотариусу заявления не вступали. Однако истец фактически вступила в наследство после смерти супруга фактом регистрации с умершим на день его смерти, а также несением расходов по оплате коммунальных платежей в отношении наследственного имущества и принятием мер к его сохранению в прежнем состоянии. В настоящее время истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении доли указанной квартиры, однако получила отказ, поскольку истёк срок для принятия наследства и не определены доли в квартире. Соглашение об определении долей в квартире, как и брачный договор между супругами И-выми не заключались.

Определением от 15.12.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация МО г. Новотроицк.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В представленном суду заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Надлежаще извещённый ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. В представленном суду заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, указал на факт признания заявленных требований, поскольку считает их законными и обоснованными.

Представитель третьего лица администрации МО г. Новотроицк в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён, об отложении рассмотрения дела перед судом не ходатайствовал, причину неявки не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие участников процесса.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено и не оспаривается сторонами, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 10.12.1992 передана в собственность ФИО1, однако форма собственности указана в договоре как совместная.

В приватизации вышеуказанного жилого помещения – квартиры участвовали ФИО1, <год> года рождения и И.Р.М., <год> года рождения, о чем представлено заявление № от 14.01.1985. При обращении с заявлением о приватизации (передаче в собственность) указанного жилого помещения его наниматель ФИО1 просила о передаче в их совместную с супругом И.Р.М. собственность.

Согласно положениям ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 3.1 Закона Российской Федерации №1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Из указанных норм следует, что общая собственность на приватизируемые жилые помещения может быть только долевой, при этом в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 (т.е. когда допускалась передача жилых помещений в общую долевую или совместную собственность граждан), определяются доли участников общей собственности, которые признаются равными, в связи с чем спорное жилое помещение, несмотря на имеющуюся в договоре от 10.12.1992 ошибку принадлежит ФИО1 и И.Р.М. в равных долях, по <данные изъяты> доле каждому, в связи с чем требования об определении долей в праве собственности подлежат удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ умер И.Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти И.Р.М. в состав его наследственной массы вошла, в том числе принадлежащая ему <данные изъяты> доля в вышеназванной спорной квартире, которая подлежит переходу к его наследникам в установленном законом порядке.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Абзацем 1 ст.1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст.1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Из общедоступных сведений, содержащихся в реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты установлено, что наследственное дело после смерти И.Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Из справки ООО УК «Меридиан» от 22.12.2025 установлено, что умер И.Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения до дня смерти был зарегистрирован и постоянно проживал по спорному адресу: <адрес> совместно с истцом ФИО1

Факт проживания и регистрации истца по спорному адресу по настоящее подтверждается копей её паспорта, а также не оспаривается ответчиком и третьим лицом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что истец по день смерти своего супруга И.Р.М. проживала и была зарегистрирована совместно с ним в спорном жилом помещении, вела общее хозяйство. С момента смерти супруга и до настоящего времени продолжает по спорному адресу, несёт расходы по его полному содержанию, владеет, пользуется им как своим личным и поддерживает его в надлежащем состоянии.

С учётом определения долей между умершим мужем и истцом, которая на дату смерти фактически проживала и была зарегистрирована с умершим, за истцом как за наследником первой очереди, совершившей действие по фактическому принятию наследства после смерти И.Р.М., подлежит признанию право собственности на принадлежащую умершему <данные изъяты> долю спорного жилого помещения в порядке наследования.

В связи с изложенным исковые требования о признании за истцом права собственности по праву наследования на принадлежащую умершему супругу долю в праве собственности на спорное жилое помещение также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении долей и признании права собственности по праву наследования - удовлетворить.

Определить доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> за И.Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершим ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по <данные изъяты> доли за каждым.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности по праву наследования после смерти И.Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Новотроицкий городской в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Судья Кифоренко А.Н.

Мотивированное решение составлено 02.02.2026 года.

Судья Кифоренко А.Н.