Решение № 02-2944/2026 02-2944/2026(02-6847/2025)~М-5191/2025 02-6847/2025 2-2944/2026 М-5191/2025 от 29 марта 2026 г. по делу № 02-2944/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2026 года адрес

Кунцевский районный суд адрес

в составе судьи Шеровой И.Г.,

при секретаре фио,

при участии прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2944/2026 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 16 по адресу: адрес, выселении его из указанной квартиры, снятии с регистрационного учёта, а также о взыскании судебных расходов: государственной пошлины в размере сумма и расходов на оплату услуг представителя в размере сумма

В обоснование иска истец указала, что является единоличным собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права от 22.07.2011. Ответчик, приходящийся ей сыном, зарегистрирован в квартире, однако не является членом её семьи в смысле жилищного законодательства, поскольку между ними прекращены семейные отношения.

Ответчик ведёт асоциальный образ жизни: злоупотребляет алкоголем, состоит на учёте в наркологическом диспансере, не работает, не оплачивает коммунальные услуги, портит имущество. Кроме того, ответчик неоднократно угрожал истцу и её несовершеннолетним внукам убийством, 23 мая 2025 года причинил истцу телесные повреждения средней тяжести (возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 112 УК РФ), совершил кражу имущества истца и её дочери (уголовное дело по п. «в» ч. 2 ст. 158 УК РФ). Истец, являясь инвалидом 2 группы и пенсионером, вынуждена проживать в съёмной квартире, опасаясь за свою жизнь и здоровье. Добровольно выселяться и сниматься с регистрационного учёта ответчик отказывается.

Истец направляла ответчику уведомление с требованием добровольно выселиться и сняться с регистрационного учёта, однако данное уведомление было проигнорировано. Ответчик добровольно покидать квартиру отказывается, продолжает проживать, менять замки на почтовом ящике, вести асоциальный образ жизни.

Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд с данным иском.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности, который доводы искового заявления поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. Возражений на иск не представил, доказательств в опровержение доводов истца не привёл. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Прокурор, участвовавшая в деле, дала заключение о том, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку дальнейшее сохранение права пользования за ответчиком противоречит принципам разумности и справедливости, нарушает права собственника и создаёт реальную угрозу её жизни и здоровью.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 п.1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из материалов дела следует, что Истец ФИО1, ...паспортные данные, является единоличным собственником жилого помещения – квартиры № 16, расположенной по адресу: адрес. Право собственности подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права от 22.07.2011, выданным Управлением Росреестра по Москве, запись регистрации № 77-77-07/053/2011-672.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, ...паспортные данные, который приходится истцу сыном.

Однако, как установлено в судебном заседании, между сторонами отсутствуют взаимное уважение, совместное ведение хозяйства, оказание взаимной поддержки, напротив – сложились конфликтные отношения.

В силу cт. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1) Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2)

Согласно ч.2 cт. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно cт. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно cт. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 cт. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу 4.4 cт. 31 ЖК РФ. В случае прекращения семейных отношении с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Соглашение между Истцом и Ответчиком о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес отсутствует, общее хозяйство не ведется, Ответчик не принимает участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения.

Согласно ответу филиала № 8 ГБУЗ «МНПЦ наркологии ДЗМ» (Наркологический диспансер № 8) от 24.03.2026 № 31823, ФИО2 состоит на диспансерном наблюдении с 26.02.2008 года с диагнозом: F10.2x2 – психические и поведенческие расстройства, вызванные употреблением алкоголя; синдром зависимости от алкоголя, средняя стадия.

Ответчик не работает, не имеет постоянного источника дохода, не оплачивает коммунальные услуги (электричество, вода, отопление, взносы на капитальный ремонт и пр.), в результате чего образовавшаяся задолженность и текущие платежи вынуждена оплачивать истец, являющаяся пенсионером и инвалидом 2 группы, а также её дочь фио Указанное подтверждается копиями квитанций об оплате, приложенными к иску.

Ответчик не несёт бремени содержания имущества, приводит квартиру в ветхое, антисанитарное состояние.

Согласно фото- и видеоматериалам, представленным на флеш-носителе (приобщён к материалам дела), в квартире разрушены межкомнатные двери, повреждена мебель, стены и полы находятся в запущенном состоянии.

Судом установлено, что 23 мая 2025 года примерно в 13 часов 00 минут ФИО2, находясь в указанной квартире, в ходе внезапно возникшего конфликта на почве личных неприязненных отношений, нанёс истцу множественные удары по телу, причинив телесные повреждения: ушиб мягких тканей головы, шеи, правой лопаточной области, вывих левой локтевой кости. После этого он схватил истца руками за шею и начал душить, высказывая слова угрозы убийством: «Я тебя сейчас убью». Угрозы были реальными и воспринимались истцом как опасные для жизни, учитывая её возраст (80 лет), инвалидность и физическую беспомощность.

Согласно заключению эксперта № 2524107525 от 17.09.2025, у ФИО1 обнаружен закрытый перелом дистального метаэпифиза левой локтевой кости со смещением отломков, который образовался от кручения в левом лучезапястном суставе и квалифицируется как причинивший средней тяжести вред здоровью (по признаку длительного расстройства здоровья).

По данному факту 27 сентября 2025 года следователем СО ОМВД России по адрес возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 112 УК РФ (умышленное причинение средней тяжести вреда здоровью). Постановление о возбуждении уголовного дела приобщено к материалам дела. В рамках уголовного расследования истец признана потерпевшей.

Кроме того, из пояснений истца следует, что ответчик неоднократно угрожал расправой её дочери (беременной в 2020 году) и несовершеннолетним внучкам (14 и 5 лет). В частности, он угрожал «выкинуть в окно» младшую внучку, высказывал пожелания смерти истцу: «когда ты сдохнешь, чтобы вступить в наследство». Указанные угрозы, учитывая их систематический характер и фактическую реализацию в виде нанесения побоев, суд расценивает как реальную опасность для жизни и здоровья членов семьи истца.

Истец в своих пояснениях указала, что ответчик, зная о своём ВИЧ-статусе, не уведомил её об этом, проживая совместно и создавая реальную угрозу заражения (через бытовые контакты, использование общих предметов гигиены, возможные порезы и т.д.). Более того, из пояснений истца следует, что ответчик неоднократно высказывал угрозы умышленного заражения ВИЧ истца и её внучек.

Истец направляла ответчику уведомление с требованием добровольно выселиться и сняться с регистрационного учёта, однако данное уведомление было проигнорировано. Ответчик добровольно покидать квартиру отказывается, продолжает проживать, менять замки на почтовом ящике, вести асоциальный образ жизни.

В соответствии с ч.1 cт. 35 ЖК РФ, В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, он подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу и выселению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 ( в редакции от 05.02.2016 г.), снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.

Согласно п.31 абз. е) указанных Правил, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением, то указанное обстоятельство является достаточным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере сумма

Также истцом заявлено о взыскании сумма расходов на оплату услуг представителя (ФИО3). В подтверждение представлены договор на оказание юридических услуг и квитанция об оплате.

Учитывая объём выполненной работы: составление искового заявления, уточнённого иска, пояснений, сбор доказательств, участие в судебном заседании, а также требования разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта и взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ...паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить ФИО2 из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма; расходы на оплату услуг представителя в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом 02 апреля 2026 года

Судья фио