Решение № 2-950/2018 2-950/2018 ~ М-437/2018 М-437/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-950/2018

Дело № 2-950/2018


Решение

Именем Российской Федерации

27.02.2018 года город Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Зотовой Ю.Ш.,

при секретаре Буданове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Город Саратов» к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Администрация муниципального образования «Город Саратов» обратилась в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Требования мотивированы тем, что был установлен факт самовольного занятия земельного участка, расположенного вблизи <адрес> под размещение металлического гаража серого цвета с условным номером <№>. ФИО1 не имея в установленном порядке оформленных документов на спорный земельный участок, использует его, чем препятствует истцу в реализации полномочий собственника в отношении земельного участка.

Истец просит обязать ФИО1 устранить препятствия в пользовании земельным участком, путем его освобождения и вывоза металлического гаража серого цвета с условным номером <№>, расположенным на территории общего пользования по адресу: г.Саратов, вблизи жилого <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования, просила суд удовлетворить исковые требования по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, об уважительности причин не явки суду не сообщила.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом города Саратова в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает правильным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу положений п. 1 ст. 91 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.ст. 28, 29 Земельного Кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность, в аренду или в безвозмездное срочное пользование на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Решением Саратовской городской Думы от 18.02.2010г. № 47-562 «О наделении полномочиями по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена» установлено, что администрация муниципального образования «Город Саратов» осуществляет полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено законодательством Российской Федерации и законодательством Саратовской области.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, что комиссий администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов», с выходом на место, проведен осмотр территории и установлено, что ответчик ФИО1 использует земельный участок, расположенный на территории муниципального образования «Город Саратов», по адресу г. <адрес>, под размещение металлического гаража размером <данные изъяты> м., серого цвета и условного № <№>.

Данный факт подтверждается актом осмотра земельного участка, расположенного на территории муниципального образования «Город Саратов», схемой расположения гаражей, фотоматериалами и объяснением ФИО1

Кроме того, исходя из информации предоставленной комитетом по управлению имуществом города Саратова металлический гараж с условным номером №20 установленный возле многоквартирного дома №5 по пос. Шарковка в г. Саратове, расположен вне документальных границ земельного участка с кадастровым номером <№>, сформированного под многоквартирным <адрес>.

Доказательства, свидетельствующие о том, что на земельный участок, занимаемый гаражом, получены правоустанавливающие документы, ФИО1 в суд не представлены и при рассмотрении не установлено законных оснований для пользования указанным земельным участком ответчиком.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Администрации муниципального образования «Город Саратов» к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Обязать ФИО1 устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: г.Саратов, вблизи жилого дома <адрес>, путем его освобождения и вывоза металлического гаража серого цвета с условным номером <№>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 05.03.2018 года.

Судья Ю.Ш. Зотова