Решение № 2-352/2019 2-352/2019~М-353/2019 М-353/2019 от 4 августа 2019 г. по делу № 2-352/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гор. Кизилюрт 05 августа 2019 года.

Кизилюртовский городской суд в составе:

председательствующего судьи Хамидова М.Ш.,

при секретаре Идрисовой П.М.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО2 и ФИО5 о признании их утратившими право пользования на жилплощадь,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2 и ФИО5 о признании их утратившими право на жилплощадь в квартире <адрес>, принадлежащей ему на праве собственности. Ответчики, по данным ОУФМС, значатся проживающими в его квартире, а фактически они к его семье не имеют никакого отношения. Ответчики после продажи ему квартиры выехали на постоянное место жительство за пределы города. Точное место их жительства ему не известно. С регистрационного учета они не снялись и значатся прописанными в его доме. ОУФМС отказывается снять их с регистрационного учета без решения суда. Он вынужден оплачивать за коммунальные услуги за фактически не проживающих ответчиков, что для бюджета его семьи обременительно.

Истец ФИО1 подтвердил суду свои требования, изложенные в исковом заявлении.

Ответчица ФИО2 против удовлетворения исковых требований истца не возражает, т.к. их семья после продажи квартиры истцу выехали на другое постоянное жительство, но новый дом, который они купили и проживают еще не зарегистрирован, по этому, они не могли там прописаться. Их семья проживает реально за пределами города Кизилюрта и остальные ответчики не желают явиться на судебное заседание для разрешения спора.

Выслушав сторон и исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца подлежать удовлетворению, по следующим основаниям:

квартира <адрес>, согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведение государственной регистрации прав с 07.09.2018 года и других исследованных судом правоустанавливающих документов на праве собственности принадлежит истцу;

согласно справке ген. директора ООО УК «Комфорд №1» гор. Кизилюрта, ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО2 и ФИО5 после продажи квартиры истцу ФИО1 выехали на постоянное жительство с этого дома и в указанном квартире они не проживают;

данный факт суду подтвердила и явившаяся на судебное заседание ответчица ФИО2;

судом установлено, что ответчики в квартире истца не проживают, они являлись членами семьи прежнего собственника квартиры. В настоящее время выехали на постоянное место жительство в другое место, какого-либо отношения к семье истца ответчики не имеют. Место жительство ответчиков не установлено. По данным УФМС они значатся проживающими в квартире истца, и выписать ответчиков отказалась без решения суда о признании их утратившими право на жилплощадь;

согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда;

согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением;

согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 288 и 292 ГК РФ и ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования на жилплощадь в квартире <адрес>.

Обязать отделение УФМС РФ по РД в гор. Кизилюрт снять ответчиков с регистрационного учета с указанного дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан, в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: