Решение № 2-1195/2017 2-1195/2017 ~ М-948/2017 М-948/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-1195/2017

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГг.

Отметка об исполнении решения_________________________________________________________________


РЕШЕНИЕ

Ифио3

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шульги П.И.,

при секретаре фио2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру общей площадью 61,1 кв.м. по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований фио в судебном заседании пояснила, что в 1991 году колхозом «Знамя Коммунизма» ей была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которую в декабре 1997 года она выкупила. Однако документы надлежащим образом оформлены не были. В указанной квартире она проживает по настоящее время, осуществляет ремонт, уплачивает необходимые платежи, владеет квартирой как своей собственной более 20 лет, иных лиц, оспаривающих её право на данную квартиру, не имеется.

фио просит суд признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 61,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательской давности, с момента приобретения.

Представитель ОАО «Заречье» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, относительно исковых требований фио не возражает.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что в 1991 году фио для проживания была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м.

Свидетель фио1 суду пояснила, что заявительницу знает давно, они проживают по соседству с 1992 года. Когда её семья получила квартиру, фио уже проживала в своей квартире и проживает в настоящее время, никто иной на квартиру не претендует.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ фио приобрела у колхоза «Знамя Коммунизма» за 4500000 рублей жилой дом.

Постановлением администрации Заречного сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ квартире в двухквартирном жилом доме, принадлежащей фио, присвоен адрес: <адрес>.

Из технического паспорта помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 61,1 кв.м., жилую 40,1 кв.м.

Согласно информации ОГУП «Техцентр НСО» № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> расположена трехкомнатная квартира общей площадью 61,1 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м., инвентаризационная стоимость которой составляет 215100 рублей. Собственники поименованного имущества отсутствуют.

Выпиской из похозяйственной книги Заречного сельсовета подтверждается, что в <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 54:25:052501:78, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, расположена квартира, которая самовольной постройкой не является, разрешение на строительство и проектная документация в архиве Заречного сельсовета не сохранилась.

фио зарегистрирована по адресу: <адрес>, что следует из ксерокопии паспорта.

На основании ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, суд считает установленным, что фио в декабре 1997 года добросовестно приобрёла и с указанного времени открыто владеет квартирой общей площадью 61,1 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> поэтому за ней следует признать право собственности на указанную квартиру.

Руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за фио право собственности на квартиру общей площадью 61,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья П.И. Шульга