Решение № 2-4702/2024 от 17 декабря 2024 г. по делу № 2-4986/2023

26MS0064-01-2023-001557-11

2-4702/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2024 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Даниловой Е.С.,

при секретаре: Магомедгазиевой Х.Н.,

с участием: законного представителя ответчика ФИО1, - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «ЖКХ <адрес обезличен>» к ФИО1 в лице законных представителей ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества много квартирного дома, а также по встречному иску ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о возложении обязанности произвести перерасчет оплаты,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ЖКХ <адрес обезличен>» обратилось в суд с иском к ФИО1 в лице законных представителей ФИО2, ФИО3, в котором в порядке ст. 39 ГПК РФ просит: взыскать с ответчиков в равных долях задолженность по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества много квартирного дома за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в общем размере 61620 рублей 63 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2049 рублей.

В обоснование требований указано, что несовершеннолетней ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – <адрес обезличен>, расположенная по адресу: <адрес обезличен>. За период с <дата обезличена> по <дата обезличена> у ответчика образовалась задолженность по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества много квартирного дома, в связи с чем, <дата обезличена>, <дата обезличена>, <дата обезличена>, <дата обезличена> были вынесены судебные приказы о взыскании задолженности, однако в последствии данные судебные приказы были отменены, что послужило основанием для обращения в суд с соответствующим иском.

Законным представителем несовершеннолетней ФИО1 – ФИО2 подано встречное исковое заявление, в котором она просит обязать МУП «ЖКХ <адрес обезличен>» произвести перерасчет платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в связи с неосновательным увеличением площади квартиры и занижением площади МКД, а также произвести перерасчет платы за электроэнергию СОИ за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>.

В обоснование встречных исковых требований указано, что несовершеннолетней ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – <адрес обезличен>, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, площадью 60,7кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН, однако ответчиком производятся начисления платы исходя из неверной площади квартиры – 61,5 к.в.м. Кроме того, согласно сведениям ЕГРН и электронному паспорту МКД в ГИС «ЖКХ» общая площадь МКД составляет 4478,5кв.м., из которых: 2893,3кв.м. – площадь жилых помещений; 925,6кв.м. – площадь нежилых помещений. Именно данные площади квартиры и МКД должны быть учтены при расчете начислений за коммунальные услуги, однако МУП «ЖКХ <адрес обезличен>» производит начисления только из площади жилых помещений, указывая различную площадь от 2802,5 кв.м. до 2911,2 кв.м., соответственно расчеты, представленные истцом, являются неверными, в виду чего ответчиком произведен контррасчет задолженности. Также считает незаконным начисление задолженности по ТКО, так как в указанной квартире нет зарегистрированных лиц, в связи с чем, задолженность должна составлять 0 рублей.

Представитель истца по первоначальному иску МУП «ЖКХ <адрес обезличен>», извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1, которая к моменту рассмотрения дела по существу достигла совершеннолетия, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Законный представитель несовершеннолетней ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании заявленные требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, так как МУП «ЖКХ <адрес обезличен>» услуги по содержанию и ремонту оказываются ненадлежащим образом, считает, что расчеты платы произведен не верно, также просила отказать в удовлетворении требований в связи с пропуском срока исковой давности.

Законный представитель несовершеннолетней ФИО1 – ФИО3 извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившегося лица.

Суд, выслушав ФИО2, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подпункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 9 постановления Пленума от <дата обезличена><номер обезличен> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как определено частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – <адрес обезличен>, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, площадью 60,7 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из искового заявления, за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> собственником жилого помещения плата за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества много квартирного дома не вносилась, в результате чего возникла задолженность в общем размере 61620 рублей 63 копейки.

Документов об уплате задолженности стороной ответчика в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Из возражений ответчика ФИО2 следует, что необходимо принять во внимание неверное исчисление площади помещений МКД, наличие расхождений в сведениях о площади, примененных управляющей компанией в 2020-2021 гг. и отраженных в ЕГРН и в ГИС ЖКХ.

Суд полагает необходимым с учетом возражений ответчика произвести перерасчет взыскиваемых сумм исходя из сведений, содержащихся в ЕГРН, а именно, из расчета общей площади МКД.

Кроме того, по мнению ФИО2 необходимо учесть, что ФИО1 проживала в указанной квартире только в апреле 2020 г.

Указанные доводы суд не может принять во внимание, поскольку в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании изложенного суд считает требования о взыскании задолженности по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома обоснованными. При этом, поскольку на дату образования задолженности ФИО1 являлась несовершеннолетней, а нормами семейного законодательства предусмотрена равная обязанность родителей по содержанию ребенка, указанная задолженность подлежит взысканию с обоих родителей в равных долях.

Вместе с тем, суд принимает во внимание возражения ответчиков по первоначальному иску относительно пропуска срока исковой давности и с учетом определения Пятого кассационного суда общей юрисдикции от <дата обезличена> приходит к выводу, что МУП «ЖКХ <адрес обезличен>» пропущен срок исковой давности по платежам за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> ввиду следующего.

В силу положений ч.1 ст.196, ст.200 ГК РФ срок исковой давности по данной категории дел составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена><номер обезличен> «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Вместе с тем, в силу ч.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из положений ч.1 ст.155 ЖК РФ, по общему правилу, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Договором управления спорного МКД иная платежная дата не установлена.

Соответственно, применимо к рассматриваемому случаю, датой, когда МУП «ЖКХ <адрес обезличен>» стало известно о нарушенном праве за конкретный календарный месяц, является 11 число следующего месяца. При этом, суд принимает во внимание то обстоятельство, что течение срока исковой давности приостанавливалось, и считает целесообразным в данном случае установить крайнюю дату платежей, по которым срок исковой давности не пропущен.

Так, настоящий иск направлен в суд <дата обезличена>, что подтверждается штампом на конверте почтового отправления (л.д.53 т.1).

Судебным приказом <номер обезличен> от <дата обезличена>, вынесенным и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес обезличен>, с ФИО3 в интересах несовершеннолетней ФИО1 за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> взыскана задолженность за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в общем размере 31196,01 рублей.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка №<адрес обезличен> от <дата обезличена> судебный приказ <номер обезличен> от <дата обезличена> отменен, соответственно срок исковой давности приостанавливался на 84 дня.

Судебным приказом <номер обезличен> от <дата обезличена>, вынесенным и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес обезличен>, с ФИО2 в интересах несовершеннолетней ФИО1 за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> взыскана задолженность за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в общем размере 8222,02 рубля.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес обезличен> от <дата обезличена> судебный приказ <номер обезличен> от <дата обезличена> отменен.

Судебным приказом <номер обезличен> от <дата обезличена>, вынесенным мировым судьей судебного участка № <адрес обезличен>, с ФИО2 в интересах несовершеннолетней ФИО1 за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> взыскана задолженность за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в общем размере 8698,81 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес обезличен> от <дата обезличена> судебный приказ <номер обезличен> от <дата обезличена> отменен.

Судебным приказом <номер обезличен> от <дата обезличена>, вынесенным мировым судьей судебного участка № <адрес обезличен>, с ФИО2 в интересах несовершеннолетней ФИО1 за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> взыскана задолженность за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в общем размере 13552,76 рубля.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес обезличен> от <дата обезличена> судебный приказ <номер обезличен> года от <дата обезличена> отменен.

Всеми судебными приказами взыскивалась задолженность за разные периоды, в связи с чем, срок исковой давности подлежит исчислению по каждому из них, с учетом периода действия каждого судебного приказа в период заявленного требования.

При изложенных обстоятельствах срок исковой давности не пропущен по заявленным требованиям за период с <дата обезличена>.

Вместе с тем, при расчете подлежащей взысканию с ответчиков по первоначальному иску задолженности за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, суд соглашается с доводами встречного иска относительно необходимости перерасчета платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в связи с неосновательным увеличением площади спорной квартиры и занижением площади МКД.

В этой связи, с целью проверки доводов встречного иска в части необходимости перерасчета, судом истребовано дело правоустанавливающих документов на квартиру с кадастровым номером 26:02:102736:93, из которого следует, что в сведениях ЕГРН и иных правоустанавливающих документах с 2013 года и по настоящее время установлена площадь спорного жилого помещения - 60.7 кв.м.

Соответственно, размер платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> подлежит перерасчету с учетом площади принадлежащего ФИО1 жилого помещения в размере 60,7 кв.м.:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

При расчете платы по электрической энергии, холодной воды и отведение сточных вод на СОИ учитывается, в том числе, общая площадь жилых и нежилых помещений МКД.

В ходе изучения материалов дела, в том числе, пояснений представителя истца, данных ранее, следует, что в период с <дата обезличена> по <дата обезличена> площадь жилых помещений МКД по <адрес обезличен>, в <адрес обезличен> менялась, в том числе, в связи с перепланировками, самозахватами площадей общего пользования и т.д. Вместе с тем, МУП «ЖКХ <адрес обезличен>» в своих расчетах по СОИ исходило только из общей площади жилых помещений, т.е. не включая в расчеты площадь нежилых помещений 925,6 кв.м., которые занимают весь первый этаж МКД.

По мнению суда, данная позиция истца основана на неверном толковании норм права и нарушает положения Постановления Правительства <номер обезличен> от <дата обезличена> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое включает в формулу расчета общую площадь жилых и нежилых помещений МКД.

При определении сумм, подлежащих взысканию с ответчиков, суд полагает необходимым произвести перерасчет исходя из суммарной площади жилых и нежилых помещений, указанных в сведениях ЕГРН, а именно, 3818,9 кв.м., поскольку общая площадь МКД при изменении площади жилых и нежилых помещений не изменилась.

В этой связи, установив общую площадь жилых и нежилых помещений МКД за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, суд считает подлежащими перерасчету следующие платежи:

По электрической энергии на СОИ:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

По холодной воде на СОИ:

№ <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

По отведению сточных вод на СОИ:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Относительно задолженности по ТКО, суд не принимает доводы возражений ФИО2 в этой части, поскольку в соответствии с п. 148 (36) Правил утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата обезличена> N 354 (ред. от <дата обезличена>) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а также в силу Постановления Конституционного суда РФ от <дата обезличена> N 52-П, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения, а поэтому задолженность по ТКО подлежит расчету на одного собственника, с учетом частичного пропуска срока исковой давности, в следующем порядке:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Таким образом, с учетом перерасчета, с ФИО1, в лице законных представителей ФИО2 и ФИО3 в равных доля, подлежит взысканию задолженность по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 35874,31 рубля.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В этой связи, поскольку первоначальные требования судом удовлетворены частично, с ФИО1, в лице законных представителей ФИО2 и ФИО3, в равных долях в пользу МУП «ЖКХ <адрес обезличен>» подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 1567,33 рубля, т.е. пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования МУП «ЖКХ <адрес обезличен>» (ИНН <номер обезличен>, ОГРН <номер обезличен>) к ФИО1 (<дата обезличена>) в лице законных представителей ФИО2 (<дата обезличена>.р., паспорт серия <номер обезличен>), ФИО3 (<дата обезличена>.р., паспорт серия <номер обезличен>) о взыскании задолженности по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества много квартирного дома за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> – удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о возложении обязанности на МУП «ЖКХ <адрес обезличен>» произвести перерасчет платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества много квартирного дома, а также платы за электроэнергию СОИ – удовлетворить.

Произвести перерасчет платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества много квартирного дома в связи с неосновательным увеличением площади квартиры и занижением площади МКД, а также платы за электроэнергию СОИ.

Взыскать с ФИО1, <дата обезличена> г.р., за счет средств законных представителей ФИО2, <дата обезличена> г.р. (<номер обезличен><номер обезличен>), ФИО3, <дата обезличена> г.р. (<номер обезличен>), в равных долях задолженность (с учетом перерасчета) по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 35874,31 рубля.

Взыскать с ФИО1, <дата обезличена> г.р., за счет средств законных представителей ФИО2, <дата обезличена> г.р. (0704 <номер обезличен>), ФИО3, <дата обезличена> г.р. (<номер обезличен>), в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 1276,23 рублей.

В удовлетворении исковых требований МУП «ЖКХ <адрес обезличен>» к ФИО1 в лице законных представителей ФИО2 и ФИО3 в части взыскания задолженности по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества много квартирного дома за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 25746,32 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 772,77 рубля – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата обезличена>.

Судья Е.С. Данилова