Решение № 2-1414/2019 2-1414/2019~М-980/2019 М-980/2019 от 8 июля 2019 г. по делу № 2-1414/2019

К делу №г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2019г. а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего Одинцова В.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании реестровой ошибкой описания местоположения границ земельных участков и исключении сведений о местоположении границ земельного участка из государственного кадастра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании реестровой описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 01:05:3000009:221, расположенного по адресу: РА, <адрес>, ДНТ «Зори Кубани», <адрес>, и исключении сведений о местоположении границ данного земельного участка из государственного кадастра недвижимости; внесении сведений в ГКН о фактическом местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 01:05:3000009:221, расположенного по адресу: РА, <адрес>, ДНТ «Зори Кубани», <адрес>, в соответствии с планом границ, изготовленным кадастровым инженером ФИО4 по соответствующим координатам:

В обоснование указал, что ему ФИО1, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 504 кв.м., расположенный по адресу: РА, <адрес>, ДНТ «Зори Кубани», <адрес>, кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В мае 2019 г. при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка истца кадастровым инженером была выявлена реестровая ошибка в отношении участка истца и смежного земельного участка с кадастровым номером 01:05:3000009:180, расположенного по адресу: РА, <адрес>, ДНТ «Зори Кубани» <адрес>.

В ходе работ был проведен обмер земельного участка (спутниковогеодезический метод) и вынос границ в натуру, в результате которого было выявлено, что по сведениям ГКН земельный участок истца с кадастровым номером 01:05:3000009:221 не соответствует фактическим координатам. По сведениям ГКН принадлежащий ФИО1 земельный участок стоит на государственном кадастровом учете с пересечением границ на земельный участок с кадастровым номером 01:05:3000009:180.

На основании произведенных работ кадастровым инженером было подготовлено соответствующее заключение, в соответствии с которым установлено несоответствие фактического местоположения земельного участка истца с кадастровыми номерами 01:05:3000009:221 от сведений содержащихся в государственном кадастре недвижимости. Указанные нарушения возникли в результате допущенных кадастровым инженером ошибок при первоначальном описании местоположения границ указанного участка, в результате чего он был поставлен на ГКУ с нарушениями.

Наличие выявленной ошибки препятствует в настоящее время в полной мере реализовать истцу как собственнику свои права на объект недвижимости, поскольку имеет место несоответствие фактического местоположения земельного участка сведениям о местоположении участка, содержащихся в ГКН. Исправление реестровой ошибки в данном случае не влечет за собой фактического изменения границ земельного участка на местности. Границы закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Уточняемый земельный участок имеет верное расположение по факту (установлен забор, существующий на местности более 15 лет).

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик представил в судебное заседание заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска ему известны и разъяснены. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> надлежащим образом извещенный о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, суд о причинах не явки не извещен.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав заявление ответчика, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятие его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик представил в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Суд считает, что признание ответчиком иска не нарушает чьих-либо прав, и дает суду право на удовлетворение иска. Согласно представленного заявления, последствия признания исковых требований ответчику известны.

На основании изложенного суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании реестровой ошибкой описания местоположения границ земельных участков и исключении сведений о местоположении границ земельного участка из государственного кадастра недвижимости, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании реестровой ошибкой описания местоположения границ земельных участков и исключении сведений о местоположении границ земельного участка из государственного кадастра недвижимости, удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 01:05:3000009:221, расположенного по адресу: РА, <адрес>, ДНТ «Зори Кубани», <адрес>, и исключить сведения о местоположении границ данного земельного участка из государственного кадастра недвижимости.

Внести сведения в государственный кадастр недвижимости о фактическом местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 01:05:3000009:221, расположенного по адресу: РА, <адрес>, ДНТ «Зори Кубани», <адрес>, в соответствии с планом границ, изготовленным кадастровым инженером ФИО4 по следующим координатам:

Х
Y

1
2

3
4

5
475 492,52

475 494,96

475 498,30

475 469,52

475 463,63

1 375 667,52

1 375 673,79

1 375 683,04

1 375 691,34

1 375 675,59

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Тахтамукайского

районного суда РА В.В. Одинцов