Решение № 2-1915/2017 2-1915/2017~М-1776/2017 М-1776/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-1915/2017

КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2017 года Ленинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Широковой А.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1915/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

31 июля 2017 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения - квартиры <адрес>; компенсации морального вреда в размере 20000,00 руб. Одновременно истец просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины за получение сведений из ЕГРН в размере 660,00 руб.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником 1 (одна) - комнатной квартиры общей площадью 39,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ серия №, кадастровый (условный) №, запись в ЕГРП №. В период приобретения указанного недвижимого имущества истец в браке не состояла. ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 и ФИО2 родилась дочь Р.А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. После рождении дочери Р.А.Ю. ответчик настоял на том, чтобы Истица прописала его в вышеуказанную квартиру для совместного воспитания ребёнка, хотя на тот момент Ответчику принадлежала на праве собственности 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №. ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик выписался из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) № и прописался в квартире Истицы ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по октябрь 2014 истица совместно проживала с Ответчиком, вела совместное хозяйство, то есть фактически состояла с ответчиком в брачно-семейный отношениях, так как юридически между истцом и ответчиком брак оформлен не был, развод также не оформлялся. Поскольку между истцом и ответчиком фактические семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением -принадлежащей истцу указанной квартирой по адресу: <адрес>, за ответчиком не сохраняется. Истец неоднократно требовала ответчика освободить квартиру, не мешать налаживать личную жизнь, но ответчик постоянно приходил, заявлял, что он здесь прописан и будет делать, всё, что ему хочется, устраивал «дебоши», хулиганил, в связи с чем истица неоднократно вызывала органы полиции и меняла дверные замки, что может быть подтверждено показаниями свидетелей (соседей). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила в адрес ответчика требование (претензию) об освобождении квартиры добровольно, письмом с описью во вложении и уведомлением. Ответчик квартиру истца по истечении 10 (десяти) дневного срока, указанного в требовании, добровольно не освободил. В связи со смертью родителей у ответчика имеется квартира, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключила брак с гражданином ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь Р.А.П. Совместное проживание с бывшим сожителем невозможно, а также это влияет на размер коммунальных платежей.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец в соответствии со ст.39 ГПК РФ просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. От исковых требований в части выселении из жилого помещения - <адрес>; компенсации морального вреда в размере 20000,00 руб., взыскании расходов по уплате государственной пошлины за получение сведений из ЕГРН в размере 660,00 руб., отказалась.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в данной части прекращено.

В судебном заседании истец поддержала требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пояснила, что с октября 2014 года ответчик в квартире не проживает, совместное хозяйство не ведут, его личных вещей в квартире нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Суд находит извещение ответчика по месту регистрации надлежащим и его неявку в судебное заседание неуважительной. Ответчик, не снимаясь с регистрационного учета, сохраняет за собой право пользования квартирой. Следовательно, сохраняет права и обязанности по получению почтовой корреспонденции. В противном случае действия ответчика приведут к затягиванию рассмотрения спора, что противоречит задачам гражданского судопроизводства на своевременное рассмотрение и разрешение гражданского дела (ст.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) в установленные ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сроки.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, настоящее дело рассмотрено, в соответствии с частью 2 статьи 150, статьями 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав представленные суду письменные доказательства по делу, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Гражданского кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу п. п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Так, правоотношения по поводу пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения с одной стороны и лицами, проживающими в данном жилом помещении, возможно, квалифицировать как отношения из договора безвозмездного пользования (ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок договора безвозмездного пользования не был определен, соответственно, собственник вправе был отказаться от данного договора во всякое время (ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации). Поскольку с момента обращения в суд с иском прошло более одного месяца, соответственно, право пользования жилым помещением ответчика прекратилось. Ответчик выехала из жилого помещения добровольно, что подтвердила в судебном заседании суда апелляционной инстанции, намерена сняться с регистрационного учете.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве единоличной собственности ФИО3 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № №.

Факт перемены фамилии истца подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям МКУ «Служба правовых отношений» в <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Р.А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Р.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Во исполнение требований ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 истцом было направлено уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования, что в силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации является основанием для выселения ответчика по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств заключения между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суду не представлено.

Разрешая заявленные требования, суд пришел к выводу, что ответчик добровольно, при отсутствии препятствий в пользовании выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, прекратив право пользования спорным помещением.

Поскольку судом установлено право собственности истца на спорное жилое помещение, отсутствие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования квартирой, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

Ответчик в нарушение требований законодательства, не снимаясь с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении, после выезда на другое постоянное место жительства, нарушает права собственника спорного жилого помещения.

Решение суда о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Факт оплаты государственной пошлина подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300,00 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-199, 233-237, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300, 00 руб.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 10 октября 2017 года.

Судья - Н.А.Зевайкина