Решение № 2-543/2020 2-543/2020(2-7034/2019;)~М-6927/2019 2-7034/2019 М-6927/2019 от 1 июля 2020 г. по делу № 2-543/2020

Дело №

26RS0№-62


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Макарской А.В.,

при секретаре Живолуповой Л.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

прокурора – помощника прокурора <адрес> –Мингалевой М.В.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>, выселении (с учетом уточнений).

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>. По указанному адресу проживают и зарегистрированы ответчики, которые добровольно из спорного жилого помещения не выезжают, с регистрационного учета не снимаются, чем нарушены права истца как собственника данного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 участие не принял, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его представитель ФИО2 поддержал заявленные им требования в полном объеме.

Ответчики ФИО3 ФИО4 участие в судебном заседании не приняли, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель отдела по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес> участие в судебном заседании не принял, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Прокурор – помощник прокурора <адрес> – Мингалева М.В. полагала требования истца подлежащими удовлетворению.

Заслушав объяснения представителя истца ФИО1 – ФИО2, заключение прокурора – помощника прокурора <адрес> –Мингалевой М.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи недвижимого арестованного имущества от дата ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес> (л.д.6-7, л.д.8-10, л.д.11-13).

Ответчики зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении.

Поскольку право собственности на <адрес> в <адрес> перешло к ФИО1, в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО3, ФИО4, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиков указанной квартирой прекращено, в связи с чем полагает требования истца о признании их прекратившими право пользования квартирой № <адрес> в <адрес>, выселении подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Выселить ФИО3, ФИО4 из жилого помещения – <адрес> в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата

Судья А.В. Макарская