Решение № 2-5617/2017 2-5617/2017~М-3309/2017 М-3309/2017 от 14 декабря 2017 г. по делу № 2-5617/2017

Копия № 2-5617/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2017 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи – Беляевой В.М.

при секретаре – Жихаревой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ГУК «Жилфонд» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей

УСТАНОВИЛ:

ООО ГУК «Жилфонд» обратилось с иском ( с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ в части ответчика ) к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, ссылаясь в обоснование исковых требований, что ООО ГУК «Жилфонд» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в котором расположена <адрес>, за которой имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 12.10.2016г. по 31.07.2017г. Собственником жилого помещения являлась ФИО3, состояла на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, снята с регистрационного учета в связи со смертью 01.07.2008г. В настоящее время на регистрационном учете никто не значится. После смерти ФИО3 в управляющую компанию с предоставлением правоустанавливающих документов на данную квартиру никто не обращался. В Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии право собственности наследниками не зарегистрировано.

Таким образом, истец считает, что взыскание задолженности может быть обращено на наследственное имущество ФИО3

В ходе рассмотрения дела по существу. С учетом вступления в наследство наследника по закону дочери умершей ФИО3 – ФИО1, истец произвел замену ответчика с наследственного имущества на надлежащего ФИО1, определением суда от 17.10.2017г. произведена замена ответчика.

Истец просит взыскать с ФИО1 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 25713 руб. 71 коп., пени в сумме 1359 руб. 90 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 1012 руб. 21 коп.

Представитель истца ФИО2 (доверенность от 11.01.2017 г.) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Третьи лица, в судебное заседание не явились, извещены о дате месте и времени рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, а также несут бремя содержания своего имущества, в частности, по оплате за жилищно-коммунальные услуги, независимо от того, проживают они в данном жилом помещении или нет.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Банка России от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Согласно со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по <адрес> находится в управлении ООО ГУК «Жилфонд» с 30.08.2016 г. на основании договора управления многоквартирным домом и, выполняя обязанности по содержанию и ремонту общего имущества, в соответствии с договором управления, ООО ГУК «Жилфонд» оказывает услуги всем собственникам помещений дома без исключения.

За жилым помещением № вышеуказанного дома имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.07.2017г. в размере 25713,71 руб.

Собственником жилого помещения являлась ФИО3, состояла на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Как установлено в судебном заседании, наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО3 является ФИО1, проживающая по адресу: <адрес>, Семафорная <адрес>, что подтверждается наследственным делом №.

В силу ст.41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, наличие у ответчика задолженности по оплате коммунальных расходов доказательств уплаты долга ответчиками не представлено, требование о взыскании задолженности правомерно и подлежит удовлетворению.

За неуплату ответчиком коммунальных платежей истцом начислены пени в сумме 1359 руб. 90 коп. исходя из ставки рефинансирования в размере 8,25% годовых за период с 12.10.2016 г. по 31.07.2017 г. Расчет судом проверен, признан обоснованным.

В связи с нарушением ответчиком условий договора об оплате услуг, принимая во внимание наличие задолженности по оплате коммунальных расходов, требование истца о взыскании с ответчиков пени является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных судебных издержек, не предусмотрена возможность взыскания судебных расходов с ответчиков в солидарном порядке.

Поскольку при распределении судебных расходов, солидарная обязанность (ответственность) не возникает, расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

Исходя из изложенного, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца госпошлину, оплаченную истцом при подаче искового заявления в сумме 1012 руб. 21 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО ГУК «Жилфонд» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ООО ГУК «Жилфонд» 25713 руб. 71 коп., пени в сумме 1359 руб. 90 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО ГУК «Жилфонд» 1012 руб. 21 коп. расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено 18 декабря 2017 года

Копия верна

Председательствующий Беляева В.М.