Решение № 2-854/2019 2-854/2019~М-558/2019 М-558/2019 от 26 августа 2019 г. по делу № 2-854/2019

Дело № 2-854/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Приозерск Ленинградской области 27 августа 2019 года

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Соломатиной С. И.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Волковой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-854/2019 по иску ФИО1 к ФГУП «Почта России», МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к УФПС г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области – филиалу ФГУП «Почта России» о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца была произведена замена ответчика на ФГУП «Почта России», а также в качестве соответчика привлечено МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области (л.д. 163-165).

Иск мотивирован тем, что указанное жилое помещение на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией муниципального образования «Приозерский муниципальный район Ленинградской области» было предоставлено матери истца ФИО2 на состав семьи: ФИО2 (наниматель, мать истца) и ФИО3 (сын, брат истца). Истец зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении с 2015 года. Также в квартире живет ФИО3 ФИО2 умерла. Истец желает приватизировать спорное жилое помещение, в связи с чем обращался в УФПС г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области и получил отказ со ссылкой на то, что имущество находится в федеральной собственности и приватизации не подлежит (л.д. 5-7).

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал иск по изложенным в нем основаниям.

Представители ответчиков ФГУП «Почта России», МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области в судебное заседание не явились. При подготовке дела к судебному разбирательству ФГУП «Почта России» на иск представлено возражение, в котором указано, что ФЗ «О почтовой связи» установлен запрет на приватизацию имущества организаций федеральной почтовой связи (л.д. 158-159).

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, при подготовке дела к судебному разбирательству заявил, что не желает использовать право приватизации спорного жилого помещения.

Исследовав доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, жилое помещение (квартира) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Российской Федерации (запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ), передано в хозяйственное ведение ФГУП «Почта России» (запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 11-13).

Жилое помещение находится в доме 1962 года постройки (л.д. 30-40).

Спорная квартира была передана ФГУП «Почта России» от ФГУП «УФПС Санкт-Петербурга и Ленинградской области» при реорганизации путем присоединения в составе иного имущества на основании распоряжения Правительства РФ от 11.11.2004 года № 1435-р в соответствии с передаточным актом от 14.03.2005 года (л.д. 99-136).

Указанное жилое помещение на основании ордера № 68387 от 24.11.1999 года, выданного администрацией муниципального образования «Приозерский муниципальный район Ленинградской области» в соответствии с постановлением администрацией муниципального образования «Приозерский муниципальный район Ленинградской области» от 01.10.1999 года № 942, было предоставлено матери истца ФИО2 на состав семьи: ФИО2 (наниматель) и ФИО3 (сын) (л.д. 8).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

В настоящее время в жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ФИО1 (истец, прежняя фамилия ФИО4) с 09.09.2015 года и ФИО3 (брат истца) с 28.12.1973 года (л.д. 14, 17).

ФИО3 не имеет возражений по приватизации жилого помещения, правом на участие в приватизации воспользоваться не желает (л.д. 16).

В период с 05.10.1988 года по 09.09.2015 года ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, ранее в приватизации не участвовал (л.д. 10, 15).

В соответствии с письмом УФПС г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области – филиала ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО1 отказано в приватизации жилого помещения (л.д. 9).

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, согласно действующему законодательству, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

В силу ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно п. 2 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 года № 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" объекты государственной собственности, указанные в приложении N 3 к указанному постановлению (в которое, в частности, включены объекты жилищного фонда), независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.

При этом отказ органа местного самоуправления в принятии жилищного фонда в муниципальную собственность не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, в том числе права на приватизацию жилья, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

При разделении в 1992 - 1994 годах структур почтовой и электрической связи ГП "Россвязьинформ" подразделения почтовой связи в соответствии с приказом Министерства связи Российской Федерации от 24.11.1992 года № 433 "О структурной перестройке отрасли "Связь" Российской Федерации" и постановлением Правительства Российской Федерации от 22.12.1992 года № 1003 "О приватизации предприятий связи" были выделены из состава ГП "Россвязьинформ" с последующим образованием на их базе государственных учреждений, входящих в федеральную систему управлений почтовой связи, не подлежащих приватизации.

07.12.1994 года было зарегистрировано ФГУП «УФПС Санкт-Петербурга и Ленинградской области», деятельность которого прекращена 01.07.2005 года в связи с реорганизацией в форме присоединения.

Согласно ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из письма УФПС г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области – филиала ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что УФПС г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области – филиалом ФГУП «Почта России» проводились мероприятия по передаче жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, однако был получен отказ (л.д. 9).

Сторона ответчика не оспаривает правомерность предоставления жилого помещения членам семьи истца, а также факт проживания истца в качестве члена семьи ФИО3 в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец пользуется жилым помещением на основании договора социального найма в жилом помещении государственного жилищного фонда. Оснований, препятствующих в приватизации жилого помещения, установленных ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не имеется.

Принимая во внимание изложенное, суд признает за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

В связи с этим право собственности Российской Федерации на указанный объект недвижимого имущества подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск ФИО1 к ФГУП «Почта России», МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> в порядке приватизации право собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд Ленинградской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 02 сентября 2019 года.

Дело № 2-854/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Приозерск Ленинградской области 27 августа 2019 года

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Соломатиной С. И.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Волковой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-854/2019 по иску ФИО1 к ФГУП «Почта России», МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск ФИО1 к ФГУП «Почта России», МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> в порядке приватизации право собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд Ленинградской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: