Решение № 2-1341/2023 2-1341/2023~М-6305/2022 М-6305/2022 от 17 мая 2023 г. по делу № 2-1341/2023

63RS0039-01-2022-007859-39


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17.05.2023г. Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Косенко Ю.В.,

с участием заместителя прокурора Рец Д.А.,

при секретаре Лозюк Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1341/2023 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1, ФИО3 А., ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент управления имуществом г.о.Самара обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, указав, что распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара от 29.11.2015 г. № 356 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> литера Бпризнан аварийным и подлежащим реконструкции. Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано отселить из данного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. Указанный дом включен в адресную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017г.» до 2024 года, утвержденную постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019г. № 179. Согласно справке о зарегистрированных лицах в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Для переселения ответчикам было направлено уведомление для осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 29 кв.м. Однако, ответчики до настоящего времени свое согласие на переезд не выразили. Предлагаемое ответчикам указанное выше жилое помещение находится в собственности Департамента, является благоустроенным, отвечающим установленным требованиям жилищного законодательства и расположено в черте городского округа Самара. <адрес> изымаемого жилого помещения, в котором проживают ответчики, составляет 20,4 кв.м.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит выселить ответчиков из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> литера Б с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью 29кв.м.. расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, уточнила требования, просила выселить ответчиков из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> литера Б с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью 30, 5кв.м.. расположенного по адресу: <адрес>, при этом пояснила, что ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, осмотрела предлагаемое жилое помещение и выразила согласие на переезд в указанное помещение.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, в судебном заседании уточненные требования истца признала, при этом пояснила, что осмотрела предлагаемое истцом жилое помещение.Поскольку данная квартира ей понравилась, она согласна с требованиями истца.

Выслушав стороны, мнение заместителя прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке, признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3,5 - 9 настоящей статьи.

В соответствии с п. 3 ст. 2, ст. 16 ФЗ от 21.07.2007г. № 185 - ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства» в случае, если жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме имеет право как на предоставление другого жилого помещения, так и на его выкуп.

Согласно п. 3 ст. 16 указанного выше ФЗ № 185, переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 Жилищного кодекса Российской Федерации)), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из материалов дела следует, что распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара от 29.11.2015г. № 356 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> литера Б признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Указанный дом включен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017г.» до 2024 года, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019г. № 179.

Согласно справке о зарегистрированных лицах, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> литера Бзарегистрированы ответчики, общая площадь указанной квартиры составляет 20, 4кв.м.

Площадь предоставляемого ответчику помещения, расположенного по адресу: <адрес>составляет 30, 5кв.м.

Поскольку ответчик требования истца признал, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законных интересы ответчика, и учитывая, что ответчик проживает в доме, признанном аварийном и подлежащим сносу, предлагаемое истцом ответчикам жилье является благоустроенным, никоим образом не ухудшает их положение, ответчики выразили согласие на их переселение в указанную выше квартиру, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Департамента управления имуществом г.о. Самара удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО3 А., ФИО2 из жилого помещения общей площадью 20, 4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> литера Б с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 30,5кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17.05.2023г.

Судья Ю.В. Косенко

Копия верна. Судья