Решение № 2-2007/2019 2-2007/2019~М-2158/2019 М-2158/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-2007/2019

Дело № 2-2007/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2019 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Буджаевой С.А.,

при секретаре Сангаевой Г.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 06 февраля 2012 года на указанной жилой площади зарегистрирована ФИО2, которая проживала в спорном жилом помещении. В последующем ответчик добровольно выехала из жилого дома. Просит признать ФИО2 прекратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия в связи с выездом в г.Москву. Уточнила исковые требования, указала, что ответчика ФИО2 является ее сестрой. С февраля 2012 года на указанной жилой площади зарегистрирована ФИО2, но в квартиру она не вселялась, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несла. Регистрация ФИО2 носила формальный характер, была необходима для трудоустройства ответчика. Место жительства ответчика ей неизвестно. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явилась, о причине неявки суд не известила, не ходатайствовала об отложении дела.

Представитель управления МВД России по г.Элисте в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 28 ноября 2003 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 12 января 2004 года.

Согласно выписке из домовой книги, выданной 13 июня 2019 года, в указанном жилом помещении с 06 февраля 2012 года зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из содержания приведенных выше норм права, лицо приобретает равное собственником и другими членами семьи собственника право пользования квартирой, если оно, во-первых, является либо признается членом семьи собственника (вселено с согласия всех проживающих, фактически проживает, ведет с ними общее хозяйство) и, во-вторых, если при вселении между ними не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и Постановлению Конституционного Суда от 2.02.98 г. №4-П регистрация (прописка) является лишь предусмотренным законом способом учета граждан по месту жительства в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт на-I хождения гражданина по месту жительства и автоматически не влечет возникновения права на жилую площадь.

Таким образом, сама по себе регистрация ФИО2 в квартире истца, не свидетельствует о бесспорном приобретении ею права пользования жилым помещением.

Одним из обязательных условий для возникновения права на жилое помещение является фактическое вселение в спорное жилое помещение.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО3, проживающий в доме<адрес>, и ФИО4, проживающий в доме<адрес>, пояснили, что являются соседями ФИО5 Подтвердили, что ФИО2 не проживала и не проживает в жилом доме истца.

У суда нет оснований подвергать сомнению показания данных свидетелей, поскольку они не имеют заинтересованности в результате рассмотрения дела, ее показания не противоречат иным доказательствам по делу.

Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчика ФИО2 в квартире истца не соответствует ее фактическому месту пребывания или месту жительства. Каких-либо прав на жилой дом истца ФИО2 не имеет, на спорной жилой площади не проживает.

При таких обстоятельствах, у суда имеются правовые основания для признания ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Элистинский городской суд Республики Калмыкия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Буджаева