Решение № 2-1492/2019 2-3898/2019 2-3898/2019~М-3259/2019 М-3259/2019 от 19 сентября 2019 г. по делу № 2-1492/2019

Дело № 2-1492/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Северодвинск

19 сентября 2019 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Чистякова О.Н.

при секретаре Сидоренко И.С.,

с участием прокурора Гриценко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения

В обоснование требований указала, что является собственником однокомнатной квартиры, находящейся по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ в данное жилое помещение в качестве члена семьи собственника вселена ФИО2 В течение трех лет ответчик систематически грубо нарушает права истца, злоупотребляет спиртными напитками, курит, буянит, угрожает, не в полной мере оплачивает коммунальные платежи. Ответчик не работает, на предупреждения истца не реагирует, добровольно покинуть жилое помещение отказывается. Совместное проживает с ответчиком опасно для психического и физического здоровья истца, поскольку ответчик ведет асоциальный образ жизни.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3, требования иска поддержали по изложенным в иске основаниям. Пояснили, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, не ведет с ней общего хозяйства, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги и при этом грубо нарушает ее права. Совместное проживание с ней невозможно, так как она ведет аморальный образ жизни, приходит в состоянии алкогольного опьянения, выносит из дома вещи истца. Истец потребовала от ответчика выселиться в апреле 2019 года. ФИО2 ушла из квартиры и более не появлялась, но до настоящего времени свои вещи не забрала и с регистрационного учета не снялась. Свою отдельную двухкомнатную квартиру, которая досталась по наследству от бабушки, ответчик продала, а деньги пропила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетеля ФИО13 заключение прокурора Гриценко Е.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником жилого помещения – ..... (л.д. 7).

Как следует из выписки из домовой книги, а также из адресной справки в указанном жилом помещении истец ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, а ее дочь ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, никем не оспариваются, поэтому суд считает их установленными.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нормы ст. 30 ЖК РФ предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 ЖК РФ, член семьи собственника жилого помещения, нарушающий правила пользования жилым помещением, может быть выселен из жилого помещения на основании решения суда по требованию собственника.

Из дела усматривается, что между сторонами сложились неприязненные отношения в силу того, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками.

В судебном заседании опрошена свидетель ФИО14 которая пояснила, что <данные изъяты>

Показания свидетеля являются последовательными, подробными и согласуются с объяснениями истца, а также с материалами проверки по обращению ФИО1 в полицию, представленными по запросу суда ОМВД России по городу Северодвинску. У суда не имеется оснований не доверять свидетелю ФИО15 предупрежденной об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний свидетеля по гражданскому делу.

Учитывая установленные обстоятельства, суд находит доказанным, что жилое помещение было предоставлено собственником ФИО1 в безвозмездное бессрочное пользование с условием об оплате ответчиком части расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчик с апреля 2019 года фактически не проживает в квартире истца, однако сохраняет в ней вещи и регистрацию по месту жительства.

Как следует из объяснений истца и ее представителя, а также показаний свидетеля ФИО16 в период пользования квартирой ответчик ФИО2 оплату жилищно-коммунальных услуг не производила, при этом нарушив условия пользования квартирой, а также создала для собственника условия, невозможные для совместного проживания.

Квартира является однокомнатной, поэтому у истца не имеется возможности выделить в пользование ответчику отдельную комнату. Устное требование об освобождении жилого помещения от присутствия ответчика было предъявлено истцом в апреле 2019 года. Копия искового заявления о выселении была направлена в адрес ответчика судом 24.07.2019 заказным письмом, которое вернулось отправителю без вручения в связи с истечением срока хранения 05.08.2019.

Риск неполучения юридически значимого сообщения (требования о выселении из жилого помещения) в рассматриваемом случае на основании статьи 165.1 ГК РФ возлагается на ответчика ФИО2

При таких обстоятельствах, суд полагает соблюденным порядок расторжения договора безвозмездного пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 не представила суду доказательств наличия соглашения о сохранении за ней права пользования данным жилым помещением, обоснованных возражений против удовлетворения заявленных исковые требования не представила.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация ответчика в квартире, а также наличие ее вещей нарушает права истца, поскольку ФИО2 не является членом ее семьи.

Оснований для применения положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не имеется, поскольку ответчик в настоящее время не проживает в жилом помещении, при этом с соответствующей просьбой к суду не обращалась.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает исковые требования ФИО1 о выселении ФИО2 из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца 300 рублей в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 (триста) рублей в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 24 сентября 2019 года.

Председательствующий О. Н. Чистяков