Решение № 2-2151/2020 2-2151/2020~М-1728/2020 М-1728/2020 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-2151/2020

Дело № 2-2151/2020

УИД 74 RS 0030-01-2020-004271-12


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2020 года г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:

Председательствующего Лукьянец Н.А.

С участием старшего помощника прокурора Плотниковой Н.И.,

Адвоката Волковой И.П.,

при секретаре Сминьчуговой О.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что являются собственниками указанного жилого помещения. В квартире на регистрационном учете состоит ответчик, однако в квартире не проживает, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истцов.

Определением суда от 15.10.2020 прекращено производство по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в связи со смертью истца.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования подержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Волкова И.П., действующая по ордеру № 42696 от 30.09.2020 исковые требования не признал, пояснив, что позиция ответчика по делу ей неизвестна.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу г.Магнитогорск, <адрес> являются С.А.А. . ФИО1 на основании договора купли-продажи от 04 августа 2017.

В пункте 1.6, 4.4. договора указано, что на момент совершения сделки в квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО5 М, ФИО6, ФИО7, ФИО2 Лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением нет. Указанные лица обязуются сняться с регистрационного учета по данному адресу в течение 14 дней после государственной регистрации договора.

В спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2

Из искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, членом семьи истца не является.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, сохраняя лишь регистрацию по месту жительства, соглашение по пользованию данным жилым помещением между сторонами не достигнуто, при переходе права собственности на жилое помещение к истцу, ответчик право пользования жилым помещением не сохраняет, в связи с чем требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Челябинская область, <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Правобережный районный суд г. Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Мотивированная часть решения изготовлена 22.10.2020.

Дело № 2-2151/2020

УИД 74 RS 0030-01-2020-004271-12