Решение № 2-3124/2019 2-3124/2019~М-2955/2019 М-2955/2019 от 4 декабря 2019 г. по делу № 2-3124/2019

Дело № 2-3124/2019


Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

05 декабря 2019 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском ответчику ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Истец ФИО2 в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, представив заявление о поддержании исковых требований в полном объёме и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Из текста искового заявления видно, что истец ФИО2 является долевым собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы в качестве проживающих ответчик ФИО1, а также его, истца, мать ФИО5 Ответчик является бывшим супругом его, истца, матери. Ответчик после расторжения брака обещал выписаться из спорного жилого помещения, но не выполнил своего обязательства. Никаких вещей ответчика в доме не имеется, он добровольно прекратил право пользования жилым помещением по собственному усмотрению; членом семьи истца и его матери не является.

Ответчик ФИО2 в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.

Третье лицо ФИО5 в настоящее судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, представив заявление о признании исковых требований правомерными и о рассмотрении дела в её отсутствие.

В соответствии с копиями выписки из ЕГРН, договора дарения – собственником комнаты общей площадью 21,2 квадратных метров, расположенной по <адрес>, является истец ФИО2; ФИО2 стал собственником на основании договора дарения от 28 сентября 2018 года – даритель ФИО5; обременений и ограничений на спорное жилое помещение не установлено (л.д.4, 13).

В соответствии с копией выписки из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы: ФИО5, ФИО1 (зарегистрирован с 11.11.2017 года) (л.д. 5).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака брак между ФИО5 и ФИО1 прекращён <дата> (л.д.7).

Согласно копии расписки от 22 января 2017 года ФИО1 не претендует на спорное жилое помещение и обязуется выписаться из него в течение трёх месяцев с даты получения паспорта гражданина РФ (л.д.8).

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик ФИО1 был зарегистрирован в качестве проживающего по указанному адресу в качестве супруга бывшего собственника спорного жилого помещения; в добровольном порядке не пользуется указанным жилым помещением; истец является собственником указанного жилого помещения. Какие-либо доказательства наличия договорённости между сторонами и третьим лицом по делу о продолжении пользования ответчиком жилым помещением отсутствуют; ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения.

Решение о признании ответчика утратившим право на жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.288, 292 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ответчика ФИО1, 30 августа <адрес> рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 12 декабря 2019 года.