Решение № 2-406/2017 2-406/2017(2-4292/2016;)~М-4197/2016 2-4292/2016 М-4197/2016 от 27 февраля 2017 г. по делу № 2-406/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года Московская область г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой Г.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Муниципальному учреждению «Администрация городского поселения Воскресенск» Воскресенского муниципального района <адрес> об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Воскресенский городской суд <адрес> с иском к МУ «Администрация городского поселения Воскресенск» Воскресенского муниципального района <адрес> о признании права собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 34,7 кв.м, жилой площадью 22,0 кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей <дата>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что <дата> умерла его мать ФИО2 В течение шести месяцев после смерти он к нотариусу не обратился, так как узнал о своем праве только, когда обнаружил в семейном архиве документы, подтверждающие право умершей на указанное имущество – договор на передачу жилого помещения от <дата>. Наследодатель при жизни не зарегистрировала свое право собственности на спорную квартиру. Истец является единственным наследником, фактически принявшим наследство и на день смерти матери был зарегистрирован и проживал с ней.

В результате ФИО3 обратился в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения из числа третьих лиц по делу исключена нотариус ФИО10, привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, нотариус ФИО5.

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, с учетом участия его представителя по доверенности, дело рассмотрено в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика МУ «Администрация городского поселения Воскресенск» Воскресенского муниципального района <адрес> ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения, поскольку истец в установленный законом срок к нотариусу за принятием наследства не обращался.

Третьи лица нотариус ФИО5, представители УФСГРКиК по <адрес> и ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, что <дата> между МУП СЕЗ ЖКК в лице директора ЖКХ-7 ФИО8, действующего по доверенности от <дата> №, выданной МУП «СЕЗ ЖКК» уполномоченным распоряжением Главы муниципального образования «<адрес>» (Наймодатель) и ФИО2 (Наниматель) заключен договор на передачу в собственность двухкомнатной квартиры общей площадью 34,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (копия на л.д. 11). Согласно договору жилое помещение, предоставленное по ордеру № от <дата>, выданному администрацией <адрес> было передано в единоличную собственность ФИО2.

Указанный договор о передаче жилого помещения в долевую собственность граждан в порядке приватизации был зарегистрирован в Администрации муниципального образования «<адрес>» <дата>. Договором на передачу жилого помещения в собственность граждан предусмотрено, что он подлежит регистрации в <адрес> регистрационной палаты по <адрес>.

ФИО2 умерла <дата> (копия свидетельства о смерти на л.д. 7). При жизни наследодатель зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру не успела, однако при жизни выразила волю на приватизацию квартиры по указанному адресу, подала заявление на приватизацию, заявление не отозвала, заключила договор на передачу жилого помещения в собственность граждан.

Единственным наследником первой очереди после смерти ФИО2 является ее сын ФИО3 (копия свидетельства о рождении на л.д. 8)

Как следует из ответа нотариуса ФИО5 (л.д. 47) наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось. Вместе с тем, истец ФИО3 на момент смерти матери совместно проживал с ней по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (копия на л.д. 19), после ее смерти оплачивает коммунальные платежи (копии квитанций на л.д. 32-39, 50-52, 56-68), то есть фактически принял наследство после умершей ФИО2.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Муниципальному учреждению «Администрация городского поселения Воскресенск» Воскресенского муниципального района <адрес> об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 34,7 кв.м, жилой площадью 22,0 кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, – в тот же срок со дня получения его копии.

Решение изготовлено <дата>.

Судья Г.В. Соболева