Решение № 2-211/2019 2-211/2019~М-170/2019 М-170/2019 от 18 июня 2019 г. по делу № 2-211/2019

Мотивированное
решение изготовлено 19 июня 2019 года Дело №2-211/2019 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

14 июня 2019 года пос.Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Волощенко Е.Н.,

при секретаре Фафуриной Н.И.,

с участием истца Беляева Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по исковому заявлению Беляева Н.Г. к администрации муниципального образования «Коношское» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Беляев Н.Г. обратился в суд с иском к администрации МО «Коношское» о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что он с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является членом гаражного кооператива «Автогараж 2», и пользуется гаражным боксом, расположенным по вышеуказанному адресу, хранит в нем технику, строительные материалы, запчасти и другие вещи, оплачивает электроэнергию, изготовил техническую документацию на гараж. В регистрации права собственности на гараж ему было отказано.

Истец Беляев Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнил, что гараж был построен на земельном участке, выделенном гаражному кооперативу «Автогараж 2». Он в полном объеме выплатил паевой взнос и с 1989 года открыто и непрерывно владеет гаражным боксом, как своим собственным имуществом, хранит в нем вещи, технику, инструменты, несет расходы по его содержанию, принимает меры к его сохранности. Гаражному боксу присвоен адрес, имеется кадастровый и технические паспорта.

Ответчик - представитель администрации муниципального образования «Коношское» в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно отзыву от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности не состоит. Не возражают против удовлетворения исковых требований Беляева Н.Г. и просят рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого исследованного доказательства, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.218 ч.4 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами

В силу ч.5 ст.1 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с п.п.4,5 ч.2 ст.14 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты.

Свидетели Д.А., являвшийся председателем гаражного кооператива «Автогараж 2», А.М., бывший член гаражного кооператива «Автогараж 2», и Г.В., в судебном заседании показали, что истец действительно являлся членом кооператива «Автогараж 2» и в ДД.ММ.ГГГГ он начал строительство гаража, выплатил паевые взносы и с 1989 года открыто и непрерывно пользуется гаражным <адрес>, как своим собственным, хранит в нем автомобиль и свои вещи.

Как следует из материалов дела, в 1984 году земельный участок, площадью 0,08 га в <адрес> отведен кооперативу «Автогараж 2» под строительство 10 гаражей, что подтверждается копией протокола заседания исполнительного комитета Коношского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.

Копией протокола общего собрания гаражного кооператива «Автогараж 2» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Беляев Н.Г. включен в число членов кооператива.

Из справок председателя гаражного кооператива «Автогараж 2» Д.А., казначей кооператива В.В., члена кооператива А.М., следует, что Беляев Н.Г. являлся членом кооператива «Автогараж 2», ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме выплатил паевой взнос, пользуется гаражным боксом с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

На основании распоряжения администрации МО «Коношское» от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Беляева Н.Г. гаражному боксу, присвоен адрес: <адрес>.

Здание гаража по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью МО «Коношское» и в реестре муниципальной собственности не состоит, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту помещения, составленного ДД.ММ.ГГГГ, техническому паспорту, гаражный бокс расположен по адресу: <адрес>, площадь помещения 22,5 кв.м, кадастровый №.

Копиями квитанций ПАО «МРСК Северо-Запада» подтверждается, что истец Беляев Н.Г. производит оплату за потребленную электроэнергии по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах суд находит возможным признать за Беляевым Н.Г. право собственности на гаражный бокс <адрес>, поскольку требования истца не противоречат действующему законодательству и подтверждаются доказательствами по делу. Беляев Н.Г., являлся членом гаражного кооператива, полностью внес свой паевой взнос за указанный гараж, более 30 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражным боксом, как своим собственным недвижимым имуществом, постоянно хранит в нем свои вещи, несет расходы по его содержанию.

Суд, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Коношское» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на гаражный бокс <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коношский районный суд Архангельской области.

Председательствующий - Е.Н. Волощенко