Решение № 2-844/2017 2-844/2017~М-789/2017 М-789/2017 от 24 апреля 2017 г. по делу № 2-844/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25 апреля 2017 года Евпаторийский городской суд Республики Крым

в составе председательствующего судьи Кротовой Л.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5,

представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании собственностью,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании собственностью. Требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником ? доли <адрес> в <адрес>, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, состоящей из трех отдельных жилых комнат №, жилой площадью № кв.м, № жилой площадью № кв.м, №а- балкона, площадью № кв.м, № – жилой площадью 13,7 кв.м, кухни площадью 6 кв.м, коридора площадью 6,9 кв.м, туалета площадью 1 кв.м, ванной площадью 2 кв.м, и зарегистрированной в государственном кадастре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за кадастровым номером №. Собственником оставшейся ? доли квартиры является ее сестра – ответчица ФИО7, которая зарегистрирована и проживает в этой квартире со своими несовершеннолетними сыновьями ФИО8 и ФИО9 Решением Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, определен порядок пользования квартирой № <адрес> в <адрес> Республики Крым между ее собственниками, в соответствии с которым ей было выделено в пользование жилое помещение №, площадью № кв.м, ответчику было выделено жилое помещение №, площадью 13,7 кв.м, а помещения №№, 2, 3, 4, 5, 6, 6а, 8 были оставлены в общем пользовании собственников. Однако, несмотря на это, ответчик не позволяет ей вселиться в выделенное ей жилое помещение. В настоящее время она намерена продать принадлежащую ей долю квартиры, в связи с чем ей необходим доступ к выделенным в ее пользование помещениям. Просит устранить препятствия в пользовании собственностью – ? долей <адрес> в <адрес> Республики Крым путем ее вселения в выделенную ей в пользование жилую комнату №, площадью 10 кв.м и обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании ? долей <адрес> в <адрес> Республики Крым, обеспечив свободный доступ к помещениям в соответствии с порядком пользования, а также выдать ей дубликат ключей от входных дверей в квартиру и к другим помещениям общего пользования в случае их наличия. Также просит взыскать с ответчицы в ее пользу понесенные судебные расходы по оплате госпошлины в сумме № руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО6 иск о вселении признала не возражала против его удовлетворения, пояснив, что ФИО3 не возражает против вселения ФИО2 в принадлежащую им в равных долях <адрес> в <адрес> Республики Крым и готова в любой момент передать истцу ключи, препятствий в пользовании собственностью сестре не чинила и чинить не намерена.

Истица и ответчица в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном порядке, причины неявки суду не сообщили. Учитывая изложенное, а также, что в деле принимают участие представители сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником ? доли <адрес> в <адрес>, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м.

В соответствии с техническим паспортом, <адрес> в <адрес> Республики Крым состоит из трех жилых комнат №, жилой площадью № кв.м, № - жилой площадью № кв.м, № – жилой площадью № кв.м, а помещений №а- балкона, площадью № кв.м, № - кухни площадью № кв.м, №- коридора площадью № кв.м, № - туалета площадью 1 кв.м, № - ванной площадью № кв.м.

Согласно кадастровому паспорту помещения №, выданного Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, <адрес> в <адрес> Республики Крым зарегистрирована в государственном кадастре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за кадастровым номером №.

Ответчица ФИО3 зарегистрирована и проживает в вышеуказанной <адрес> в <адрес> Республики Крым со своей семьей и в соответствии с решением Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, является собственником оставшейся ? доли вышеуказанной квартиры.

Вышеуказанным решением Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ между собственниками <адрес> в <адрес> Республики Крым был определен порядок пользования квартирой, в соответствии с которым ФИО2 Т.Г. было выделено в пользование жилое помещение №, площадью 10 кв.м, вышеуказанной квартиры, ответчику ФИО3 было выделено жилое помещение №, площадью № кв.м, помещения №№, 2, 3, 4, 5, 6, 6а, 8 были оставлены в общем пользовании собственников.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом достоверно установлено, что истец долгое время не пользовалась спорной квартирой, в настоящее время ответчик, несмотря на определенный между сторонами порядок пользования квартирой, возражает против вселения истца в квартиру, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения на его пользование. Указанные обстоятельства были признаны представителем ответчика в ходе судебного разбирательства дела.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Вместе с тем в соответствии с ч.2 ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (пункт 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая изложенное, суд считает, что для обеспечения возможности реализации истцом права пользования принадлежащей ей на праве собственности долей квартиры ФИО2 следует вселить в выделенное в ее пользование жилое помещение №, площадью № кв.м, принудительно на основании судебного решения, поскольку истец наряду с другим собственником имеет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве общей долевой собственности жилым помещением, в связи с чем требования истца ФИО2 о вселении и устранении препятствий в его пользовании путем обеспечения свободного доступа к помещениям в соответствии с определенным порядком пользования и передачи комплекта ключей от входных дверей квартиры и входящих в ее состав помещений общего пользования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, с ответчицы в пользу истицы следует взыскать понесенные ею расходы по оплате государственной пошлины в сумме № руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 209, 320, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании собственностью – удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании ФИО2 собственностью – ? долей <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Вселить ФИО2 в жилую комнату №, площадью № кв.м, <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Обязать ФИО3 не чинить препятствия ФИО2 в пользовании ? долей <адрес> в <адрес> Республики Крым, обеспечив ФИО2 свободный доступ к помещениям <адрес> в <адрес> Республики Крым в соответствии с определенным порядком пользования.

Обязать ФИО3 выдать ФИО2 дубликат ключей от входных дверей в <адрес> в <адрес> Республики Крым и дубликат ключей к другим помещениям общего пользования данной квартиры в случае их наличия.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в сумме № руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Кротова