Решение № 2-284/2017 2-284/2017~М-268/2017 М-268/2017 от 9 июля 2017 г. по делу № 2-284/2017

Дело №2-284/2017 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2017 года г. Старый Оскол

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего - судьи Воробцовой Л.Н.,

при секретаре Романенко Н.И.,

с участием истца ФИО1,

представителей истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, ФИО8,

в отсутствии ответчиков ФИО9, ФИО11, обратившихся к суду с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО9, ФИО11 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умер племянник истца – ФИО3.

После его смерти осталось наследство в виде: квартиры по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, денежных вкладов в ПАО «Сбербанк России», находящихся на счетах ФИО3: на счете № в размере 6684 рублей 31 копейки, на счете № в размере 6085 рублей 92 копеек, на счете № в размере 2073 рублей 87 копеек, и недостроенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Наследниками по закону третьей очереди после смерти ФИО3 в силу отсутствия завещания и наследников первой и второй очередей, являются стороны по данному делу – дяди наследодателя – ФИО1, ФИО9 и тетя – ФИО11.

На основании решения суда ФИО1 признан фактически принявшим наследство после смерти ФИО3, и за ним признано право собственности в порядке наследования по закону на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Дело инициировано иском ФИО1, который, увеличив заявленные требования, просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на недостроенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и вышеуказанные денежные вклады.

Истец сослался на то, что не имеет возможности во внесудебном порядке оформить свои права на вышеуказанное наследственное имущество, оставшееся после смерти племянника, поскольку о наличии указанного наследственного имущества он узнал после вынесения решения суда, и ФИО3 при жизни не оформил свои права на наследственное имущество в виде недостроенного жилого дома.

В судебном заседании истец и его представители поддержали увеличенные исковые требования.

От ответчиков ФИО9, ФИО11 в адрес суда поступило письменное заявление, согласно которому они признают исковые требования в полном объеме, на наследство не претендуют, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает увеличенные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ умер племянник истца – ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти осталось наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, денежных вкладов, находящихся на счетах ФИО3 в ПАО «Сбербанк России»: на счете № в размере 6684 рублей 31 копейки, на счете № в размере 6085 рублей 92 копеек, на счете № в размере 2073 рублей 87 копеек, и недостроенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании решения Старооскольского городского суда от 07.07.2016 года, вступившего в законную силу 23.08.2016 года, ФИО1 признан фактически принявшим наследство после смерти ФИО3, и за ним признано право собственности в порядке наследования по закону на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Принадлежность наследодателю ФИО3 указанных денежных вкладов подтверждается информацией ПАО «Сбербанк России» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Обоснованность требований истца в части признания за ним права собственности на недостроенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается следующим.

В судебном заседании установлено, что указанный недостроенный жилой дом возводили ФИО13 и ее сын ФИО3 на месте снесенного старого дома, в котором проживали родители ФИО13. ФИО13 и ФИО3 с заявлением на выдачу разрешения на строительство жилого дома по вышеуказанному адресу не обращались, что подтверждается ответом Управления архитектуры и градостроительства администрации Старооскольского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ №137 от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Земельный участок, расположенный по указанному адресу, был предоставлен в фактическое пользование деду ФИО3 – ФИО4. На данном земельном участке был расположен жилой дом с надворными постройками, в доме проживали ФИО20 ФИО21. и ФИО5 –дедушка и бабушка ФИО3, что подтверждается справкой Управления Лапыгинской сельской территории администрации Старооскольского городского округа Белгородской области № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственных книг Управления Лапыгинской сельской территории за ДД.ММ.ГГГГ. по хозяйству № от ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационной описью №р кадастрового квартала № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок использовалась для ведения личного подсобного хозяйства: на нем сажали овощи, плодовые деревья, кустарники.

ФИО20 ФИО22. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти в домовладении осталась проживать ФИО5, она использовала по назначению и земельный участок. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти в указанном домовладении осталась зарегистрирована ее дочь ФИО6, которая давно уехала на Украину и ее местонахождение не известно. Наследство ею не принято.

После смерти ФИО5 фактически приняла наследство ее дочь ФИО20 (после регистрации первого брака – ФИО19, после регистрации второго брака – ФИО23 ФИО24 ФИО10, которая следила за состоянием родительского дома, надворных построек, обрабатывала земельный участок.

ФИО14 зарегистрировала брак с ФИО7 – родным братом истца, и у них родился сын ФИО3, который сначала вместе с матерью, а после ее смерти – самостоятельно, пользовался домовладением своих дедушки и бабушки. Как пояснил истец в судебном заседании, ФИО3 вместе со своей матерью ФИО13 снесли старый дом ФИО20, оставив старые сараи, и примерно в 2000 году начали строить новый дом. Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО15, ФИО16.

ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сразу после ее смерти ее единственный наследник-сын ФИО3, что подтверждается свидетельством о его рождении, пользовался старыми сараями, обрабатывал земельный участок, следил за недостроенным домом, за территорией возле него, косил вокруг траву, предпринимал попытки оформить недостроенный дом и земельный участок в собственность. Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании вышеуказанные свидетели.

Таким образом, поскольку ФИО13, фактически приняла после смерти матери ФИО5 наследство на строения, расположенные на земельном участке, в отношении которого невозможно определить вид права, на котором он находился у ее отца и матери, и являющегося государственной или муниципальной собственностью, она, а после ее смерти ее наследники вправе зарегистрировать право собственности на этот участок.

Истцом суду представлено экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Независимая оценка и право», согласно которому объект незавершенного строительства (недостроенный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки и обязательным требованиям к параметрам постройки, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан в соответствии с Градостроительным кодексом РФ; «Правилами землепользования и застройки Старооскольского городского округа Белгородской области»; № «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89»; СП № «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»; Постановлением правительства Белгородской области №293-пп от 9 декабря 2008 года «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования смешанной жилой застройки в Белгородской области»; СП № «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001»; ФЗ-384 от ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; ФЗ-123 от 22 июля 2008 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО3 фактически принял наследство, оставшееся после смерти своей матери ФИО13, в том числе в виде указанного недостроенного жилого дома.

Решением Старооскольского городского суда от 07.07.2016 года установлено, что истец ФИО1 является наследником третьей очереди по закону после смерти своего племянника ФИО3, который часть наследства в виде квартиры уже оформил на основании решения суда.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Учитывая вышеизложенное, заявленные истцом требования о признании права собственности на недостроенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; и на денежные вклады подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО9, ФИО11 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на недостроенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; на денежные вклады в ПАО «Сбербанк России», находящиеся на счетах ФИО3:

на счете № в размере 6684 рублей 31 копейки, на счете № в размере 6085 рублей 92 копеек, на счете № в размере 2073 рублей 87 копеек, оставшиеся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 17 июля 2017 года.

Судья Л.Н. Воробцова