Решение № 2-357/2020 2-357/2020~М-333/2020 М-333/2020 от 27 сентября 2020 г. по делу № 2-357/2020

2-357/2020
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский 28 сентября 2020 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Жидких И.Г.,

при секретаре Труфановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО после смерти которого открылось наследство, в том числе на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 4100 кв.м, по адресу: <адрес>.

Наследником первой очереди после его смерти являлась супруга ФИО 1 которая проживала с ним на момент смерти, и в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, но фактически приняла наследство после его смерти.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умерла, после ее смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом общей площадью 73,7 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 4100 кв.м по адресу: <адрес>.

Он, как сын умершей ФИО 1, принял наследство путем подачи нотариусу заявления о вступлении в наследство, заведено наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 4100 кв.м по адресу: <адрес>. Данный земельный участок он зарегистрировал в ЕГРН. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом было отказано в связи с отсутствием надлежащей регистрации права собственности наследодателя на жилой дом.

В связи с этим, истец с учетом уточнения просит признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 73,7 кв.м расположенный на земельном участке площадью 4100 кв.м по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте, не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика, глава администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, но представил письменное заявление, в котором выразил согласие с иском и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области в судебное заседание не явился. Возражений относительно предмета спора не представил, ВРИО нотариуса ФИО2 ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение гражданского дела при состоявшейся явке, по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из представленного свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 10). После смерти наследодателя открылось наследство, в том числе в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

На основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно части 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Указанные нормы конкретизированы в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наличие в составе наследственного имущества ФИО жилого дома по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской № от 30.07.2020 из похозяйственной книги № лицевого счета № администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского района Воронежской области, утвержденной постановлением администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области № 24 от 30.07.2020 (л.д. 21,22).

Согласно данной выписки, по данным похозяйственного учета ФИО, умерший ДД.ММ.ГГГГ имел право собственности на домовладение по адресу: <адрес>. По данным похозяйственных книг администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области значится на праве личной собственности жилой лом общей площадью 73,7 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 4100 кв.м.

Из постановления администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области № 41 от 30 мая 2007 года «Об утверждении ранее названных улиц и нумерации домов, земельных участков Листопадовского сельского поселения по похозяйственным книгам» жилому дому ФИО присвоен адрес: <адрес> (л.д. 11-12).

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно статье 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок представлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Как следует из справки нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО3 № 1681 от 31.08.2020, после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по закону подала ФИО 2, действующая по доверенности от имени ФИО 1, супруги. ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, невыделенную в натуре, являющейся долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, из земель сельскохозяйственного использования в <адрес>, общей площадью 6,2 га, реестр за № (л.д. 33).

Данные действия в соответствии со статьей 1153 ГК РФ относятся к способам его принятия.

Исходя из справки БТИ Борисоглебского района Воронежской области № 3762 от 01.09.2020 инвентарное дело на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не заведено (л.д. 114).

Сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на 28.08.2020 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28.08.2020 № КУВИ-002/2020-16105394 (л.д. 112).

Кадастровым инженером ФИО 3 28.07.2020 произведен обмер жилого дома, составлен план, где отражены технические характеристики жилого дома (л.д. 18).

В силу части 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с частью 4 той же статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит земельный участок, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, ФИО 1 стала собственником указанного выше объекта недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ФИО 1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Родственная связь наследодателя и истца ФИО1 подтверждена копией свидетельства о рождении серии № (л.д. 9).

ФИО1, являясь наследником по закону к имуществу ФИО 1, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получил также свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес> (реестр за №), что следует из наследственного дела № что свидетельствует о том, что совершил действия о принятии наследства.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.08.2020 следует, что ФИО1 является собственником земельного участка кадастровый № площадью 4100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 111).

Из заключения эксперта ИП ФИО4 от 11.09.2020 следует, что жилой дом общей площадью 73,7 кв.м. из них жилой 21,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не затрагивает интересы третьих лиц.

Исходя из изложенного, суд находит возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12,56,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 73,7 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 4100 кв.м по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 02.10.2020

Председательствующий: п/п

Копия верна: Судья:

Секретарь:

2-357/2020 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский 28 сентября 2020 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Жидких И.Г.,

при секретаре Труфановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО после смерти которого открылось наследство, в том числе на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 4100 кв.м, по адресу: <адрес>.

Наследником первой очереди после его смерти являлась супруга ФИО 1 которая проживала с ним на момент смерти, и в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, но фактически приняла наследство после его смерти.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умерла, после ее смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом общей площадью 73,7 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 4100 кв.м по адресу: <адрес>.

Он, как сын умершей ФИО 1, принял наследство путем подачи нотариусу заявления о вступлении в наследство, заведено наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 4100 кв.м по адресу: <адрес>. Данный земельный участок он зарегистрировал в ЕГРН. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом было отказано в связи с отсутствием надлежащей регистрации права собственности наследодателя на жилой дом.

В связи с этим, истец с учетом уточнения просит признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 73,7 кв.м расположенный на земельном участке площадью 4100 кв.м по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте, не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика, глава администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, но представил письменное заявление, в котором выразил согласие с иском и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области в судебное заседание не явился. Возражений относительно предмета спора не представил, ВРИО нотариуса ФИО2 ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение гражданского дела при состоявшейся явке, по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из представленного свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 10). После смерти наследодателя открылось наследство, в том числе в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

На основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно части 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Указанные нормы конкретизированы в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наличие в составе наследственного имущества ФИО жилого дома по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской № от 30.07.2020 из похозяйственной книги № лицевого счета № администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского района Воронежской области, утвержденной постановлением администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области № 24 от 30.07.2020 (л.д. 21,22).

Согласно данной выписки, по данным похозяйственного учета ФИО, умерший ДД.ММ.ГГГГ имел право собственности на домовладение по адресу: <адрес>. По данным похозяйственных книг администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области значится на праве личной собственности жилой лом общей площадью 73,7 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 4100 кв.м.

Из постановления администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области № 41 от 30 мая 2007 года «Об утверждении ранее названных улиц и нумерации домов, земельных участков Листопадовского сельского поселения по похозяйственным книгам» жилому дому ФИО присвоен адрес: <адрес> (л.д. 11-12).

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно статье 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок представлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Как следует из справки нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО3 № 1681 от 31.08.2020, после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по закону подала ФИО 2, действующая по доверенности от имени ФИО 1, супруги. ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, невыделенную в натуре, являющейся долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, из земель сельскохозяйственного использования в <адрес>, общей площадью 6,2 га, реестр за № (л.д. 33).

Данные действия в соответствии со статьей 1153 ГК РФ относятся к способам его принятия.

Исходя из справки БТИ Борисоглебского района Воронежской области № 3762 от 01.09.2020 инвентарное дело на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не заведено (л.д. 114).

Сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на 28.08.2020 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28.08.2020 № КУВИ-002/2020-16105394 (л.д. 112).

Кадастровым инженером ФИО 3 28.07.2020 произведен обмер жилого дома, составлен план, где отражены технические характеристики жилого дома (л.д. 18).

В силу части 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с частью 4 той же статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит земельный участок, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, ФИО 1 стала собственником указанного выше объекта недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ФИО 1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Родственная связь наследодателя и истца ФИО1 подтверждена копией свидетельства о рождении серии № (л.д. 9).

ФИО1, являясь наследником по закону к имуществу ФИО 1, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получил также свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес> (реестр за №), что следует из наследственного дела № что свидетельствует о том, что совершил действия о принятии наследства.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.08.2020 следует, что ФИО1 является собственником земельного участка кадастровый № площадью 4100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 111).

Из заключения эксперта ИП ФИО4 от 11.09.2020 следует, что жилой дом общей площадью 73,7 кв.м. из них жилой 21,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не затрагивает интересы третьих лиц.

Исходя из изложенного, суд находит возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12,56,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 73,7 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 4100 кв.м по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 02.10.2020

Председательствующий: п/п

Копия верна: Судья:

Секретарь:

1версия для печати