Решение № 2-2381/2018 2-2381/2018~М-2015/2018 М-2015/2018 от 30 октября 2018 г. по делу № 2-2381/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 октября 2018 года Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего – судьи Пекарининой И.А.

при секретаре: - Балакиной К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Войника ФИО7 к Войник ФИО6, ООО «Градстройсервис» об определении порядка и размера участия в несении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 и ООО «Градстройсервис», в котором просит определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ним и ФИО3, а также обязать ООО «Градстройсервис» заключить отдельные соглашения о порядке и размерах участия в расходах на оплату жилого помещения.

В обосновании заявленных требований указал, что ему по ордеру выделена квартира, расположенная по адресу: г.Севастополь <адрес>, где в настоящее проживает он и ответчик ФИО1 Также указал, что 25.08.1984 г. между истцом и ответчиком ФИО3 заключен брак и в настоящее время брак расторгнут, однако решение мирового судьи в законную сиу не вступило. Указывает, что ФИО3 не является членом его семьи, семейные отношения между ними не поддерживаются, совместное хозяйство не ведут, однако ФИО3 в указанной квартире проживает, но расходы по оплате коммунальных платежей не несет и соглашения достигнуть не представляется возможным.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по мотивам, указанным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3 и представитель ООО «Градстройсервис» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения уведомлены своевременно и надлежащим образом. До судебного заседания в суд поступили возражения на исковое заявление от представителя ООО «Градстройсервис» ФИО4, в которых просит отказать в удовлетворении исковых требований, указывает, что истец не предоставил доказательств о заключении договора социального найма и неправильно определил предмет спора.

Суд, выслушав мнение истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца.

В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно представленной выписки из домовой книги ФИО2, в <адрес> г.Севастополь проживает собственник жилого помещения ФИО2 и его жена ФИО3

Судом установлено, что ФИО2 02.10.2018 г. обратился в адрес ответчика ООО «Градстройсервис» с заявлением разделе лицевого счета, однако получил мотивированный отказ, в котором указано, что указанное решение принимает суд.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 2 статьи 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суды, рассматривая аналогичные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно справки о размере общей площади и жилой площади от 19.10.2018, квартира ФИО2 представляет собой жилую комнату-15,0 кв.м. и 17,2 кв.м., кухня – 9,5 кв.м., коридор 7,6 кв.м., туалет 1,4 кв.м., ванная 2,9 кв.м., кладовая 0,9 кв.м. и 0,8 кв.м.

Согласно материалом дела, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, утратившим, либо неприобретшим право пользования жилым помещением не признана, в связи с чем обязана производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В пользу истца суд взыскивает с ФИО3 в возврат уплаченную при подаче иска госпошлину в размере 300 рублей 00 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 3, 55-57, 67, 98, 193, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Определить порядок участия Войника ФИО8 в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на него 1/2 долю общей площади жилого помещения в размере 55,3 кв.м., с возложением на ООО «Градстройсервис» обязанности заключить с Войником ФИО9 соглашение об оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес> исходя из приходящейся на него 1/2 долю общей площади жилого помещения в размере 55,3 кв.м., и выдать отдельный платёжный документ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В удовлетворении остальной части требований, отказать.

Взыскать с Войник ФИО10 в пользу Войника ФИО11 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Полный текст решения изготовлен 06 ноября 2018 года.

Судья Нахимовского районного суда

города Севастополя И.А. Пекаринина