Решение № 2-1854/2017 2-1854/2017 ~ М-1535/2017 М-1535/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-1854/2017

Дело № 2-1854/17 Изг.ДД.ММ.ГГГГ.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Волковой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 12 декабря 2017 года гражданское дело по иску ФИО3 к ООО «Горизонт» об исправлении реестровой ошибки путем установления местоположения границ земельного участка,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ООО «..», в котором просит исправить реестровую ошибку, установив местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом от 06 мая 2016 года, подготовленным кадастровым инженером ООО «.....» ФИО1.

В иске указано, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Сведения о границах земельного участка внесены в ЕГРН на основании межевого плана от 20.03.2013г., подготовленного ООО «Горизонт». В 2016-м году в результате кадастровых работ, проведенных ООО «.....», было выявлено, что кадастровые сведения о местоположении границы земельного участка истца не соответствуют ее фактическому местоположению. Фактические границы земельного участка отражены в межевом плане, составленном 06.05.2016г. кадастровым инженером ФИО1.

Представитель истицы по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал.

От ответчика – ООО «..», поступил письменный отзыв, в котором указано, что ответчик не оспаривает факт наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №. Вместе с тем, вины ответчика в наличии реестровой ошибки нет, поскольку она была обусловлена ошибочными сведениями об опорных пунктах геодезической сети.

В судебное заседание вызывались и не явились третьи лица – ФИО5, ФИО6, представители Администрации ЯМР ЯО, Администрации Кузнечихинского сельского поселения ЯМР ЯО, Управления Росреестра по ЯО, ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте - плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы исправляется на основании документов свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Из материалов дела видно, что ФИО3 является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Ярославская <адрес>

Право собственности возникло на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.07.2011г., и на основании Решения о разделении земельного участка от 17.05.2013г.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № были внесены в государственный кадастр недвижимости 18.04.2013г. на основании межевого плана от 22.03.2013г., выполненного кадастровым инженером ООО «..» ФИО2.

Истицей представлен межевой план от 06.05.2016г., выполненный кадастровым инженером ФИО1., в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №

В данном межевом плане имеется заключение кадастрового инженера о том, что при установлении границ земельного участка в 2013-м году была допущена кадастровая ошибка, в результате которой фактическое местоположение границ земельного участка на местности не совпадает с координатами характерных точек границ участка в государственном кадастре недвижимости.

Ответчик наличие кадастровой ошибки не отрицает.

Т.о., исковые требования об исправлении реестровой ошибки подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку, установив местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Ярославская <адрес>, в соответствии с межевым планом от 06 мая 2016 года, подготовленным кадастровым инженером ООО «.....» ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова