СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1312/2024 2-1312/2024~М-1053/2024 М-1053/2024 от 23 сентября 2024 г. по делу № 2-1312/2024

Моздокский районный суд (Республика Северная Осетия-Алания) - Гражданское

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Моздок РСО-Алания

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Харебовой О.В.,

при помощнике ФИО1,

с участием помощника прокурора Моздокского района РСО-Алания ФИО2, истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО8, ФИО4 ФИО9 к ФИО6 ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 и ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес><адрес>.

В обоснование иска истцы указали, что им на праве собственности принадлежит по <данные изъяты> доли домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Ответчик ФИО6 зарегистрирована в жилом доме, однако в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Соглашение о праве пользования указанным жилым помещением между сторонами не заключалось. Наличие регистрации ответчика в указанном жилом помещении, нарушает их права как собственников по распоряжению данным жилым помещением. Просили исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Истец ФИО5, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик ФИО6, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, в адресованном суду письменном ходатайстве исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, указав, что не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года в спорном жилом помещении и прописаться ей негде.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд, с учетом заключения прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ и ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцам на праве собственности принадлежит по <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и на основании свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ, данными паспорта № ФИО6 из раздела сведений о месте жительства, однако в нем не проживает с ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается сообщением ОУУП и ПДН ОМВД России по Моздокскому району от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из изложенного, суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не являются членами семьи собственника жилого помещения, соглашение относительно пользования спорным домом между собственником - истцами и ответчиком отсутствует. Оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется.

Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении нарушает их право как собственников по владению, пользованию, распоряжению данным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 ФИО11 (паспорт №), ФИО4 ФИО12 (паспорт №) к ФИО6 ФИО13 (паспорт №) о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО6 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО6 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд РСО-Алания.

Судья О.В. Харебова