Решение № 2-1203/2019 2-1203/2019~М-921/2019 М-921/2019 от 28 июля 2019 г. по делу № 2-1203/2019

***

Мотивированное
решение составлено 29 июля 2019 года

№ 2-1203/2019

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

24 июля 2019 года г.Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Аникиной К.С., при секретаре судебного заседания Бердюгиной О.С., с участием истцов ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Березовского городского округа Свердловской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Березовского городского округа Свердловской области, которым просили:

включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего дата, 4/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1482 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под жилой дом индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 2/50 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1482 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под жилой дом индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего дата, 2/50 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1482 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под жилой дом индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на 2/50 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1482 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под жилой дом индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истцы указали, что дата между Комитетом по управлению имуществом Администрации муниципального образования «<адрес>» (продавец) и ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6 (покупатели) заключен договор № о передаче в собственность земельного участка. По условиям договора продавец передает в собственность покупателей неделимый земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 66:35:0207002:0022, площадью 1482 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для использования под жилой дом индивидуальной жилой постройки в соответствии с долей на строение. Оплата по договору производится покупателями соразмерно доле в праве на строение, в том числе, ФИО3 - из расчета 118,56 кв.м (4/50 доли в праве собственности на строение), ФИО4 - из расчета 118, 56 кв.м. (4/50 доли в праве собственности на строение). Все покупатели произвели оплату по указанному договору, в том числе ФИО3 и ФИО4, что подтверждается соответствующими квитанциями. Все покупатели, кроме ФИО3, зарегистрировали за собой право собственности на земельный участок пропорционально долям на строение в установленном законом порядке. ФИО3 свое право собственности в Росреестре не зарегистрировал. ФИО3 умер дата. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, и 4/50 долей в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. Наследниками по закону после его смерти являлись дочь наследодателя ФИО1 (истец) и его сын ФИО4, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу <адрес> для оформления своих наследственных прав. Нотариусом <адрес> ФИО7 было заведено наследственное дело №дата, ФИО1 и ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>. Оформить право собственности на 4/50 долей в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, наследники не смогли, так как при жизни ФИО3 не зарегистрировал за собой право собственности. ФИО4 умер дата. После его смерти открылось наследство в виде 3/4 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, а также 4/50 долей в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. Единственным наследником умершего ФИО4 является его сын ФИО2 (истец), который в установленный законом срок принял наследство после смерти своего отца, что подтверждается соответствующими свидетельствами о праве на наследство по закону. Наследственное дело № заведено нотариусом <адрес> ФИО8 Так как ФИО3 заключил с ответчиком в требуемой форме договор о передаче в собственность земельного участка, произвел оплату за выкупаемую им долю, фактически пользовался земельным участком, но при этом, не зарегистрировал право собственности на указанное недвижимое имущество, истцы полагают необходимым включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, 4/50 долей в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. После включения 4/50 долей в праве собственности на земельный участок в состав наследства, размер долей наследников, соответственно, будет равен: ФИО1 - 2/50 доли, ФИО4 - 2/50 доли. Так как ФИО1 и ФИО4 в установленный законом срок приняли наследство после смерти своего отца, оформили свои наследственные права в отношении части наследственного имущества, следовательно, они приняли и спорный земельный участок. ФИО4 при жизни не оформил свои наследственные права в отношении 2/50 долей спорного земельного участка, поэтому его доля, оставшаяся после его отца, должна быть включена в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4. Истец ФИО2 оформил свои наследственные права в отношении части наследственного имущества ФИО4, соответственно, за ним может быть признано и право собственности на 2/50 долей в праве собственности на спорный земельный участок. Считая свои права нарушенными, истцы обратились в суд с иском к ответчику с указанными выше требованиями.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по доводам и обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается распиской (л.д.162), о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращался, каких-либо ходатайств и возражений по иску от представителя ответчика в адрес суда не поступало.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус г.Березовского Свердловской области ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается распиской, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.43,163).

Суд, с учетом мнения истцов ФИО1, ФИО2, определил рассмотреть дело при данной явке в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав истцов ФИО1, ФИО2, оценив фактические обстоятельства, исследовав представленные суду письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Судом установлено, наследодатель ФИО3, дата года рождения, уроженец <адрес> Коми АССР, умер дата в <адрес>, о чем отделом записи актов гражданского состояния города Березовского Свердловской области дата составлена запись акта о смерти № (л.д.63) и выдано свидетельство II-АИ № от дата (л.д.8,71,142).

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из договора № о передаче в собственность земельного участка от дата, заключенного между Комитетом по управлению имуществом Администрации МО «<адрес>» и ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО6, Комитет по управлению имуществом администрации МО «<адрес>» обязуется передать в собственность, а покупатели ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО6 - принять неделимый участок из земель поселений с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, для использования под жилой дом индивидуальной жилой застройки в соответствии с долей на строение в границах в кадастровом плане участка общей площадью 1482 кв.м, оплата по договору производится в том числе: ФИО3, ФИО4, из расчета 118,56 кв.м (4/50 доли в праве собственности на строение за каждым) - 111 руб. 69 коп. (л.д.14-15,16,52-59,148-150). Оплата ФИО3, ФИО4 произведена в полном объеме, что подтверждается квитанциями (л.д.17,151).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости свое право на 4/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1482+/-27 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в ЕГРН ФИО4 зарегистрировал, право на 4/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок ФИО3 зарегистрировано не было (л.д.22-27,44-47).

С учетом установленных в судебном заседании фактических обстоятельств и исследованных письменных доказательств суд не усматривает оснований не включить в состав наследства после смерти ФИО3 4/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1482 кв.м с кадастровым номером 66:35:0207002:22 по адресу: <адрес>.

Как следует из письменных доказательств в материалах гражданского дела, объяснений сторон, данных в судебном заседании, наследодатель ФИО3 не оставил после себя завещания, которым бы распорядился принадлежащим ему имуществом, доказательств иного не представлено.

В соответствии с п.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.

К числу наследников наследодателя ФИО3 по закону первой очереди относятся:

дочь наследодателя - ФИО1, факт родства которой с наследодателем подтверждается справкой о заключении брака № от дата (л.д.11,76,145), записью акта о рождении №с/м от дата, составленной бюро ЗАГС депутатов трудящихся Монетного поселкового Совета Березовского городского <адрес> (л.д.62), свидетельством о рождении I-АИ № (л.д.10,75,144), справкой о рождении № от дата, записью акта о заключении брака № от дата (л.д.65);

сын наследодателя - ФИО4, факт родства подтверждается записью акта о рождении № от дата (л.д.64), свидетельством о рождении III-ЮН № (л.д.12,73,146), справкой о рождении № от дата.

Иных наследников первой очереди после смерти ФИО3 судом не установлено, доказательств обратного суду не представлено.

В силу п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из содержания п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На момент смерти ФИО3 был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> (л.д.48,78).

Судом установлено, что после смерти ФИО3, последовавшей дата, нотариусом заведено наследственное дело № по заявлениям ФИО4, ФИО1 (л.д.68-96).

ФИО1, ФИО4 нотариусом ФИО10, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО7, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и земельный участок № по адресу: <адрес>, коллективный сад «Дружба», площадью 592 кв.м. (л.д.19,79,80,81,83,84,85,89,90,152,153). Указанное имущество унаследовано ФИО1, ФИО4 в 1/2 доле каждым.

Пунктом 2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Проанализировав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО3 открылось наследство, в том числе в виде 4/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1482 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, дети наследодателя ФИО1 и ФИО4, как наследники по закону первой очереди, приняли наследство, обратившись в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Таким образом, следует констатировать необходимость признания права собственности ФИО1 на 2/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1482 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, а также право ФИО4 на 2/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1482 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

дата умер ФИО4, что подтверждается записью акта о смерти № от дата, свидетельством о смерти IV-АИ № от дата, выданным отделом ЗАГС г.Березовского Свердловской области (л.д.9,66,98,143).

В состав наследства после смерти ФИО4 входит 2/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

К числу наследников наследодателя ФИО4 по закону первой очереди относится сын наследодателя - ФИО2, факт родства подтверждается свидетельством о рождении I-АИ № (л.д.13,101,147). Иных наследников первой очереди после смерти ФИО4 судом не установлено, доказательств обратного суду не представлено.

На момент смерти ФИО3 был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> (л.д.49,102).

Судом установлено, что после смерти ФИО4, последовавшей дата, нотариусом г.Березовского ФИО8 заведено наследственное дело № по заявлениям ФИО2 (л.д.97-158).

Нотариусом ФИО11, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО8, ФИО2 выданы свидетельство о праве на наследство по закону на 4/50 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и 3/4 доли в праве общей долевой собственности квартиру, расположенные по адресу: <адрес>, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, коллективный сад «Дружба», площадью 592 кв.м, участок № (л.д.20,21,103,104,105,110,111,115-116,119,128,129,130,154,155).

Проанализировав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО4 открылось наследство, в том числе в виде 2/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1482 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, сын наследодателя ФИО2, как наследники по закону первой очереди, принял наследство, обратившись в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Таким образом, следует констатировать необходимость признания права собственности ФИО2 на 2/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1482 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

На основании совокупности установленных в судебном заседании фактических обстоятельств, исследованных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2

В соответствии с ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлено.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у стороны истца не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, сторона истца согласилась на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Березовского городского округа Свердловской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1482 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под жилой дом индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей дата.

Признать за ФИО2 право собственности на 2/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1482 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под жилой дом индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, последовавшей дата.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Стороны и другие лица, участвующие в деле, могут подать на указанное решение апелляционную жалобу в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья: п/п К.С. Аникина

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***