Решение № 2-6183/2018 2-6183/2018~М-5165/2018 М-5165/2018 от 27 сентября 2018 г. по делу № 2-6183/2018

КОПИЯ

Дело № 2-6183/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2018 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского в края в составе:

председательствующего (судьи) Липковой Г.А.

при секретаре Драпчук Д.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Камчатка» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК «Камчатка» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

В обоснование заявленных требований указал, что собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: г<адрес> выбрали способом управления многоквартирным домом - ООО «УК «Камчатка» и между сторонами заключен договор управления многоквартирным домом.

Ответчик, проживает и пользуется коммунальными услугами в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2013 по 31.10.2017 образовалась задолженность в размере 283 043 рублей 48 копеек, пени за период с 11.05.2013 по 14.12.2017 в размере 124 316 рублей 62 копейки.

Просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2013 по 31.10.2017 задолженность в размере 283 043 рублей 48 копеек, за период с 11.05.2013 по 14.12.2017 в размере 124 316 рублей 62 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 274 рублей.

Истец ООО «УК «Камчатка» о времени и месте судебного заседания извещен, представителя в суд не направил.

В судебном заседании ответчик ФИО1, исковые требования не признала. Заявила ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности для обращения с иском в суд.

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ, статьи 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч. 11, 14 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г<адрес> 28.10.1997 значится зарегистрированной ФИО1, что подтверждается копией поквартирной карточки на указанное жилое помещение, а также сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю.

Также в данном жилом помещении значатся зарегистрированными: с 04.06.2004 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Между ООО «УК «Камчатка» и собственниками многоквартирного дома, расположенного <адрес> 01.09.2012 заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому истец принял на себя полномочия по управлению вышеуказанным многоквартирным домом.

В период с 01.04.2013 по 31.10.2017 ответчик пользовалась коммунальными услугами, предоставляемыми истцом, при этом, в нарушение приведенных правовых норм свои обязательства по внесению платы за предоставляемые коммунальные услуги ответчик не производила, что последней в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

В связи с чем, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в размере 283 043 рублей 48 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Объективных доказательств, опровергающих наличие задолженности в заявленном к взысканию размере за период с 01.04.2013 по 31.10.2017, ответчиком суду не представлено.

Проверяя довод ответчика ФИО1 о применении последствий пропуска срока исковой давности к заявленным требованиям за указанный период, суд приходит к следующему.

Так, в силу пункта 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, включая право заявить в суде об истечении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 41 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из материалов дела следует, что 07.02.2018 мировым судьи судебного участка № 15 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО1 в пользу ООО УК «Камчатка» задолженности по оплате за потребленные коммунальные ресурсы.

Как следует из содержания указанного определения, 09.01.2018 года мировым судьей судебного участка № 15 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края вынесен приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за потребленные коммунальные ресурсы.

С настоящим иском истец обратился в суд 03.08.2018, следовательно, требование о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.04.2013 по 01.01.2015 заявлено ООО «УК «Камчатка» с пропуском трехгодичного срока исковой давности.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин пропуска срока исковой давности за период с 01.04.2013 года по 01.01.2015 года, истцом суду не представлено и в ходе судебного разбирательства по данному делу не установлено.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2013 года по 01.01.2015 года в размере 99 466 рублей 79 копеек (согласно представленному истцом расчету), удовлетворению не подлежит.

Правовых оснований для применения срока исковой давности к иным периодам взыскания задолженности, не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца за период с 01.02.2015 года по 31.10.2017 года в размере 183 576 рублей 69 копеек (283 043,48 руб. – 99 466,79 руб.).

Доказательств того, что сумма задолженности ответчиком погашена частично либо в полном объеме, ответчиком суду не представлено, не добыто таких доказательств и в ходе судебного разбирательства.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, свои обязательства по оплате за коммунальные услуги за оспариваемый период ответчик ФИО1 не исполнила.

За просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг на указанную задолженность за период с 11.05.2013 года по 14.12.2017 года начислены пени в размере 124 316 рублей 62 копейки.

Учитывая, что из суммы подлежащей взысканию с ответчиков исключена сумма задолженности за период с 01.04.2013 года по 01.01.2015 года, соответственно, в расчете пени, произведенном истцом, также подлежит исключению сумма пени, начисленная за данный период в размере 72 454 рублей 56 копеек.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу ООО «УК «Камчатка» подлежат взысканию пени за период с 11.03.2015 года по 14.12.2017 года в размере 51 862 рублей 06 копеек (124 316,62 руб. – 72 454,56 руб.)

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в сумме 7 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 540 от 11.05.2018.

В силу ст. 100 ГПК РФ суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов. При этом неразумными могут быть сочтены значительные расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права либо несложностью дела.

Разумность пределов, являясь оценочной категорией, определяется судом с учетом особенностей конкретного дела.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении от 17 июля 2007 года №382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением» в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, характер и степень сложности разрешенного спора, объём оказанных истцу его представителем услуг, количество судебных заседаний, а также, учитывая требования части 1 статьи 100 ГПК РФ о разумности пределов возмещения рассматриваемых расходов, суд считает возможным взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в сумме 1500 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины (пропорционально удовлетворенным требованиям) в размере 5 554 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества ООО УК «Камчатка» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Камчатка» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2015 года по 31.10.2017 года в размере 183 576 рублей 69 копеек, пени за период с 11.03.2015 года по 14.12.2017 года в размере 51 862 рублей 06 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 554 рублей, всего 242 492 рубля 75 копеек.

В остальной части исковых требований ООО «УК «Камчатка» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение одного месяца с даты составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 03 октября 2018 года.

Судья подпись Г.А. Липкова

Копия верна.

Судья Г.А. Липкова