Решение № 2-705/2017 2-705/2017~М-689/2017 М-689/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-705/2017

Дело № 2-705\17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года п. Орловский Орловский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего Лазуревской В.Ф.,

при секретаре Пикаловой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

Требования ФИО1 обоснованы тем, что в соответствии с заявлениями родителей истицы: отца - К.С. и матери - ФИО2 на основании договора № от 26 января 1993 года их семье из 4-х человек в собственность бесплатно передана квартира № в доме <адрес>. На момент передачи квартиры в собственность в ней кроме родителей, проживали истица и её брат- ФИО3

После регистрации брака в ДД.ММ.ГГГГ года истица сменила фамилию на ФИО1 и осталась проживать в квартире, а родители и брат переехали на другое место жительства.

На момент приватизации квартиры, согласно договору квартира имела общую площадь 30, 8 м.кв.

Являясь собственником квартиры отец истицы, получив разрешение на переустройство квартиры, произвел достройку отдельных помещений, вследствие чего квартира стала иметь общую площадь 53, 4 м. кв, из них жилую 25.2 м.кв.

В виду того, что земельный участок под квартирой и прилегающей к ней территорией площадью 203 м. кв. был предан в собственность отцу, он ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в ЕГРПН право собственности за собой, а ДД.ММ.ГГГГ произвел в ЕГРПН регистрацию права собственности на квартиру.

В установленный законом срок для принятия наследства истица обратилась в нотариальную контору, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано в связи с тем, что основанием к регистрации права собственности на квартиру указан договор №№ от 26 января 1993 года, которым квартира передана в собственности 4-х человек. Вместе с тем, мать и брат не желают выделять свои доли в праве общей долевой собственности на квартиру и не желают принимать наследство.

Истица просила признать за ней право собственности на квартиру № обшей площадью 53, 4 м.кв. в доме <адрес>

Признать недействительной запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № ДД.ММ.ГГГГ за К.С..

В судебном заседании истица уточнила свои требования, не настаивала на иске к Управлению Росреестра по Ростовской области, просила прекратить право собственности К.С. на квартиру № обшей площадью 53, 4 м.кв. в <адрес>.

Признать за ней право собственности на квартиру № обшей площадью 53, 4 м.кв. в <адрес> в <адрес>.

ФИО2 в судебном заседании против иска ФИО1 не возражала.

ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признал.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В обоснование иска представлены: паспорт ФИО1, паспорта ответчиков ФИО2 и ФИО3, паспорт К.С. свидетельство о браке, свидетельства о рождении ФИО3, заявление о приватизации квартиры ФИО4 Г и К.С., договор приватизации квартиры, технический паспорт на квартиру, кадастровый паспорт на квартиру, свидетельство о государственной регистрации права на квартиру за К.С., архивная справка, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, заявление ФИО2 и ФИО3 об отказе от права на долю в праве общей долевой собственности на квартиру, свидетельство о смерти, справка нотариуса.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку признание высказано добровольно, закону не противоречит, интересы сторон и третьих лиц не нарушает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности К.С. на квартиру № обшей площадью 53,4 м.кв., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № обшей площадью 53,4 м.кв., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.11.2017года.

Председательствующий