Решение № 2-1242/2023 2-1242/2023~М-460/2023 М-460/2023 от 20 июля 2023 г. по делу № 2-1242/2023

К делу № 2-1242/2023

УИД 23RS0003-01-2023-000698-02


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Анапа 20 июля 2023 года.

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Абраменко С.В.

при секретаре Юшиной М.Н.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Анапский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 и Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, в котором просила освободить имущества от ареста, в ходе судебного заседания истец уточнила предмет иска и просила исключить из состава совместной собственности, признать личной собственностью истца и освободить из-под ареста следующее имущество:

- земельный участок кадастровый № под жилую застройку индивидуальную площадью 600 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край <адрес>. Общая долевая собственность, доля в праве ?,

- здание жилое кадастровый № площадью 495,1 кв.м. Местоположение: <адрес>, общая долевая собственность, доля в праве ?,

- земельный участок кадастровый № площадью 673+/1 9.1 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край <адрес>. Общая долевая собственность, доля в праве 25/1346,

- помещение жилое кадастровый № площадью 18,9 кв.м. Местоположение: <адрес>. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ,

- помещение жилое кадастровый № площадью 18,9 кв.м. Местоположение: <адрес>. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.,

- помещение жилое кадастровый № площадью 19 кв.м Местоположение: <адрес>. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.,

- земельный участок кадастровый № площадью 500 +/-8 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Общая долевая собственность, доля в праве 8/500. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ., Номер государственной регистрации №

- земельный участок кадастровый № площадью 500 +/-8 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Общая долевая собственность, доля в праве 8/500. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ., Номер государственной регистрации №,

- транспортное средство «<данные изъяты>», идентификационный номер (VIN) №, цвет белый перламутр с крышей черного цвета.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником спорного недвижимого имущества. Спорное недвижимое и движимое имущество не является совместной собственностью ФИО2 и ФИО1, поскольку хотя и приобретено в период брака с ФИО2, но на средства от продажи добрачного имущества, принадлежавшего лично ей, что исключает это имущество из режима совместной собственности.

В судебном заседании истец ФИО1 свои уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, и представитель ответчика администрация муниципального образования «Выборгский район» представили свои отзывы и просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик ФИО2 просил исковые требования ФИО1 удовлетворить, ссылаясь на то, что спорное имущество приобретено на личные средства истца.

Представители третьих лиц первого следственного отдела второго следственного управления (с дислокацией в городе Санкт-Петербург) Главного следственного управления Следственного комитета Российской Федерации и управления Росреестра по Краснодарскому краю, ФИО3 возражений относительно доводов изложенных в иске не представили.

Поскольку информация о времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном порядке на сайте Анапского городского суда, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», все участники процесса были уведомлены о дате, времени и месте рассмотрения дела, а не явившиеся в судебное заседание лица, участвующие в деле, не известили суд о причинах своей неявки и не представили доказательства уважительности этих причин, дело рассмотрено в их отсутствие.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником следующего имущества:

- земельного участка с кадастровый № под жилую застройку индивидуальную площадью 600 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, <адрес>. Общая долевая собственность, доля в праве ?,

- здания жилого кадастровый № площадью 495,1 кв.м. Местоположение: <адрес>, общая долевая собственность, доля в праве ?,

- земельного участок кадастровый № площадью 673+/1 9.1 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Общая долевая собственность, доля в праве 25/1346,

- помещения жилого кадастровый № площадью 18,9 кв.м. Местоположение: <адрес>. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ,

- помещения жилого кадастровый № площадью 18,9 кв.м. Местоположение: <адрес>. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.,

- помещения жилого кадастровый № площадью 19 кв.м Местоположение: <адрес>. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ

- земельного участка кадастровый № площадью 500 +/-8 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Общая долевая собственность, доля в праве 8/500. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ., Номер государственной регистрации №

- земельного участка кадастровый № площадью 500 +/-8 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Общая долевая собственность, доля в праве 8/500. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ Номер государственной регистрации №, что подтверждается выписками из ЕГРП предоставленными суду.

- транспортное средство «<данные изъяты>», идентификационный номер (VIN) №, цвет белый перламутр с крышей черного цвета, что подтверждается копией паспорта транспортного средства.

ДД.ММ.ГГГГ вышеперечисленные объекты недвижимости были арестованы Анапским городским судом Краснодарского края в порядке статьи 115 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации, в рамках уголовного дела по обвинению ФИО2 в совершении преступлений, предусмотренных частью 4 статьи 159, частью 4 статьи 159, частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса. Российской Федерации, что подтверждается соответствующим постановлением.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-BO №, выданным ДД.ММ.ГГГГ управлением ЗАГС. ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключили брачный договор, что подтверждается соответствующим договором, удостоверенным нотариусом Анапского нотариального округа ФИО4 и зарегистрированным в реестре за №. Из содержания вышеназванного брачного договора следует, что ФИО2 и ФИО1 договорились, в том числе, что все недвижимое и движимое имущество, а также доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, которое приобретено супругами до заключения этого брачного договора или будет приобретено супругами после заключения этого брачного договора во время брака и в случае расторжения брака является собственностью того из супругов, на чье имя оно было или будет зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным отделом записи актов гражданского состояния Краснодарского края Ш-АГ №.

Требуя освобождения спорных объектов недвижимости от ареста и исключении их из состава совместной собственности, ФИО1 ссылается на то, что спорные объекты недвижимости приобретены ею хотя и в период брака с ФИО2, но на денежные средства, принадлежавшие лично ей в результате последовательной трансформации и купли- продажи добрачного имущества, что исключает это имущество из режима совместной собственности. В качестве доказательств, подтверждающих обстоятельства, на которых ФИО1 основывает свои требования, ею представлены следующие письменные доказательства:

- справка о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера гражданина, претендующего на замещение должности муниципальной службы, из содержания которой следует, что доход ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составлял 1 220 847 руб. 60 коп., а по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у нее в собственности имелись два земельных участка, два жилых дома, один объект капитального строительства, квартира, легковой автомобиль и денежные средства, находящиеся на счетах в банках и иных кредитных организациях, в общей сумме 135 000 руб.

- справка о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера гражданина, претендующего на замещение должности муниципальной службы, из содержания которой следует, что доход ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составлял 704 095 руб. 72 коп., а по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у него в собственности имелись земельный участок, жилой дом, легковой автомобиль и денежные средства, находящиеся на счетах в банках и иных кредитных организациях, в общей сумме 203 000 руб.

- справка о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера гражданина, претендующего на замещение должности муниципальной службы, из содержания которой следует, что доход ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составлял 6 201 053 руб. 94 коп., в том числе доход от продажи квартиры в сумме 5 050 000 руб., а по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у нее в собственности имелись два земельных участка, два жилых дома, один объект капитального строительства, квартира, легковой автомобиль и денежные средства, находящиеся на счетах в банках и иных кредитных организациях, в общей сумме 188 779 руб. 61 коп

- справка о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера гражданина, претендующего на замещение должности муниципальной службы, из содержания которой следует, что доход ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составлял 839 046 руб. 64 коп., а по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у него в собственности имелись земельный участок, жилой дом, легковой автомобиль, автоприцеп, снегоход и денежные средства, находящиеся на счетах в банках и иных кредитных организациях, в общей сумме 82 213 руб. 09 коп.,

-справка о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера гражданина, претендующего на замещение должности муниципальной службы, из содержания которой следует, что доход ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составлял 10 188 711 руб. 76 коп., в том числе доход от продажи земельного участка в сумме 8 500 000 руб. и доход от продажи автомобиля в сумме 950 000 руб., а по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у нее в собственности имелись земельный участок, жилой дом. квартира, 1/3 доля квартиры, легковой автомобиль и денежные средства, находящиеся на счетах в банках и иных кредитных организациях, в обшей сумме 241 324 руб. 16 коп.

- справка о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера гражданина, претендующего на замещение должности муниципальной службы, из содержания которой следует, что доход ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составлял 822 334 руб. 70 коп., а по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у него в собственности имелись земельный участок, жилой дом, 1/3 доля квартиры, легковой автомобиль, автоприцеп, снегоход и денежные средства, находящиеся на счетах в банках и иных1 кредитных организациях, в общей сумме 405 069 руб. 71 коп.

- справка о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера гражданина, претендующего на замещение должности муниципальной службы, из содержания которой следует, что доход ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составлял 707 735 руб. 53 коп., а по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у нее в собственности имелись земельный участок, жилой дом, квартира, легковой автомобиль и денежные средства, находящиеся на счетах в банках и иных кредитных организациях, в общей сумме 46 646 руб. 06 коп.;

- справка о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера гражданина, претендующего на замещение должности муниципальной службы, из содержания которой следует, что доход ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составлял 128 332 руб. 59 коп., в том числе доход от продажи автомобиля в сумме 300 000 руб., а по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у него в собственности имелись земельный участок, жилой дом, 1/3 доля квартиры, легковой автомобиль, автоприцеп, снегоход и денежные средства, находящиеся на счетах в банках и иных кредитных организациях, в общей сумме 116 840 руб. 85 коп;

-справка о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера гражданина, претендующего на замещение должности муниципальной службы, из содержания которой следует, что доход ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составлял 2 576 947 руб. 73 коп., в том числе доход от продажи квартиры в сумме 1 500 000 руб. и доход от сдачи квартиры в аренду в сумме 331 935 руб., а по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у нее в собственности имелись два земельных участка, два жилых дома, 1/2 доля квартиры, 1/3 доля квартиры, легковой автомобиль и денежные средства, находящиеся на счетах в банках и иных кредитных организациях, в общей сумме 101 443 руб. 29 коп. ;

- справка о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера гражданина, претендующего на замещение должности муниципальной службы, из содержания которой следует, что доход ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составлял 5"312 руб. 99 коп., а по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у него в собственности имелись земельный участок, жилой дом. 1/3 доля квартиры, легковой автомобиль, автоприцеп, снегоход и денежные средства, находящиеся на счетах в банках и иных кредитных организациях, в обшей сумме 13 682 руб. I7 коп. ;

-справка о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера гражданина, претендующего на замещение должности муниципальной службы, из содержания которой следует, что доход ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составлял 4 750 886 руб. 94 коп., в том числе доход от продажи квартиры в сумме 4 000 000 руб., а по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у нее в собственности имелись два земельных участка, 256/10000 доля земельного участка, два жилых дома," 1/3 доля квартиры, нежилое помещение, легковой автомобиль и денежные средства, находящиеся на счетах в банках и иных кредитных организациях, в общей сумме 159 278 руб. 19 коп., а также имелись кредитные обязательства на сумму 190 361 руб. 91 коп. ;

- справка о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера гражданина, претендующего на замещение должности муниципальной- службы, из содержания которой следует, что доход ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составлял. 3. 312 672 руб. 71 коп., в том числе доход от продажи легкового автомобиля в сумме 1 950 000 руб. и доход от продажи снегохода в сумме 450 000 руб., а по состоянию на 31. декабря 2016 г. у него в собственности имелись земельный. участок, жилой дом, легковой автомобиль, автоприцеп и денежные средства, находящиеся на счетах в банках и иных кредитных организациях, в общей г сумме 33 677 руб. 01 коп.,

- справка о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера гражданина, претендующего на замещение должности муниципальной службы, из содержания которой следует, что доход ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составлял 7 018 835 руб. 04 коп., в том числе доход от продажи квартиры в сумме 5 300 000 руб. и доход от продажи автомобиля в сумме 810 000 руб., а по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у нее в собственности имелись два земельных участка, 256/10000 доля земельного участка, 255/10000 доля земельного участка, два жилых дома, квартира, два нежилых помещения, легковой автомобиль и денежные средства, находящиеся на счетах в банках и иных кредитных организациях, в общей сумме 157 532 руб. 32 коп.

- справка о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера гражданина, претендующего на замещение должности муниципальной службы, из содержания которой следует, что доход ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составлял 609 314 руб. 51 коп., а по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у него в собственности имелись земельный участок, 256/10000 доля земельного участка, жилой дом, нежилое помещение, два легковых автомобиля, автоприцеп и денежные средства, находящиеся на счетах в банках и иных кредитных организациях, в обшей сумме 71 697 руб. 26 коп. ;

Кроме того, в качестве доказательств, подтверждающих обстоятельства, на которых ФИО1 основывает свои требования и подтверждает цепочку последовательной купли продажи добрачного имущества и имущества полученного ею по безвозмездным сделкам в подтверждение чего ею представлены следующие письменные доказательства:

Выписка из единого реестра прав из содержания, которого следует, что Ч.Н.О. (ФИО1) в декабре 1998 года продала четырехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> приватизированную ею в 1994 году в собственность третьих лиц. (том. 2 л.д. 9-10);

Выписка из единого реестра прав из содержания которого следует, что Ч.Н.О. (ФИО1) в декабре того же 1998 года купила (в замен проданной ) двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, которую продала в декабре 2000 года;

Выписка из единого реестра прав из содержания которого следует, что Ч.Н.О. (ФИО1) в 1999 году по договору купли продажи с пожизненным иждивением приобрела однокомнатную квартиру по адресу <адрес>, которую реализовала в 2004 году (том 2 л.д. 92) ;

Выписка из единого реестра прав, из содержания которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ Ч.Н.О. (.ФИО1) и Ч.И.Д. (дочь) передали квартиру, имеющую кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес> НО, в собственность М.Ю.А., а М.Ю.А. (том 2 л.д. 205)

Выписка из единого реестра прав из содержания которого следует, что Ч.Н.О. (ФИО1) ДД.ММ.ГГГГ году по договору купли продажи ( в замен проданной квартиры) приобрела трехкомнатную квартиру по адресу <адрес>, которую реализовала в 2010 году (том 2 л.д. 4).

Выписка из единого реестра прав и договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1,: Ч.И.Д., Т.Т.Г. и Ч.В.Е., из содержания которого следует, что ФИО1 и Ч.И.Д. продали трехкомнатную квартиру, площадью 71,6 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, в общую собственность Т.Т.Г. и Ч.В.Е.; (том 2 л.д. 4).

Договор/ купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Д.Н.В., С.Е.В. и ФИО1, из содержания которого следует, что Д.Н.В. и С.Е.В. продали квартиру, площадью 72,6 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, в собственность ФИО1, а ФИО5 приобрела ее в замен проданной ( том 2 л.д. 74-75);

Договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Постниковой H.О, и Г.Н.А., из содержания которого следует, что ФИО1 продала квартиру, площадью 72,6 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, в собственность Г.Н.А., а Г.Н.А. приняла это имущество и уплатила за него денежную сумму в размере 5 050 000 рублей ( том 2 л.д. 72-73).

Выписка из единого реестра прав из которой следует что ФИО1 приобрела трехкомнатную квартиру по адресу <адрес> замен проданной ( том 2 л.д. 90).

Договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ трехкомнатной квартиры по адресу <адрес> за 5 500 000 рублей (том 2 л.д. 42-45).

Выписка из ЕГРН в отношении объекта недвижимости однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, приобретена ФИО1 ( Ч.Н.О.) по договору р/н 148 от ДД.ММ.ГГГГ купли продажи квартиры с условием пожизненного содержания у М.Н.Е. ( родной дядя ФИО1) Продана указанная квартира была ФИО1 (Ч.Н.О.) ДД.ММ.ГГГГ ( том 3 л.д. 15).

Договор купли-продажи № недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. жилого помещения общей площадью 18.9 кв. метра пом. 85-87 и земельного участка ( обще долевая собственность 8/500) расположенным по адресу <адрес> (том 2 л.д. 18-20).

Договор купли-продажи № недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. жилого помещения общей площадью 18.7 кв. метра пом. 88-90 и земельного участка ( обще долевая собственность 8/500) расположенным по адресу <адрес> (том 2 л.д. 15-17).

Договор купли-продажи № недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. жилого помещения общей площадью 19.0 кв. метра пом.82-84 и земельного участка ( обще долевая собственность 8/500) расположенным по адресу <адрес> ( том 2 л.д. 11-14).

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу: <адрес>, площадью 56,7 кв.м. на 1/ 2 долю в праве и долю в праве 25/2692 на земельный участок по указанному адресу, согласно которого ФИО1 приобрела указанное имущество в привлечением средств материнского капитала у К.Г.Л. и К.В.В. ( том.2 л.д. 60-63).

Договор от ДД.ММ.ГГГГ купли продажи из которого следует что ФИО1 и ФИО6 продали, а ФИО3 купила двухкомнатную квартиру по адресу <адрес>., за 4 000 000 рублей, а соответственно в силу закону доля в праве на земельный участок так же подлежит передаче ФИО3 ( том.2 л.д. 64-64).

На основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка и кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 34, 3 кв.м. ( том.2 л.д. 89).

Договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГг. расположенного по адресу <адрес>, ФИО1 продано указанное имущество О.О.В. ( том.2 л.д. 46-47).

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг., копия соглашения об определении размера долей земельного участка с расположенным на нем жилым домом, приобретенными с использованием средств материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ., по адресу <адрес>

Копия выписки из ЕГРН в отношении объекта недвижимости по адресу по адресу: <адрес> ( том 3 л.д.3).

Копия паспорта транспортного средства <данные изъяты>, копия договора купли-продажи транспортного средства № от ДД.ММ.ГГГГ., акт приема-передачи ТС от ДД.ММ.ГГГГ., договор купли-продажи автомобиля бывшего в употреблении от ДД.ММ.ГГГГ., копия кредитного договора с АО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 667 266.03 рублей из которых следует, что ФИО1 с 2013 года владела автомобилем <данные изъяты>» который в 2021 году, спустя год после заключения брачного договора продала. Автомобиль <данные изъяты>» государственный номер №, номер двигателя ДД.ММ.ГГГГ был продан ООО «<данные изъяты>», а взамен, с привлечением кредитных средств, истцом был куплен и зарегистрирован на свое имя автомобиль «<данные изъяты>», идентификационный номер (VIN) № ( том 1 л.д. 205-223).

Как пояснила истец, еще до брака с ФИО2, она имела в собственности следующие объекты : четырехкомнатную квартиру по адресу <адрес> ( приватизация 1994 году), двухкомнатную квартиру по адресу <адрес> покупка в 1998 году, однокомнатную квартиру <адрес> договор купли продажи с пожизненным иждивением ( родной дядя М.А.Е.), земельный участок и жилой дом <адрес> ( наследство от отца Ц.О.В.), автомобиль. За счет средств вырученных от продажи этой добрачной недвижимости и продолжая трудится в течение всей жизни она приобретала и продавала недвижимость, тем самым увеличивая ее стоимость и видоизменяя ее однако не вкладывая в приобретения общих средств. Более высокий уровень ее дохода по сравнению с ФИО2, доказан так же и данными указанными в декларациях о доходах. Следовательно, при заключении брачного договора было учтено что ФИО2, добрачным имуществом не обладал. Таим образом, ею за ее личные средства было приобретено имущество на которое наложен арест. В тоже время, имущество зарегистрированное на ФИО2, так же арестовано и истец на него не претендует.

В соответствии с частью 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

При рассмотрении иска об освобождении имущества от ареста следует руководствоваться не только указанной выше нормой гражданского процессуального права, предполагающей доказывание истцом наличия у него права на арестованное имущество, но и положениями того законодательства, на основании которого наложен арест.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В абзаце 2 пункта 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации указано, что законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Следовательно, ФИО1 посредством последовательно совершенных сделок, совершенных практически день в день была осуществлена трансформация добрачного имущества. Таким образом, истец доказала, что спорные объекты недвижимости были приобретены на средства, принадлежавшие лично ей, и не являются совместной собственностью ее и ФИО2 Суд при наличии в материалах дела договор подтверждающих отчуждение ФИО1 добрачного недвижимого имущества, и брачного договора, не может пренебрегать данным доказательством, которое добыто в установленном федеральным законом порядке.

Доказательств того что спорное имущество было приобретено на иные средства, в том числе похищенные из бюджета Выборгского района суду не предоставлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области об освобождении имущества от ареста - удовлетворить.

Исключить из совместной собственности и признать личной собственностью ФИО1 следующее имущество :

- Земельный участок кадастровый № под жилую застройку индивидуальную площадью 600 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край <адрес>. Общая долевая собственность, доля в праве 1/ 4;

- Здание жилое кадастровый № площадью 495,1 кв.м. Местоположение: <адрес>, общая долевая собственность, доля в праве 1/ 4;

- Земельный участок кадастровый № площадью 673+/1 9.1 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Общая долевая собственность, доля в праве 25/1346,

- Помещение жилое кадастровый № площадью 18,9 кв.м. Местоположение: <адрес>. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ,

- Помещение жилое кадастровый № площадью 18,9 кв.м. Местоположение: <адрес>. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.,

- Помещение жилое кадастровый № площадью 19 кв.м Местоположение: <адрес>. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.,

- Земельный участок кадастровый № площадью 500 +/-8 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Общая долевая собственность, доля в праве 8/500. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ., Номер государственной регистрации №

- Земельный участок кадастровый № площадью 500 +/-8 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Общая долевая собственность, доля в праве 8/500. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ., Номер государственной регистрации №,

- Транспортное средство «<данные изъяты>», идентификационный номер (VIN) №, цвет белый перламутр с крышей черного цвета.

Освободить от ареста принадлежащее ФИО1 следующее имущество:

- Земельный участок кадастровый № под жилую застройку индивидуальную площадью 600 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Общая долевая собственность, доля в праве ?,

- Здание жилое кадастровый № площадью 495,1 кв.м. Местоположение: <адрес>, общая долевая собственность, доля в праве ?,

- Земельный участок кадастровый № площадью 673+/1 9.1 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край <адрес>. Общая долевая собственность, доля в праве 25/1346,

- Помещение жилое кадастровый № площадью 18,9 кв.м. Местоположение: <адрес>. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ,

- Помещение жилое кадастровый № площадью 18,9 кв.м. Местоположение: <адрес>. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.,

- Помещение жилое кадастровый № площадью 19 кв.м Местоположение: <адрес>. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.,

- Земельный участок кадастровый № площадью 500 +/-8 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Общая долевая собственность, доля в праве 8/500. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ., Номер государственной регистрации №

- Земельный участок кадастровый № площадью 500 +/-8 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Общая долевая собственность, доля в праве 8/500. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ., Номер государственной регистрации №,

- Транспортное средство «<данные изъяты>», идентификационный номер (VIN) №, цвет белый перламутр с крышей черного цвета.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение тридцати дней.

Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2023 года.

Председательствующий: