Решение № 2-6853/2017 2-6853/2017~М-5069/2017 М-5069/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-6853/2017

КОПИЯ

Дело № 2-6853/2017

Заочное
решение

именем Российской Федерации

28 августа 2017 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи И.М. Фарзутдинова,

при секретаре Э.Р. Зиганшиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и обществу с ограниченной ответственностью ПКФ «Жилкомсервис» об определении порядка начисления и оплаты коммунальных платежей с обязанием выдачи отдельных платежных документов по оплате коммунальных платежей, перерасчете отдельных видов коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском к ФИО2, указав, что ФИО1 является сособственником жилого помещения - ..., находящейся по адресу: ..., корпус А, .... Истцу принадлежит ? доли указанного помещения. Сособственником истца является ее бывший супруг - ФИО2, которому принадлежит доля в размере 1/2 квартиры.

С ... брак между супругами был расторгнут.

С ... истец и ФИО2 вместе не живут, общего хозяйства не ведут.

Истец надлежащим образом исполняет обязанности собственника по внесению коммунальных и иных платежей. Всего в период с ...г. по ... истцом была внесена сумма в размере 16 471 рубль 43 копейки, однако, согласно справке, предоставленной ООО «Городской расчетный центр» задолженность за ЖКУ по состоянию на ... составляет 20 850 рублей 31 копейка. Данный факт свидетельствует о том, что ФИО2 фактически не исполняет обязанностей собственника помещения, возложенных на него законодательством.

На основании изложенного, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доле каждому собственнику; обязать ООО «Городской расчетный центр» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире с ...; обязать ООО «Городской расчетный центр» осуществить перерасчет отдельных видов коммунальных услуг (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) для ФИО1 исходя из нормативов потребления в квартире с ....

Определением Набережночелнинского городского суда РТ от ... в качестве надлежащих ответчиков привлечен ФИО2 и ООО ПКФ «Жилкомсервис», третьего лица заявляющие самостоятельные требования ООО «Городской расчетный центр».

В судебном заседании истец исковые требования уточнила, просила обязать ООО ПКФ «Жилкомсервис» произвести перерасчет коммунальных платежей с ..., в остальной части исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО «Городской расчетный центр» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в го отсутствие

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, суд вправе определить порядок размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возмещением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым собственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Судом установлено, стороны является собственником ... корпус А по ... в равных долях по ? части (л.д.9).

... стороны расторгли брак, о чём имеется свидетельство о расторжении брака.

Совместное хозяйство не ведут из-за неприязненных отношений, живут раздельно.

За период с февраля 2016 года по апрель 2017 года начислена общая сумма за жилищно-коммунальные услуги в сумме 35 335 руб. 20 коп. Свою часть в сумме 17 825 руб. 74 коп. истица внесла, ответчик не внес.

Поэтому, задолженность в сумме 17 667 руб. 60 коп. должна быть отнесена ответчику.

Поскольку между истцом и ответчиками, имеющими право пользования квартирой, возник жилищный спор по причине отсутствия согласия относительно порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что размер (доля) участия истца и ответчиков в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит определению, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения.

Требования истцы об обязании произвести перерасчет отдельных видов коммунальных услуг (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) для ФИО1 исходя из нормативов потребления в квартире с ..., являются необоснованными, в связи с этим данные требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка начисления и оплаты коммунальных платежей с обязанием выдачи отдельных платежных документов по оплате коммунальных платежей удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: ..., корпус «А», ..., исходя по 1/2 доли от общей площади квартиры.

Данное решение является основанием для заключения управляющей компанией отдельного соглашения с ФИО1 и ФИО2 о порядке и размере участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: ..., корпус «А», ... выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Обязать общество с ограниченной ответственностью ПКФ «Жилкомсервис» выдать отдельный платежный документ на ФИО2 сумму задолженности в размере 17 667 руб. 60 коп за период с ... по ....

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью ПКФ «Жилкомсервис» перерасчете отдельных видов коммунальных услуг отказать.

Ответчик в праве подать в городской суд заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения. Решение также может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись И.М. Фарзутдинов

...

...