Решение № 2-1047/2025 2-1047/2025~М-821/2025 М-821/2025 от 8 сентября 2025 г. по делу № 2-1047/2025

Дело № 2-1047/2025

УИД: 61RS0031-01-2025-001162-88


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2025 года п. Целина Ростовской области

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Иваненко Е.В. единолично,

при секретаре судебного заседания Федотовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации <данные изъяты> области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <данные изъяты> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, мотивируя тем, что на территории <данные изъяты> имеется объект недвижимости, собственник которого не установлен, а именно: канализационная система, расположенная по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м., объемом <данные изъяты>, кадастровый №. Администрацией <данные изъяты> данный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Просили суд: признать право муниципальной собственности муниципального образования «<данные изъяты>» на объект недвижимого имущества: канализационная система, расположенная по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м., объемом <данные изъяты>, кадастровый №.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела были уведомлены надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд рассматривает дело в отсутствие заявителя в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили. Суд рассматривает дело в отсутствие представителя заинтересованного лица в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с положениями п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

В силу ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пунктами 10 и 11 ст. 1 ГК РФ дано определение объектов капитального строительства - это здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек, а также трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения, являющиеся линейными объектами.

В соответствии с ч. 1 п. 1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных Федеральным законом вопросов местного значения.

Согласно ч. 1 ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого он находится. Вопрос о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей разрешается в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно выписки из ЕГРН, в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объекте недвижимости: канализационная система, расположенная по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м., объемом <данные изъяты>, кадастровый №.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный объект является объектом недвижимого имущества, представляет собой сооружение, которое имеет самостоятельное назначение – сооружение канализации, является отдельным объектом гражданского оборота.

В соответствии с требованиями ст. 292 ГПК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

Таких субъектов, помимо заинтересованного лица, не установлено.

Собранные и исследованные доказательства свидетельствуют, что вышеуказанный объект в собственность муниципального образования «Целинский район» не передавался, иных собственников не имеет, в реестре федерального имущества отсутствует, в реестре государственного имущества Ростовской области не значится, права собственности на него в органах инвентаризации по месту расположения объекта – в Сальском филиале ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» не зарегистрировано.

В судебном заседании также установлено, что на основании заявления органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, вышеуказанный объект недвижимого имущества, был принят на учет ДД.ММ.ГГГГ, как бесхозяйный объект недвижимости.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из смысла вышеуказанной нормы права следует, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, имеет право на обращение в суд с заявлением о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности при соблюдении ряда условий, а именно: соответствующая недвижимость должна находиться на территории данного органа местного самоуправления; она должна стоять на учете того органа, который осуществляет государственную регистрацию недвижимости, причем на учете именно в качестве бесхозяйной вещи; со времени постановки недвижимости на учет в качестве бесхозяйной должен истечь 1 год.

В судебном заседании нашли свое подтверждение те обстоятельства, что объект недвижимости, указанный в заявлении, находится на территории органа местного самоуправления муниципального образования «Целинский район», не имеет собственника, в установленном законом порядке поставлен на учет в УФСГРКиК по Ростовской области в качестве бесхозяйной вещи более года назад.

Признание права собственности на данный объект необходимо заявителю для надлежащего обслуживания данного имущества, его безопасной эксплуатации.

Признать право муниципальной собственности на указанный объект способом, кроме судебного, не представляется возможным.

Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил.

Спор о праве отсутствует.

Таким образом, установленные совокупностью представленных и исследованных судом доказательств, обстоятельства дают основание признать требования заявителя законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Решение в окончательной форме принято 09.09.2025 года.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 209, 293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Администрации <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «<данные изъяты>» на объект недвижимого имущества: канализационная система, расположенная по адресу <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м., объемом <данные изъяты>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья